경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,250만

전체 평균

평균 월세

126만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

9건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 8,750만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 9,545만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 7,143만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

5건 · 2억 9,000만

소형 14% 중소형 39% 중형 25% 중대형 4% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 1억 2,778만 · 9건

청솔마을(대원)

평균 2억 3,333만 · 3건

청솔마을(영남)

평균 2억 3,333만 · 3건

청솔마을(계룡)

평균 3억 8,333만 · 3건

분당하우스토리

평균 2억 7,500만 · 2건

청솔마을(공무원)

평균 1억 7,500만 · 2건

청솔마을(유천)

평균 1억 5,000만 · 2건

청솔마을(한라)

평균 2억 2,500만 · 2건

청솔마을(동아)

평균 1억 · 1건

삼라마이다스빌

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	분당하우스토리 2건	금곡동	177.71㎡ / 54평	6층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
2	11.29	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	84.97㎡ / 26평	19층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
3	11.28	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	42.84㎡ / 13평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
4	11.28	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	13층	2,000만	72만	월세 → 동결 (전 72만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~26.11	31년
5	11.26	청솔마을(대원) 3건	금곡동	129.45㎡ / 39평	18층	2억 5,000만	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.02~27.08	32년
6	11.25	삼라마이다스빌	금곡동	146.056㎡ / 44평	6층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
7	11.25	청솔마을(영남) 3건	금곡동	70.01㎡ / 21평	12층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
8	11.25	청솔마을(영남) 3건	금곡동	70.01㎡ / 21평	12층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
9	11.24	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	10층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
10	11.21	청솔마을(공무원) 2건	금곡동	58.19㎡ / 18평	12층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
11	11.21	청솔마을(유천) 2건	금곡동	84.6㎡ / 26평	24층	2억	182만	월세 ▲ +7.1% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
12	11.21	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	42.84㎡ / 13평	19층	6,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
13	11.21	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
14	11.18	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	84.97㎡ / 26평	11층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
15	11.17	청솔마을(영남) 3건	금곡동	53.6㎡ / 16평	4층	1억	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
16	11.15	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	55.44㎡ / 17평	3층	4억	40만	월세 ▲ +100.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.3% (전 3억 8,000만)	갱신	26.01~28.01	30년
17	11.15	분당하우스토리 2건	금곡동	177.71㎡ / 54평	15층	3억 5,000만	238만	월세 ▲ +8.2% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	22년
18	11.15	청솔마을(대원) 3건	금곡동	84.97㎡ / 26평	11층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
19	11.14	청솔마을(한라) 2건	금곡동	58.8㎡ / 18평	14층	4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
20	11.14	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	42.84㎡ / 13평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
21	11.12	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	42.84㎡ / 13평	16층	3억 4,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
22	11.11	청솔마을(동아)	금곡동	101.99㎡ / 31평	13층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
23	11.10	청솔마을(한라) 2건	금곡동	69.12㎡ / 21평	5층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
24	11.10	청솔마을(공무원) 2건	금곡동	58.19㎡ / 18평	15층	5,000만	97만	월세 ▲ +5.4% (전 92만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	32년
25	11.07	청솔마을(대원) 3건	금곡동	129.45㎡ / 39평	1층	1억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
26	11.04	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	8층	1,000만	69만	월세 ▲ +4.5% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.11~27.11	31년
27	11.03	청솔마을(유천) 2건	금곡동	40.5㎡ / 12평	3층	1억	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 ▼ -16.7% (전 1억 2,000만)	갱신	25.12~27.12	31년
28	11.01	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	42.84㎡ / 13평	19층	3억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년

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