경기도 성남시 분당구

이매동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 7,865만

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 47.6%

갱신 계약

22건

전체 대비 52.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 73%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 3억 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 2,111만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 3,328만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 3,857만

대형 115㎡~

10건 · 5억 5,110만

중소형 21% 중형 38% 중대형 17% 대형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 3

이매촌(한신)

평균 1억 9,750만 · 8건

이매촌(삼환)

평균 5억 · 4건

이매촌(청구)

평균 3억 1,563만 · 4건

이매촌(금강)

평균 3억 4,500만 · 4건

이매촌(성지)

평균 2억 6,667만 · 3건

이매촌(삼성)

평균 5억 3,333만 · 3건

이매촌(진흥)

평균 4억 6,000만 · 3건

이매촌(동신3)

평균 3억 2,500만 · 2건

아름마을(삼호)

평균 1억 7,500만 · 2건

아름마을(태영)

평균 6억 8,050만 · 2건

아름마을(풍림)

평균 5억 9,500만 · 2건

이매촌(동신9)

평균 6억 · 2건

아름마을(건영)

평균 3억 5,000만 · 1건

아름마을(선경)

평균 2억 5,000만 · 1건

아름마을(두산)

평균 5억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.28	이매촌(한신) 8건	이매동	50.1㎡ / 15평	9층	1억 5,000만	103만	월세 ▲ +8.4% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.03	34년
2	01.27	이매촌(청구) 4건	이매동	84.99㎡ / 26평	9층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~29.02	34년
3	01.27	이매촌(진흥) 3건	이매동	84.63㎡ / 26평	17층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
4	01.27	아름마을(삼호) 2건	이매동	132.72㎡ / 40평	20층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
5	01.23	아름마을(태영) 2건	이매동	134.79㎡ / 41평	16층	6억 8,100만	50만	월세 - 보증금 ▲ +0.1% (전 6억 8,000만)	갱신	26.02~28.02	34년
6	01.23	아름마을(태영) 2건	이매동	134.79㎡ / 41평	16층	6억 8,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신	26.02~28.02	34년
7	01.23	이매촌(진흥) 3건	이매동	101.89㎡ / 31평	14층	5억 8,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신	26.02~28.02	33년
8	01.23	아름마을(두산)	이매동	132.72㎡ / 40평	18층	5억 5,000만	90만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	26.03~28.07	34년
9	01.23	아름마을(풍림) 2건	이매동	75.15㎡ / 23평	1층	4억	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
10	01.23	이매촌(성지) 3건	이매동	84.9㎡ / 26평	6층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
11	01.23	이매촌(성지) 3건	이매동	84.9㎡ / 26평	6층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
12	01.23	아름마을(삼호) 2건	이매동	59.79㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
13	01.23	이매촌(동신3) 2건	이매동	117.12㎡ / 35평	4층	1억 5,000만	270만	월세 ▲ +12.5% (전 240만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	26.04~28.04	34년
14	01.22	이매촌(한신) 8건	이매동	50.1㎡ / 15평	8층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
15	01.20	이매촌(한신) 8건	이매동	66.27㎡ / 20평	6층	4억 7,000만	17만	월세 - 보증금 ▲ +11.9% (전 4억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	34년
16	01.20	이매촌(삼성) 3건	이매동	101.91㎡ / 31평	6층	4억	133만	월세 ▲ +10.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
17	01.20	이매촌(삼성) 3건	이매동	101.91㎡ / 31평	6층	4억	133만	월세 ▲ +10.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
18	01.20	이매촌(청구) 4건	이매동	84.99㎡ / 26평	16층	2억 6,250만	190만	월세 ▲ +26.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,250만)	갱신	26.04~28.04	34년
19	01.19	이매촌(동신9) 2건	이매동	117.12㎡ / 35평	8층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
20	01.19	이매촌(진흥) 3건	이매동	84.63㎡ / 26평	2층	6억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +9.1% (전 5억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	33년
21	01.19	이매촌(금강) 4건	이매동	84.42㎡ / 26평	22층	3억	78만	월세 ▲ +13.0% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
22	01.19	아름마을(선경)	이매동	41.76㎡ / 13평	7층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
23	01.18	이매촌(성지) 3건	이매동	101.91㎡ / 31평	15층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
24	01.17	이매촌(삼환) 4건	이매동	101.9㎡ / 31평	3층	4억	134만	월세 ▲ +11.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
25	01.17	이매촌(한신) 8건	이매동	50.1㎡ / 15평	9층	3억 1,000만	50만	월세 ▲ +78.6% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	26.03~28.03	34년
26	01.17	이매촌(한신) 8건	이매동	50.1㎡ / 15평	3층	3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.09	34년
27	01.16	이매촌(삼성) 3건	이매동	174.67㎡ / 53평	8층	8억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
28	01.16	아름마을(풍림) 2건	이매동	101.97㎡ / 31평	10층	7억 9,000만	16만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 9,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
29	01.15	이매촌(금강) 4건	이매동	84.42㎡ / 26평	6층	2억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
30	01.15	이매촌(한신) 8건	이매동	66.27㎡ / 20평	12층	1억	169만	월세 ▲ +5.6% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년

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