경기도 성남시 분당구

야탑동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,496만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 57.8%

갱신 계약

24건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +10.3% · 중간 보증금 1억 6,375만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 8,344만

중소형 40~60㎡

31건 · 1억 2,258만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 6,211만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 3억 7,500만

소형 13% 중소형 48% 중형 30% 중대형 6% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

탑마을(주공)

평균 5,409만 · 11건

장미마을(코오롱)1

평균 2억 9,125만 · 8건

매화마을(주공3)

평균 1억 2,063만 · 8건

장미마을(현대)

평균 1억 2,143만 · 7건

탑마을(경남)1

평균 3억 5,400만 · 5건

매화마을공무원2

평균 1억 1,600만 · 5건

매화마을(주공4)

평균 1억 6,250만 · 5건

매화마을공무원1

평균 1억 500만 · 4건

장미마을(동부)

평균 1억 5,000만 · 3건

탑마을(대우)

평균 3억 7,500만 · 2건

탑마을(선경)1

평균 3억 8,250만 · 2건

탑마을(벽산)

평균 4억 · 2건

야탑진흥더블파크

평균 3,000만 · 1건

목련마을(한일)

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	매화마을공무원1 4건	야탑동	58.92㎡ / 18평	11층	2억 9,000만	40만	월세 ▲ +60.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	26.03~28.03	31년
2	01.31	장미마을(현대) 7건	야탑동	84.79㎡ / 26평	1층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
3	01.31	매화마을(주공3) 8건	야탑동	46.2㎡ / 14평	5층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
4	01.30	탑마을(대우) 2건	야탑동	134.31㎡ / 41평	13층	3억 5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
5	01.29	매화마을공무원2 5건	야탑동	66.6㎡ / 20평	2층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
6	01.28	장미마을(현대) 7건	야탑동	84.97㎡ / 26평	13층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
7	01.28	장미마을(동부) 3건	야탑동	70.56㎡ / 21평	10층	5,000만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
8	01.27	장미마을(코오롱)1 8건	야탑동	84.6㎡ / 26평	1층	6억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
9	01.27	야탑진흥더블파크	야탑동	84.93㎡ / 26평	6층	3,000만	155만	월세 → 동결 (전 155만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
10	01.27	탑마을(주공) 11건	야탑동	35.28㎡ / 11평	10층	2,000만	69만	월세 ▲ +9.5% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	33년
11	01.26	장미마을(코오롱)1 8건	야탑동	84.6㎡ / 26평	7층	4억 2,000만	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	26.01~28.01	33년
12	01.26	매화마을공무원1 4건	야탑동	58.92㎡ / 18평	10층	4,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.03~28.03	31년
13	01.26	탑마을(주공) 11건	야탑동	41.85㎡ / 13평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
14	01.26	매화마을(주공3) 8건	야탑동	46.2㎡ / 14평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
15	01.23	탑마을(경남)1 5건	야탑동	69.87㎡ / 21평	10층	4억 7,000만	7만	월세 - 보증금 ▲ +4.4% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
16	01.23	탑마을(대우) 2건	야탑동	134.31㎡ / 41평	12층	4억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
17	01.23	탑마을(벽산) 2건	야탑동	84.91㎡ / 26평	12층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
18	01.23	매화마을(주공4) 5건	야탑동	41.85㎡ / 13평	11층	2억 2,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
19	01.23	탑마을(주공) 11건	야탑동	36.0㎡ / 11평	1층	2억 2,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	33년
20	01.23	매화마을(주공3) 8건	야탑동	41.85㎡ / 13평	1층	1억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
21	01.23	매화마을(주공4) 5건	야탑동	41.85㎡ / 13평	2층	6,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
22	01.23	매화마을공무원2 5건	야탑동	58.71㎡ / 18평	11층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
23	01.22	탑마을(선경)1 2건	야탑동	51.84㎡ / 16평	14층	3억 1,500만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
24	01.22	장미마을(현대) 7건	야탑동	74.61㎡ / 23평	1층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
25	01.22	장미마을(현대) 7건	야탑동	41.76㎡ / 13평	9층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
26	01.21	장미마을(코오롱)1 8건	야탑동	74.14㎡ / 22평	15층	4억 3,000만	44만	월세 ▲ +25.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
27	01.21	장미마을(코오롱)1 8건	야탑동	84.6㎡ / 26평	2층	5,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
28	01.20	매화마을(주공3) 8건	야탑동	41.85㎡ / 13평	8층	2억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
29	01.20	매화마을(주공3) 8건	야탑동	41.85㎡ / 13평	8층	2억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
30	01.20	매화마을(주공3) 8건	야탑동	41.85㎡ / 13평	8층	2억 2,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년

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