경기도 성남시 분당구

삼평동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 462만

전체 평균

평균 월세

113만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

37건

전체 대비 64.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 24% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -12.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 6,527만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 4,730만

중형 60~85㎡

21건 · 3억 2,076만

중대형 85~115㎡

5건 · 9억 7,800만

대형 115㎡~

5건 · 6억 1,123만

소형 25% 중소형 21% 중형 37% 중대형 9% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

성남판교경기행복주택

평균 6,765만 · 13건

봇들마을1단지(판교신미주)

평균 2억 9,509만 · 11건

봇들마을4단지(주공)

평균 3억 3,429만 · 7건

봇들마을5단지(주공)임대

평균 5,411만 · 7건

봇들마을8단지(주공)

평균 8억 2,800만 · 5건

봇들마을7단지

평균 6억 7,333만 · 3건

봇들마을6단지(주공)임대

평균 6,172만 · 3건

봇들마을3단지(주공)

평균 3억 8,400만 · 2건

봇들마을9단지(금호어울림)

평균 7억 2,434만 · 2건

봇들마을2단지(이지더원)

평균 3억 2,500만 · 2건

판교푸르지오월드마크

평균 12억 750만 · 1건

판교호반써밋플레이스

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	봇들마을1단지(판교신미주) 11건	삼평동	83.459㎡ / 25평	11층	6억 1,500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +7.0% (전 5억 7,500만)	갱신	26.02~28.02	17년
2	01.30	봇들마을7단지 3건	삼평동	84.82㎡ / 26평	3층	8억 7,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 7,000만)	갱신	26.01~28.01	17년
3	01.29	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	26.18㎡ / 8평	1층	9,293만	14만	월세 ▼ -48.1% (전 27만) 보증금 ▲ +32.9% (전 6,993만)	갱신	26.04~28.03	6년
4	01.29	봇들마을5단지(주공)임대 7건	삼평동	51.96㎡ / 16평	5층	6,142만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 ▲ +15.5% (전 5,318만)	갱신	26.03~28.02	16년
5	01.29	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	16.39㎡ / 5평	2층	5,860만	9만	월세 ▼ -47.1% (전 17만) 보증금 ▲ +31.4% (전 4,460만)	갱신	26.04~28.03	6년
6	01.29	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	16.39㎡ / 5평	5층	5,860만	9만	월세 ▼ -47.1% (전 17만) 보증금 ▲ +31.4% (전 4,460만)	갱신	26.04~28.03	6년
7	01.28	봇들마을5단지(주공)임대 7건	삼평동	51.9㎡ / 16평	13층	7,384만	27만	월세 ▼ -25.0% (전 36만) 보증금 ▲ +32.2% (전 5,584만)	갱신	26.03~28.02	16년
8	01.28	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	26.18㎡ / 8평	1층	6,993만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	6년
9	01.28	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	16.39㎡ / 5평	5층	4,460만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	6년
10	01.28	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	16.39㎡ / 5평	2층	4,460만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	6년
11	01.27	판교푸르지오월드마크	삼평동	127.6㎡ / 39평	14층	12억 750만	150만	월세 - 보증금 → 동결 (전 12억 750만)	갱신	26.02~27.02	13년
12	01.27	판교호반써밋플레이스	삼평동	131.24㎡ / 40평	15층	1억	650만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
13	01.27	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	26.18㎡ / 8평	6층	9,293만	14만	월세 ▼ -48.1% (전 27만) 보증금 ▲ +32.9% (전 6,993만)	갱신	26.04~28.03	6년
14	01.27	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	26.18㎡ / 8평	1층	6,993만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	6년
15	01.26	봇들마을8단지(주공) 5건	삼평동	118.91㎡ / 36평	2층	3억	367만	월세 ▲ +6.4% (전 345만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
16	01.26	봇들마을1단지(판교신미주) 11건	삼평동	83.698㎡ / 25평	3층	2억	235만	월세 ▲ +23.7% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	17년
17	01.26	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	26.18㎡ / 8평	2층	9,293만	14만	월세 ▼ -48.1% (전 27만) 보증금 ▲ +32.9% (전 6,993만)	갱신	26.04~28.03	6년
18	01.26	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	26.18㎡ / 8평	2층	6,993만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	6년
19	01.26	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	26.18㎡ / 8평	6층	6,993만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	6년
20	01.24	봇들마을8단지(주공) 5건	삼평동	101.84㎡ / 31평	9층	9억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 9억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
21	01.24	봇들마을2단지(이지더원) 2건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	5층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
22	01.24	봇들마을4단지(주공) 7건	삼평동	59.84㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
23	01.23	봇들마을9단지(금호어울림) 2건	삼평동	115.07㎡ / 35평	7층	6억 4,867만	240만	월세 ▲ +26.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 6억 4,867만)	갱신	26.01~27.11	17년
24	01.23	봇들마을1단지(판교신미주) 11건	삼평동	83.698㎡ / 25평	2층	1억 500만	230만	월세 ▲ +4.5% (전 220만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
25	01.23	봇들마을5단지(주공)임대 7건	삼평동	46.98㎡ / 14평	1층	5,894만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.8% (전 5,680만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	16년
26	01.22	봇들마을4단지(주공) 7건	삼평동	84.98㎡ / 26평	7층	4억 2,000만	152만	월세 ▲ +4.8% (전 145만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
27	01.22	봇들마을5단지(주공)임대 7건	삼평동	46.98㎡ / 14평	8층	4,494만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,280만)	갱신	26.03~28.02	16년
28	01.20	봇들마을1단지(판교신미주) 11건	삼평동	83.235㎡ / 25평	7층	1억	270만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
29	01.19	봇들마을7단지 3건	삼평동	84.82㎡ / 26평	8층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
30	01.19	봇들마을6단지(주공)임대 3건	삼평동	46.98㎡ / 14평	14층	8,263만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +82.5% (전 4,528만)	갱신	26.02~28.01	15년

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