경기도 성남시

중원구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 151건

전세 계약
151건
이번 달 신고분
평균 보증금
4억 6,283만
전체 평균
신규 계약
103건
전체 대비 68.2%
갱신 계약
42건
전체 대비 27.8%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)
인하 = 2% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 14%
최근 6개월 추이
199
6월
159
7월
178
8월
170
9월
162
10월
151
11월
전월 대비 -6.8% · 중간 보증금 4억 2,742만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
3건 · 1억 7,667만
중소형 40~60㎡
73건 · 4억 1,997만
중형 60~85㎡
67건 · 5억 406만
중대형 85~115㎡
1건 · 5억
대형 115㎡~
7건 · 6억 3,250만
소형 2% 중소형 48% 중형 44% 중대형 1% 대형 5%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 4억 9,114만 · 56건
평균 5억 3,747만 · 24건
평균 4억 969만 · 18건
평균 6억 2,214만 · 14건
평균 2억 5,000만 · 14건
평균 2억 7,550만 · 10건
평균 5억 3,163만 · 9건
평균 3억 9,333만 · 6건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 11.30 금광동 74.62㎡ / 23평 13층 6억 - 신규 26.02~28.02 3년
2 11.30 도촌동 84.95㎡ / 26평 13층 5억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 19년
3 11.30
선경2차 12건
상대원동 49.98㎡ / 15평 4층 2억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 32년
4 11.30 은행동 75.51㎡ / 23평 9층 1억 2,000만 → 동결
전 1억 2,000만
갱신 25.11~27.11 39년
5 11.29 도촌동 84.95㎡ / 26평 10층 5억 → 동결
전 5억
갱신 갱신권 26.03~28.03 16년
6 11.29 도촌동 75.48㎡ / 23평 2층 4억 2,000만 → 동결
전 4억 2,000만
갱신 26.02~27.02 16년
7 11.29 성남동 68.643㎡ / 21평 1층 3억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 25년
8 11.29 하대원동 59.82㎡ / 18평 7층 3억 4,000만 - 신규 26.02~28.02 31년
9 11.29
선경2차 12건
상대원동 49.98㎡ / 15평 6층 2억 7,000만 ▲ +8.0%
전 2억 5,000만
갱신 25.11~27.11 32년
10 11.29
선경2차 12건
상대원동 49.98㎡ / 15평 6층 1억 7,000만 → 동결
전 1억 7,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 32년
11 11.27 금광동 59.95㎡ / 18평 22층 5억 2,000만 - 신규 26.01~28.01 3년
12 11.27 여수동 51.53㎡ / 16평 10층 4억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 11년
13 11.27 금광동 126.57㎡ / 38평 6층 4억 5,000만 ▲ +7.1%
전 4억 2,000만
갱신 25.11~27.11 20년
14 11.26 도촌동 75.22㎡ / 23평 9층 4억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 16년
15 11.26 하대원동 84.99㎡ / 26평 6층 4억 3,000만 - 신규 26.01~28.01 19년
16 11.25 여수동 59.94㎡ / 18평 1층 5억 8,500만 - 신규 26.02~28.02 11년
17 11.25 여수동 59.94㎡ / 18평 1층 5억 8,500만 - 신규 26.02~28.02 11년
18 11.25 여수동 51.93㎡ / 16평 6층 4억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 11년
19 11.25 금광동 51.96㎡ / 16평 17층 4억 3,050만 ▲ +5.0%
전 4억 1,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 3년
20 11.25
아튼빌 5건
하대원동 84.93㎡ / 26평 17층 4억 ▲ +12.7%
전 3억 5,500만
갱신 25.12~27.12 23년
21 11.25
현대 5건
은행동 84.63㎡ / 26평 6층 3억 5,000만 ▲ +16.7%
전 3억
갱신 25.11~27.11 32년
22 11.25
선경2차 12건
상대원동 49.98㎡ / 15평 2층 2억 4,000만 - 신규 25.11~27.11 32년
23 11.25 하대원동 44.44㎡ / 13평 4층 1억 3,000만 - 신규 25.12~27.12 40년
24 11.24 금광동 74.62㎡ / 23평 19층 5억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 3년
25 11.24 금광동 59.9㎡ / 18평 10층 5억 - 신규 26.03~28.03 3년
26 11.24 하대원동 84.34㎡ / 26평 13층 4억 - 신규 26.01~28.01 20년
27 11.24
아튼빌 5건
하대원동 59.91㎡ / 18평 21층 4억 - 신규 26.01~28.01 23년
28 11.24 성남동 51.53㎡ / 16평 5층 2억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 34년
29 11.23 중앙동 84.94㎡ / 26평 6층 5억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 14년
30 11.22 금광동 84.56㎡ / 26평 7층 6억 3,000만 - 신규 26.03~28.03 3년
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