경기도 성남시

분당구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 1,064건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6억 9,630만

전체 평균

신규 계약

559건

전체 대비 52.5%

갱신 계약

470건

전체 대비 44.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (470건)

인하 = 1% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

1,066

6월

1,034

7월

721

8월

858

9월

914

10월

1,064

11월

전월 대비 +16.4% · 중간 보증금 7억 2,854만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

67건 · 2억 7,910만

중소형 40~60㎡

254건 · 4억 2,390만

중형 60~85㎡

406건 · 6억 9,937만

중대형 85~115㎡

132건 · 8억 6,649만

대형 115㎡~

205건 · 10억 5,452만

소형 6% 중소형 24% 중형 38% 중대형 12% 대형 19%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 7억 5,672만 · 171건

수내동

평균 7억 7,290만 · 118건

야탑동

평균 4억 7,267만 · 118건

서현동

평균 6억 2,368만 · 111건

이매동

평균 6억 9,567만 · 79건

구미동

평균 4억 7,483만 · 75건

삼평동

평균 8억 5,296만 · 74건

백현동

평균 11억 547만 · 71건

금곡동

평균 5억 7,628만 · 58건

판교동

평균 7억 4,253만 · 53건

대장동

평균 7억 2,027만 · 51건

운중동

평균 6억 6,841만 · 50건

분당동

평균 5억 7,579만 · 35건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	정든마을(1단지)(동아) 2건	정자동	101.99㎡ / 31평	11층	7억 1,000만	▲ +4.4% 전 6억 8,000만	갱신	26.01~28.01	31년
2	11.29	힐스테이트판교엘포레A6BL 5건	대장동	128.016㎡ / 39평	16층	9억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
3	11.29	봇들마을1단지(판교신미주) 21건	삼평동	83.698㎡ / 25평	12층	8억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
4	11.29	봇들마을1단지(판교신미주) 21건	삼평동	82.794㎡ / 25평	11층	8억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
5	11.29	정든마을(6단지)(한진)	정자동	134.97㎡ / 41평	1층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
6	11.29	파크타운(서안) 10건	수내동	84.78㎡ / 26평	20층	7억 8,500만	▲ +3.3% 전 7억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
7	11.29	백현마을5단지(주공) 11건	백현동	84.73㎡ / 26평	2층	7억 8,270만	▲ +5.0% 전 7억 4,550만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
8	11.29	상록마을(우성)1 15건	정자동	69.12㎡ / 21평	11층	7억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
9	11.29	봇들마을4단지(주공) 10건	삼평동	74.45㎡ / 23평	8층	7억 6,000만	▲ +4.1% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
10	11.29	봇들마을2단지(이지더원) 17건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	14층	7억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
11	11.29	봇들마을1단지(판교신미주) 21건	삼평동	82.794㎡ / 25평	9층	7억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
12	11.29	판교원마을9단지(한림풀에버) 11건	판교동	84.9958㎡ / 26평	9층	7억 3,500만	-	갱신		17년
13	11.29	판교풍경채어바니티(5단지) 10건	대장동	84.973㎡ / 26평	8층	7억 2,000만	▲ +2.9% 전 7억	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
14	11.29	청솔마을(유천) 8건	금곡동	84.6㎡ / 26평	18층	7억	-	신규	26.01~28.01	31년
15	11.29	판교풍경채어바니티(7단지) 10건	대장동	84.973㎡ / 26평	17층	7억	▲ +2.9% 전 6억 8,000만	갱신	26.02~28.02	5년
16	11.29	장미마을(현대) 19건	야탑동	84.97㎡ / 26평	8층	6억 9,000만	▲ +25.5% 전 5억 5,000만	갱신	26.02~28.02	33년
17	11.29	청솔마을(서광) 3건	금곡동	84.96㎡ / 26평	17층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
18	11.29	판교풍경채어바니티(5단지) 10건	대장동	84.9476㎡ / 26평	12층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
19	11.29	푸른마을(벽산) 8건	수내동	84.72㎡ / 26평	10층	6억 2,000만	▲ +3.3% 전 6억	갱신 갱신권	25.12~27.12	34년
20	11.29	산운마을8단지(부영사랑으로) 8건	운중동	59.679㎡ / 18평	2층	6억 1,500만	-	신규	26.02~28.02	18년
21	11.29	판교퍼스트힐푸르지오A2 13건	대장동	84.99㎡ / 26평	13층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
22	11.29	이매촌(청구) 6건	이매동	59.92㎡ / 18평	6층	6억	-	신규	26.02~28.02	34년
23	11.29	정든마을(6단지)(우성) 5건	정자동	84.97㎡ / 26평	6층	6억	-	신규	26.02~30.02	32년
24	11.29	봇들마을4단지(주공) 10건	삼평동	59.84㎡ / 18평	10층	5억 7,000만	▲ +3.6% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	17년
25	11.29	무지개(6단지)(건영) 3건	구미동	101.82㎡ / 31평	1층	5억	-	신규	26.02~28.02	31년
26	11.29	청솔마을(공무원) 8건	금곡동	67.43㎡ / 20평	3층	4억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	32년
27	11.29	상록마을(우성)1 15건	정자동	55.14㎡ / 17평	2층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
28	11.29	샛별마을(삼부) 11건	분당동	59.82㎡ / 18평	5층	4억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	34년
29	11.29	양지마을(6단지)(한양603동) 4건	수내동	59.76㎡ / 18평	15층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신	26.01~28.01	33년
30	11.29	청솔마을(주공9단지) 10건	금곡동	42.84㎡ / 13평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	31년

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