경기도 성남시 분당구

대장동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

2억 6,337만

전체 평균

평균 월세

201만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 75% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 2억 2,620만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 1,310만

중형 60~85㎡

12건 · 3억 3,708만

대형 115㎡~

4건 · 1억 9,250만

중소형 20% 중형 60% 대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

판교해링턴플레이스

평균 1억 1,310만 · 4건

판교풍경채어바니티(5단지)

평균 3억 7,500만 · 4건

판교더샵포레스트11단지

평균 4억 7,167만 · 3건

판교더샵포레스트12단지

평균 2억 4,333만 · 3건

힐스테이트판교엘포레A6BL

평균 2억 2,333만 · 3건

판교퍼스트힐푸르지오1단지

평균 3억 · 1건

힐스테이트판교엘포레A3BL

평균 1억 · 1건

판교풍경채어바니티(7단지)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.28	판교해링턴플레이스 4건	대장동	46.96㎡ / 14평	11층	1억 5,240만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	2년
2	01.23	판교해링턴플레이스 4건	대장동	55.97㎡ / 17평	3층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
3	01.19	힐스테이트판교엘포레A6BL 3건	대장동	128.216㎡ / 39평	14층	4억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
4	01.15	판교풍경채어바니티(5단지) 4건	대장동	84.973㎡ / 26평	6층	4억	112만	월세 ▲ +12.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
5	01.15	판교해링턴플레이스 4건	대장동	55.98㎡ / 17평	16층	1억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
6	01.13	힐스테이트판교엘포레A6BL 3건	대장동	128.016㎡ / 39평	4층	1억 5,000만	370만	월세 ▲ +5.7% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
7	01.13	판교풍경채어바니티(7단지)	대장동	84.973㎡ / 26평	12층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
8	01.12	판교더샵포레스트12단지 3건	대장동	84.9864㎡ / 26평	12층	3억	163만	월세 ▲ +8.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
9	01.12	판교풍경채어바니티(5단지) 4건	대장동	84.7897㎡ / 26평	20층	1억	275만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
10	01.11	판교풍경채어바니티(5단지) 4건	대장동	84.973㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
11	01.08	판교더샵포레스트12단지 3건	대장동	84.9852㎡ / 26평	12층	3억 8,000만	97만	월세 ▲ +7.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
12	01.08	판교더샵포레스트12단지 3건	대장동	84.9864㎡ / 26평	6층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
13	01.07	판교풍경채어바니티(5단지) 4건	대장동	84.973㎡ / 26평	14층	6억 5,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
14	01.07	힐스테이트판교엘포레A6BL 3건	대장동	128.216㎡ / 39평	10층	7,000만	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
15	01.06	판교더샵포레스트11단지 3건	대장동	84.995㎡ / 26평	9층	6억 1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
16	01.06	힐스테이트판교엘포레A3BL	대장동	139.153㎡ / 42평	5층	1억	500만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
17	01.03	판교더샵포레스트11단지 3건	대장동	84.9852㎡ / 26평	6층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
18	01.03	판교더샵포레스트11단지 3건	대장동	84.9852㎡ / 26평	6층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	5년
19	01.03	판교퍼스트힐푸르지오1단지	대장동	84.97㎡ / 26평	1층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
20	01.03	판교해링턴플레이스 4건	대장동	55.98㎡ / 17평	15층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년

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