경기도 성남시 분당구

금곡동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 58건

전세 계약
58건
이번 달 신고분
평균 보증금
5억 7,628만
전체 평균
신규 계약
29건
전체 대비 50.0%
갱신 계약
28건
전체 대비 48.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)
인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%
최근 6개월 추이
69
6월
43
7월
44
8월
45
9월
64
10월
58
11월
전월 대비 -9.4% · 중간 보증금 6억 5,662만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
3건 · 3억 2,117만
중소형 40~60㎡
25건 · 3억 9,749만
중형 60~85㎡
16건 · 6억 1,741만
중대형 85~115㎡
4건 · 8억 1,250만
대형 115㎡~
10건 · 9억 3,950만
소형 5% 중소형 43% 중형 28% 중대형 7% 대형 17%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 3억 5,015만 · 10건
평균 5억 9,467만 · 9건
평균 4억 3,544만 · 8건
평균 4억 1,988만 · 8건
평균 9억 5,063만 · 8건
평균 5억 5,358만 · 3건
평균 6억 4,900만 · 3건
평균 8억 6,000만 · 2건
평균 4억 22만 · 2건
평균 7억 3,750만 · 2건
평균 7억 3,000만 · 1건
평균 9억 3,000만 · 1건
평균 8억 6,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 11.29 금곡동 84.6㎡ / 26평 18층 7억 - 신규 26.01~28.01 31년
2 11.29 금곡동 84.96㎡ / 26평 17층 6억 8,000만 ▲ +4.6%
전 6억 5,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 31년
3 11.29 금곡동 67.43㎡ / 20평 3층 4억 7,000만 - 신규 25.12~27.12 32년
4 11.29 금곡동 42.84㎡ / 13평 10층 3억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 31년
5 11.28 금곡동 121.45㎡ / 37평 3층 9억 - 신규 26.02~28.02 23년
6 11.28 금곡동 101.67㎡ / 31평 6층 8억 - 신규 26.01~28.01 32년
7 11.27 금곡동 101.88㎡ / 31평 6층 8억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 32년
8 11.27 금곡동 84.6㎡ / 26평 10층 7억 - 신규 26.01~28.01 31년
9 11.27 금곡동 36.54㎡ / 11평 12층 3억 3,000만 → 동결
전 3억 3,000만
갱신 26.01~28.01 31년
10 11.26 금곡동 121.45㎡ / 37평 9층 9억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 23년
11 11.26 금곡동 69.12㎡ / 21평 6층 6억 4,000만 - 신규 26.02~28.02 31년
12 11.26 금곡동 58.8㎡ / 18평 5층 5억 6,000만 - 신규 26.01~28.01 31년
13 11.25 금곡동 42.84㎡ / 13평 10층 4억 - 신규 26.01~28.01 31년
14 11.25 금곡동 42.84㎡ / 13평 10층 4억 - 신규 26.01~28.01 31년
15 11.21 금곡동 84.96㎡ / 26평 6층 7억 - 신규 25.11~27.11 31년
16 11.21 금곡동 84.39㎡ / 26평 15층 5억 3,200만 ▲ +4.9%
전 5억 700만
갱신 26.01~28.01 31년
17 11.21 금곡동 42.84㎡ / 13평 7층 3억 6,500만 ▲ +4.3%
전 3억 5,000만
갱신 26.02~28.02 31년
18 11.21 금곡동 42.84㎡ / 13평 20층 2억 8,800만 - 신규 25.12~27.12 31년
19 11.20 금곡동 40.5㎡ / 12평 6층 3억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 31년
20 11.18 금곡동 84.97㎡ / 26평 22층 6억 3,000만 ▲ +5.0%
전 6억
갱신 갱신권 25.11~27.11 30년
21 11.16 금곡동 55.44㎡ / 17평 1층 3억 3,075만 → 동결
전 3억 3,075만
갱신 25.12~26.02 30년
22 11.15 금곡동 147.6㎡ / 45평 9층 9억 4,500만 ▲ +5.0%
전 9억
갱신 갱신권 25.12~27.12 23년
23 11.15 금곡동 153.948㎡ / 47평 18층 9억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 22년
24 11.15 금곡동 84.39㎡ / 26평 12층 7억 2,000만 - 신규 26.01~28.01 31년
25 11.15 금곡동 84.6㎡ / 26평 12층 5억 7,750만 ▲ +5.0%
전 5억 5,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 31년
26 11.15 금곡동 69.12㎡ / 21평 1층 5억 4,000만 ▲ +1.9%
전 5억 3,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 31년
27 11.15 금곡동 58.8㎡ / 18평 13층 5억 2,000만 ▲ +6.1%
전 4억 9,000만
갱신 26.01~28.01 31년
28 11.15 금곡동 58.71㎡ / 18평 13층 4억 8,000만 ▲ +4.3%
전 4억 6,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 32년
29 11.15 금곡동 53.6㎡ / 16평 11층 4억 3,000만 ▲ +4.9%
전 4억 1,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 31년
30 11.15 금곡동 66.6㎡ / 20평 6층 4억 700만 → 동결
전 4억 700만
갱신 갱신권 25.11~27.11 32년
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