경기도 성남시 분당구

백현동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 6,135만

전체 평균

평균 월세

123만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 36.6%

갱신 계약

26건

전체 대비 63.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 12% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 25% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

117

11월

12월

1월

전월 대비 -35.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,243만

중소형 40~60㎡

16건 · 5,503만

중형 60~85㎡

13건 · 5억 3,231만

중대형 85~115㎡

5건 · 8억 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 5억 4,000만

소형 5% 중소형 39% 중형 32% 중대형 12% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

백현마을4단지(주공)임대

평균 4,993만 · 13건

백현마을5단지(주공)

평균 5억 3,571만 · 7건

백현마을3단지(주공)임대

평균 5,924만 · 5건

백현마을7단지(주공)

평균 5억 833만 · 3건

판교알파리움2단지

평균 9억 · 3건

판교푸르지오그랑블

평균 4억 8,333만 · 3건

백현마을6단지(주공)

평균 4억 7,250만 · 2건

THESHARP판교퍼스트파크

평균 6억 5,000만 · 2건

판교알파리움1단지

평균 11억 5,000만 · 1건

백현마을8단지(대림)

평균 8억 · 1건

백현마을2단지

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	백현마을6단지(주공) 2건	백현동	74.76㎡ / 23평	3층	7억 7,500만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 ▲ +5.4% (전 7억 3,500만)	갱신	26.02~28.02	17년
2	01.30	판교푸르지오그랑블 3건	백현동	98.986㎡ / 30평	5층	8억 5,000만	180만	월세 - 보증금 ▼ -34.6% (전 13억)	갱신	26.01~27.10	15년
3	01.30	백현마을5단지(주공) 7건	백현동	84.91㎡ / 26평	5층	8억	68만	월세 ▲ +36.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
4	01.30	백현마을3단지(주공)임대 5건	백현동	46.73㎡ / 14평	4층	8,044만	16만	월세 ▼ -51.5% (전 33만) 보증금 ▲ +69.6% (전 4,744만)	갱신	26.02~28.01	15년
5	01.29	백현마을7단지(주공) 3건	백현동	74.76㎡ / 23평	11층	5억	160만	월세 ▲ +18.5% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.04~28.04	17년
6	01.28	백현마을4단지(주공)임대 13건	백현동	51.64㎡ / 16평	8층	5,470만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	15년
7	01.28	백현마을4단지(주공)임대 13건	백현동	39.82㎡ / 12평	13층	3,243만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,148만)	갱신	26.03~28.02	15년
8	01.27	판교푸르지오그랑블 3건	백현동	117.5193㎡ / 36평	5층	5억	520만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
9	01.27	백현마을2단지	백현동	101.25㎡ / 31평	20층	2억 5,000만	320만	월세 → 동결 (전 320만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	26.04~28.04	17년
10	01.26	판교알파리움2단지 3건	백현동	96.815㎡ / 29평	10층	12억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
11	01.23	THESHARP판교퍼스트파크 2건	백현동	84.953㎡ / 26평	9층	7억	20만	월세 ▼ -60.0% (전 50만) 보증금 ▲ +16.7% (전 6억)	갱신	26.03~28.03	5년
12	01.22	THESHARP판교퍼스트파크 2건	백현동	129.9777㎡ / 39평	6층	6억	300만	월세 ▲ +7.1% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.02~28.02	5년
13	01.21	백현마을8단지(대림)	백현동	117.39㎡ / 36평	10층	8억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
14	01.21	백현마을6단지(주공) 2건	백현동	84.7㎡ / 26평	21층	1억 7,000만	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
15	01.21	백현마을3단지(주공)임대 5건	백현동	46.73㎡ / 14평	19층	7,744만	15만	월세 ▼ -54.5% (전 33만) 보증금 ▲ +2.8% (전 7,531만)	갱신	26.03~28.02	15년
16	01.21	백현마을4단지(주공)임대 13건	백현동	51.6㎡ / 16평	17층	5,470만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	15년
17	01.21	백현마을4단지(주공)임대 13건	백현동	46.86㎡ / 14평	6층	4,827만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	15년
18	01.21	백현마을4단지(주공)임대 13건	백현동	46.86㎡ / 14평	6층	4,827만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	15년
19	01.21	백현마을4단지(주공)임대 13건	백현동	46.86㎡ / 14평	1층	4,827만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	15년
20	01.21	백현마을4단지(주공)임대 13건	백현동	46.86㎡ / 14평	17층	4,827만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	15년
21	01.21	백현마을3단지(주공)임대 5건	백현동	46.81㎡ / 14평	4층	4,744만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	15년
22	01.19	판교알파리움2단지 3건	백현동	110.255㎡ / 33평	18층	8억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
23	01.19	백현마을4단지(주공)임대 13건	백현동	51.6㎡ / 16평	11층	9,170만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +72.7% (전 5,311만)	갱신	26.02~28.01	15년
24	01.19	백현마을3단지(주공)임대 5건	백현동	46.81㎡ / 14평	4층	7,344만	18만	월세 ▼ -41.9% (전 31만) 보증금 ▲ +62.1% (전 4,531만)	갱신	26.02~28.01	15년
25	01.19	백현마을4단지(주공)임대 13건	백현동	46.86㎡ / 14평	4층	4,827만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,686만)	갱신	26.02~28.01	15년
26	01.19	백현마을3단지(주공)임대 5건	백현동	46.73㎡ / 14평	4층	1,744만	42만	월세 ▲ +35.5% (전 31만) 보증금 ▼ -61.5% (전 4,531만)	갱신	26.02~28.01	15년
27	01.19	백현마을4단지(주공)임대 13건	백현동	46.86㎡ / 14평	5층	1,227만	44만	월세 ▲ +37.5% (전 32만) 보증금 ▼ -73.8% (전 4,686만)	갱신	26.02~28.01	15년
28	01.17	백현마을5단지(주공) 7건	백현동	74.92㎡ / 23평	4층	8억 2,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	17년
29	01.17	백현마을5단지(주공) 7건	백현동	74.76㎡ / 23평	4층	6억 3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
30	01.17	백현마을7단지(주공) 3건	백현동	84.73㎡ / 26평	5층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년

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