경기도 성남시 분당구

이매동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,956만

전체 평균

평균 월세

108만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

16건

전체 대비 48.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -21.4% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 1,529만

중형 60~85㎡

13건 · 3억 8,685만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

8건 · 4억 8,169만

중소형 30% 중형 39% 중대형 6% 대형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아름마을(풍림)

평균 3억 1,541만 · 7건

이매촌(삼성)

평균 5억 1,350만 · 5건

이매촌(한신)

평균 2억 5,000만 · 4건

아름마을(삼호)

평균 1억 4,000만 · 3건

이매촌(금강)

평균 4억 4,667만 · 3건

이매촌(청구)

평균 2억 6,667만 · 3건

이매촌(동신9)

평균 5억 · 2건

이매촌(진흥)

평균 1억 5,000만 · 2건

이매촌(동신3)

평균 4억 · 1건

아름마을(태영)

평균 6억 8,000만 · 1건

아름마을(효성)

평균 8억 · 1건

아름마을(선경)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	아름마을(풍림) 7건	이매동	75.15㎡ / 23평	3층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
2	02.26	아름마을(풍림) 7건	이매동	59.55㎡ / 18평	10층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
3	02.26	아름마을(풍림) 7건	이매동	59.55㎡ / 18평	10층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
4	02.26	이매촌(금강) 3건	이매동	50.82㎡ / 15평	13층	2억 7,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
5	02.25	이매촌(동신3)	이매동	101.79㎡ / 31평	1층	4억	100만	월세 ▲ +100.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.02~28.02	34년
6	02.24	이매촌(진흥) 2건	이매동	84.63㎡ / 26평	9층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
7	02.24	아름마을(삼호) 3건	이매동	132.72㎡ / 40평	20층	7,000만	183만	월세 → 동결 (전 183만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.03~28.03	34년
8	02.21	이매촌(금강) 3건	이매동	84.42㎡ / 26평	10층	5억 2,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +4.0% (전 5억)	갱신	26.03~28.03	34년
9	02.21	아름마을(풍림) 7건	이매동	59.55㎡ / 18평	6층	1억 395만	104만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
10	02.21	아름마을(풍림) 7건	이매동	59.55㎡ / 18평	6층	1억 395만	104만	월세 ▲ +5.1% (전 99만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,900만)	갱신	26.03~28.03	33년
11	02.20	이매촌(진흥) 2건	이매동	101.89㎡ / 31평	20층	1억	220만	월세 ▲ +5.8% (전 208만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.03	33년
12	02.13	이매촌(금강) 3건	이매동	84.42㎡ / 26평	5층	5억 4,500만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억 4,500만)	갱신	26.02~28.02	34년
13	02.13	이매촌(한신) 4건	이매동	66.27㎡ / 20평	1층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
14	02.12	이매촌(삼성) 5건	이매동	127.83㎡ / 39평	16층	7억 350만	60만	월세 ▲ +66.7% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 7억 350만)	갱신	26.02~28.02	32년
15	02.12	이매촌(동신9) 2건	이매동	117.12㎡ / 35평	5층	7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
16	02.12	이매촌(한신) 4건	이매동	84.9㎡ / 26평	6층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
17	02.09	아름마을(풍림) 7건	이매동	75.15㎡ / 23평	22층	6억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
18	02.09	이매촌(동신9) 2건	이매동	59.49㎡ / 18평	6층	3억	63만	월세 ▲ +14.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
19	02.07	아름마을(효성)	이매동	130.35㎡ / 39평	15층	8억	20만	월세 ▲ +100.0% (전 10만) 보증금 ▲ +6.5% (전 7억 5,100만)	갱신	26.02~27.02	32년
20	02.07	이매촌(삼성) 5건	이매동	73.25㎡ / 22평	2층	5억 6,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 6,000만)	갱신	26.02~28.02	32년
21	02.07	이매촌(청구) 3건	이매동	84.99㎡ / 26평	2층	3억	89만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
22	02.07	이매촌(청구) 3건	이매동	84.99㎡ / 26평	2층	3억	89만	월세 ▲ +11.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
23	02.07	이매촌(청구) 3건	이매동	59.92㎡ / 18평	7층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
24	02.07	아름마을(선경)	이매동	41.76㎡ / 13평	3층	2,000만	130만	월세 ▲ +4.8% (전 124만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
25	02.06	아름마을(태영)	이매동	134.79㎡ / 41평	12층	6억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
26	02.06	이매촌(삼성) 5건	이매동	127.83㎡ / 39평	6층	5억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
27	02.06	이매촌(삼성) 5건	이매동	73.25㎡ / 22평	6층	3억 7,700만	105만	월세 ▲ +16.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,700만)	갱신	26.05~28.05	32년
28	02.06	이매촌(삼성) 5건	이매동	73.25㎡ / 22평	6층	3억 7,700만	105만	월세 ▲ +16.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,700만)	갱신	26.05~28.05	32년
29	02.04	아름마을(풍림) 7건	이매동	59.55㎡ / 18평	6층	2억	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
30	02.03	이매촌(한신) 4건	이매동	84.9㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년

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