경기도 성남시 분당구

판교동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,721만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

19건

전체 대비 51.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -19.6% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 7,000만

중형 60~85㎡

23건 · 3억 2,642만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 7,780만

대형 115㎡~

2건 · 5억 7,500만

중소형 19% 중형 62% 중대형 14% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

판교원마을8단지(상록)임대

평균 3억 265만 · 18건

판교원마을7단지(모아미래도)

평균 2억 7,200만 · 5건

판교원마을6단지(판교대광로제비앙)

평균 1억 8,000만 · 3건

판교원마을9단지(한림풀에버)

평균 2억 8,333만 · 3건

판교원마을1단지(파라곤)

평균 4억 1,667만 · 3건

판교원마을5단지(푸르지오)

평균 4억 2,500만 · 2건

판교원마을11단지(힐스테이트)

평균 6억 1,950만 · 2건

판교원마을12단지(힐스테이트)

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	판교원마을8단지(상록)임대 18건	판교동	84.87㎡ / 26평	8층	3억 4,407만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
2	02.25	판교원마을8단지(상록)임대 18건	판교동	84.96㎡ / 26평	16층	4억 2,074만	31만	월세 - 보증금 ▼ -16.0% (전 5억 89만)	갱신	26.05~28.05	17년
3	02.25	판교원마을8단지(상록)임대 18건	판교동	84.8㎡ / 26평	17층	3억 5,748만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 4,046만)	갱신	26.05~28.05	17년
4	02.25	판교원마을8단지(상록)임대 18건	판교동	84.87㎡ / 26평	7층	3억 4,407만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
5	02.25	판교원마을8단지(상록)임대 18건	판교동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 2,843만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 1,279만)	갱신	26.04~27.06	17년
6	02.25	판교원마을8단지(상록)임대 18건	판교동	84.87㎡ / 26평	5층	2억 3,275만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 2,167만)	갱신	26.04~28.04	17년
7	02.25	판교원마을8단지(상록)임대 18건	판교동	84.96㎡ / 26평	10층	1억 518만	123만	월세 ▼ -8.2% (전 134만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 17만)	갱신	26.04~28.04	17년
8	02.21	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 3건	판교동	59.667㎡ / 18평	20층	2억	133만	월세 ▲ +8.1% (전 123만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
9	02.21	판교원마을7단지(모아미래도) 5건	판교동	56.555㎡ / 17평	3층	1억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
10	02.20	판교원마을7단지(모아미래도) 5건	판교동	81.412㎡ / 25평	5층	7억 1,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 1,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
11	02.20	판교원마을11단지(힐스테이트) 2건	판교동	101.74㎡ / 31평	5층	6억 3,900만	56만	월세 → 동결 (전 56만) 보증금 ▲ +4.9% (전 6억 900만)	갱신	26.02~28.02	17년
12	02.19	판교원마을8단지(상록)임대 18건	판교동	84.8㎡ / 26평	12층	3억 6,815만	46만	월세 ▼ -8.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 5,062만)	갱신	26.04~28.04	17년
13	02.19	판교원마을8단지(상록)임대 18건	판교동	84.87㎡ / 26평	8층	3억 1,279만	31만	월세 ▲ +55.0% (전 20만) 보증금 ▼ -8.1% (전 3억 4,046만)	갱신	26.04~28.04	17년
14	02.19	판교원마을7단지(모아미래도) 5건	판교동	56.555㎡ / 17평	14층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	17년
15	02.19	판교원마을8단지(상록)임대 18건	판교동	84.87㎡ / 26평	15층	2억 8,151만	43만	월세 ▲ +38.7% (전 31만) 보증금 ▼ -10.0% (전 3억 1,279만)	갱신	26.03~28.03	17년
16	02.19	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 3건	판교동	58.14㎡ / 18평	3층	4,000만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.02~26.12	17년
17	02.13	판교원마을1단지(파라곤) 3건	판교동	118.64㎡ / 36평	2층	9억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	17년
18	02.13	판교원마을1단지(파라곤) 3건	판교동	101.12㎡ / 31평	10층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
19	02.12	판교원마을5단지(푸르지오) 2건	판교동	84.51㎡ / 26평	26층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	17년
20	02.12	판교원마을8단지(상록)임대 18건	판교동	84.8㎡ / 26평	6층	4억 2,074만	31만	월세 ▼ -6.1% (전 33만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억 71만)	갱신	26.04~28.03	17년
21	02.12	판교원마을8단지(상록)임대 18건	판교동	84.8㎡ / 26평	13층	3억 5,748만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 4,046만)	갱신	26.04~28.04	17년
22	02.12	판교원마을9단지(한림풀에버) 3건	판교동	71.8438㎡ / 22평	2층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
23	02.12	판교원마을8단지(상록)임대 18건	판교동	84.8㎡ / 26평	13층	2억 8,673만	84만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
24	02.10	판교원마을8단지(상록)임대 18건	판교동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 4,407만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
25	02.10	판교원마을8단지(상록)임대 18건	판교동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 4,407만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
26	02.10	판교원마을8단지(상록)임대 18건	판교동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 4,407만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
27	02.07	판교원마을9단지(한림풀에버) 3건	판교동	71.8438㎡ / 22평	4층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
28	02.07	판교원마을7단지(모아미래도) 5건	판교동	56.555㎡ / 17평	7층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
29	02.07	판교원마을7단지(모아미래도) 5건	판교동	56.555㎡ / 17평	8층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
30	02.06	판교원마을11단지(힐스테이트) 2건	판교동	101.38㎡ / 31평	4층	6억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 ▲ +9.9% (전 5억 4,600만)	갱신	26.03~28.03	17년

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