경기도 성남시 분당구

판교동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 46건 (순수월세 포함)

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월세 계약
46건
순수월세 포함
중간 보증금
3억
전체 중간값
중간 월세
71만
월세 중간값
신규 계약
7건
전체 대비 15.2%
갱신 계약
38건
전체 대비 82.6%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)
인하 = 13% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 11%
갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)
인하 = 18% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 15%
최근 6개월 추이
37
8월
32
9월
37
10월
37
11월
46
12월
46
1월
전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3억
면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
2건 · 2억 8,500만
중형 60~85㎡
34건 · 2억 8,933만
중대형 85~115㎡
6건 · 5억 1,500만
대형 115㎡~
4건 · 3억 7,000만
중소형 4% 중형 74% 중대형 13% 대형 9%
아파트별 계약 현황
1 / 2
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.30
판교원마을8단지(상록)임대 24건
판교동 84.87㎡ / 26평 15층 9,383만 86만 ▲ +109.8%
전 41만 		갱신 26.03~28.03 17년
2 01.30
판교원마을8단지(상록)임대 24건
판교동 84.96㎡ / 26평 11층 8,511만 78만 ▲ +5.4%
전 74만 		갱신 26.04~28.04 17년
3 01.29
판교원마을8단지(상록)임대 24건
판교동 84.96㎡ / 26평 12층 4억 2,074만 31만 ▼ -6.1%
전 33만 		갱신 26.04~28.04 17년
4 01.28
판교원마을8단지(상록)임대 24건
판교동 84.87㎡ / 26평 9층 3억 2,843만 32만 ▲ +3.2%
전 31만 		갱신 26.03~28.03 17년
5 01.28
판교원마을8단지(상록)임대 24건
판교동 84.96㎡ / 26평 16층 2억 6,296만 77만 - 갱신 26.04~28.03 17년
6 01.27
판교원마을6단지(판교대광로제비앙)
판교동 58.14㎡ / 18평 6층 5억 20만 ▲ +100.0%
전 10만 		갱신 갱신권 26.03~28.03 17년
7 01.24
판교원마을12단지(힐스테이트)
판교동 101.98㎡ / 31평 8층 3억 170만 ▲ +6.3%
전 160만 		갱신 갱신권 26.01~28.01 17년
8 01.22
판교원마을3단지(푸르지오) 3건
판교동 84.56㎡ / 26평 2층 7억 25만 - 갱신 26.02~28.02 17년
9 01.22
판교원마을2단지(푸르지오) 2건
판교동 101.09㎡ / 31평 11층 6억 90만 - 갱신 갱신권 26.02~28.02 17년
10 01.21
판교원마을5단지(푸르지오) 2건
판교동 101.06㎡ / 31평 26층 8억 60만 - 갱신 17년
11 01.21
판교원마을8단지(상록)임대 24건
판교동 84.80㎡ / 26평 10층 1억 1,469만 134만 - 신규 26.02~28.02 17년
12 01.20
판교원마을8단지(상록)임대 24건
판교동 84.87㎡ / 26평 6층 4억 2,074만 31만 ▼ -53.7%
전 67만 		갱신 26.04~28.04 17년
13 01.20
판교원마을8단지(상록)임대 24건
판교동 84.80㎡ / 26평 18층 3억 4,407만 67만 - 신규 26.02~28.02 17년
14 01.20
판교원마을8단지(상록)임대 24건
판교동 84.87㎡ / 26평 6층 3억 1,555만 61만 ▼ -9.0%
전 67만 		갱신 26.04~28.04 17년
15 01.20
판교원마을8단지(상록)임대 24건
판교동 84.80㎡ / 26평 8층 1억 4,075만 75만 ▼ -8.5%
전 82만 		갱신 26.03~28.03 17년
16 01.19
판교원마을9단지(한림풀에버) 7건
판교동 84.95㎡ / 26평 3층 4억 130만 ▲ +13.0%
전 115만 		갱신 26.02~28.02 17년
17 01.19
판교원마을1단지(파라곤) 4건
판교동 118.91㎡ / 36평 8층 3억 250만 ▲ +4.2%
전 240만 		갱신 갱신권 26.04~28.04 17년
18 01.17
판교원마을9단지(한림풀에버) 7건
판교동 85.00㎡ / 26평 17층 2억 240만 - 신규 26.03~28.03 17년
19 01.17
판교원마을7단지(모아미래도)
판교동 56.56㎡ / 17평 7층 7,000만 215만 ▲ +29.5%
전 166만 		갱신 26.02~28.02 17년
20 01.17
판교원마을1단지(파라곤) 4건
판교동 118.91㎡ / 36평 11층 5,000만 350만 - 신규 26.02~28.02 17년
21 01.16
판교원마을1단지(파라곤) 4건
판교동 118.91㎡ / 36평 2층 8억 50만 - 신규 26.03~28.03 17년
22 01.16
판교원마을11단지(힐스테이트)
판교동 101.38㎡ / 31평 6층 6억 8,250만 63만 ▲ +5.0%
전 60만 		갱신 26.01~28.01 17년
23 01.16
판교원마을8단지(상록)임대 24건
판교동 84.80㎡ / 26평 6층 3억 5,748만 20만 → 동결
전 20만 		갱신 26.05~28.05 17년
24 01.15
판교원마을8단지(상록)임대 24건
판교동 84.80㎡ / 26평 1층 3억 3,960만 19만 → 동결
전 19만 		갱신 26.04~28.04 17년
25 01.15
판교원마을8단지(상록)임대 24건
판교동 84.80㎡ / 26평 3층 3억 2,843만 32만 ▲ +3.2%
전 31만 		갱신 26.03~27.10 17년
26 01.15
판교원마을8단지(상록)임대 24건
판교동 84.87㎡ / 26평 4층 2억 2,342만 51만 ▲ +4.1%
전 49만 		갱신 26.04~28.04 17년
27 01.15
판교원마을8단지(상록)임대 24건
판교동 84.80㎡ / 26평 11층 9,383만 86만 ▲ +4.9%
전 82만 		갱신 26.01~28.01 17년
28 01.14
판교원마을3단지(푸르지오) 3건
판교동 84.51㎡ / 26평 23층 1억 9,000만 185만 → 동결
전 185만 		갱신 26.01~28.01 17년
29 01.13
판교원마을8단지(상록)임대 24건
판교동 84.87㎡ / 26평 18층 2억 9,790만 29만 ▲ +3.6%
전 28만 		갱신 26.04~28.04 17년
30 01.13
판교원마을8단지(상록)임대 24건
판교동 84.96㎡ / 26평 13층 2억 9,790만 29만 ▲ +3.6%
전 28만 		갱신 26.02~28.02 17년
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