경기도 성남시 분당구

삼평동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 57건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 31.6%

갱신 계약

37건

전체 대비 64.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 0% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 24% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -5.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 6,427만

중소형 40~60㎡

12건 · 6,018만

중형 60~85㎡

22건 · 3억

중대형 85~115㎡

4건 · 10억

대형 115㎡~

5건 · 6억 4,867만

소형 25% 중소형 21% 중형 39% 중대형 7% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

성남판교경기행복주택

중간 6,993만 · 13건

봇들마을1단지(판교신미주)

중간 2억 5,500만 · 12건

봇들마을4단지(주공)

중간 4억 · 7건

봇들마을5단지(주공)임대

중간 5,584만 · 7건

봇들마을8단지(주공)

중간 9억 2,500만 · 4건

봇들마을7단지

중간 8억 7,000만 · 3건

봇들마을6단지(주공)임대

중간 5,636만 · 3건

봇들마을3단지(주공)

중간 3억 8,400만 · 2건

봇들마을9단지(금호어울림)

중간 7억 2,434만 · 2건

봇들마을2단지(이지더원)

중간 3억 2,500만 · 2건

판교푸르지오월드마크

중간 12억 750만 · 1건

판교호반써밋플레이스

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	봇들마을1단지(판교신미주) 12건	삼평동	83.46㎡ / 25평	11층	6억 1,500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	26.02~28.02	17년
2	01.30	봇들마을7단지 3건	삼평동	84.82㎡ / 26평	3층	8억 7,000만	40만	-	갱신	26.01~28.01	17년
3	01.29	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	26.18㎡ / 8평	1층	9,293만	14만	▼ -48.1% 전 27만	갱신	26.04~28.03	6년
4	01.29	봇들마을5단지(주공)임대 7건	삼평동	51.96㎡ / 16평	5층	6,142만	40만	▲ +14.3% 전 35만	갱신	26.03~28.02	16년
5	01.29	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	16.39㎡ / 5평	2층	5,860만	9만	▼ -47.1% 전 17만	갱신	26.04~28.03	6년
6	01.29	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	16.39㎡ / 5평	5층	5,860만	9만	▼ -47.1% 전 17만	갱신	26.04~28.03	6년
7	01.28	봇들마을5단지(주공)임대 7건	삼평동	51.90㎡ / 16평	13층	7,384만	27만	▼ -25.0% 전 36만	갱신	26.03~28.02	16년
8	01.28	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	26.18㎡ / 8평	1층	6,993만	27만	-	신규	26.04~28.03	6년
9	01.28	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	16.39㎡ / 5평	5층	4,460만	17만	-	신규	26.04~28.03	6년
10	01.28	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	16.39㎡ / 5평	2층	4,460만	17만	-	신규	26.04~28.03	6년
11	01.27	판교푸르지오월드마크	삼평동	127.60㎡ / 39평	14층	12억 750만	150만	-	갱신	26.02~27.02	13년
12	01.27	판교호반써밋플레이스	삼평동	131.24㎡ / 40평	15층	1억	650만	-	신규	26.03~28.03	14년
13	01.27	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	26.18㎡ / 8평	6층	9,293만	14만	▼ -48.1% 전 27만	갱신	26.04~28.03	6년
14	01.27	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	26.18㎡ / 8평	1층	6,993만	27만	-	신규	26.04~28.03	6년
15	01.26	봇들마을8단지(주공) 4건	삼평동	118.91㎡ / 36평	2층	3억	367만	▲ +6.4% 전 345만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
16	01.26	봇들마을1단지(판교신미주) 12건	삼평동	83.70㎡ / 25평	3층	2억	235만	▲ +23.7% 전 190만	갱신	26.02~28.02	17년
17	01.26	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	26.18㎡ / 8평	2층	9,293만	14만	▼ -48.1% 전 27만	갱신	26.04~28.03	6년
18	01.26	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	26.18㎡ / 8평	2층	6,993만	27만	-	신규	26.04~28.03	6년
19	01.26	성남판교경기행복주택 13건	삼평동	26.18㎡ / 8평	6층	6,993만	27만	-	신규	26.04~28.03	6년
20	01.24	봇들마을8단지(주공) 4건	삼평동	101.84㎡ / 31평	9층	9억 5,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
21	01.24	봇들마을2단지(이지더원) 2건	삼평동	84.28㎡ / 25평	5층	3억	160만	-	신규	26.02~28.02	17년
22	01.24	봇들마을4단지(주공) 7건	삼평동	59.84㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	165만	-	신규	26.03~28.03	17년
23	01.23	봇들마을9단지(금호어울림) 2건	삼평동	115.07㎡ / 35평	7층	6억 4,867만	240만	▲ +26.3% 전 190만	갱신	26.01~27.11	17년
24	01.23	봇들마을1단지(판교신미주) 12건	삼평동	83.70㎡ / 25평	2층	1억 500만	230만	▲ +4.5% 전 220만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
25	01.23	봇들마을5단지(주공)임대 7건	삼평동	46.98㎡ / 14평	1층	5,894만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신 갱신권	26.03~28.02	16년
26	01.22	봇들마을4단지(주공) 7건	삼평동	84.98㎡ / 26평	7층	4억 2,000만	152만	▲ +4.8% 전 145만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
27	01.22	봇들마을5단지(주공)임대 7건	삼평동	46.98㎡ / 14평	8층	4,494만	31만	▲ +6.9% 전 29만	갱신	26.03~28.02	16년
28	01.20	봇들마을1단지(판교신미주) 12건	삼평동	83.24㎡ / 25평	7층	1억	270만	-	갱신		17년
29	01.19	봇들마을7단지 3건	삼평동	84.82㎡ / 26평	8층	1억	400만	-	신규	26.03~28.03	17년
30	01.19	봇들마을6단지(주공)임대 3건	삼평동	46.98㎡ / 14평	14층	8,263만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	26.02~28.01	15년

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