경기도 성남시

중원구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 146건

전세 계약
146건
이번 달 신고분
평균 보증금
4억 4,287만
전체 평균
신규 계약
96건
전체 대비 65.8%
갱신 계약
49건
전체 대비 33.6%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)
인하 = 2% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 6%
최근 6개월 추이
159
7월
178
8월
170
9월
162
10월
151
11월
146
12월
전월 대비 -3.3% · 중간 보증금 4억 3,200만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
3건 · 1억 6,533만
중소형 40~60㎡
68건 · 3억 7,555만
중형 60~85㎡
71건 · 5억 796만
중대형 85~115㎡
1건 · 4억 8,000만
대형 115㎡~
3건 · 6억 9,333만
소형 2% 중소형 47% 중형 49% 중대형 1% 대형 2%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 4억 7,691만 · 50건
평균 2억 5,063만 · 20건
평균 5억 7,726만 · 19건
평균 3억 2,267만 · 15건
평균 3억 6,039만 · 14건
평균 6억 333만 · 12건
평균 5억 3,602만 · 11건
평균 3억 6,220만 · 5건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.31 중앙동 74.92㎡ / 23평 5층 6억 7,000만 - 신규 26.03~28.03 4년
2 12.31 도촌동 84.95㎡ / 26평 15층 6억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 19년
3 12.31 도촌동 84.95㎡ / 26평 5층 5억 5,600만 - 신규 26.03~28.03 19년
4 12.31 중앙동 59.88㎡ / 18평 7층 5억 5,000만 - 신규 25.12~28.01 4년
5 12.31 금광동 59.98㎡ / 18평 11층 5억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
6 12.31 금광동 59.98㎡ / 18평 11층 5억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
7 12.31 하대원동 54.2996㎡ / 16평 8층 4억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 1년
8 12.31 은행동 61.52㎡ / 19평 13층 2억 - 신규 26.01~27.01 39년
9 12.31 은행동 61.52㎡ / 19평 13층 2억 - 갱신 39년
10 12.30 금광동 84.98㎡ / 26평 7층 6억 3,000만 ▲ +173.9%
전 2억 3,000만
갱신 25.12~27.12 3년
11 12.30 금광동 74.62㎡ / 23평 29층 5억 1,450만 ▲ +5.0%
전 4억 9,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 3년
12 12.30 중앙동 59.88㎡ / 18평 3층 4억 5,000만 - 신규 25.12~26.12 4년
13 12.29 금광동 84.98㎡ / 26평 15층 6억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 3년
14 12.29 금광동 59.98㎡ / 18평 12층 5억 3,000만 - 신규 25.12~27.12 3년
15 12.29 여수동 51.71㎡ / 16평 3층 4억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 11년
16 12.29 하대원동 84.99㎡ / 26평 8층 4억 3,000만 ▲ +4.9%
전 4억 1,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 19년
17 12.28
현대 11건
은행동 84.63㎡ / 26평 13층 4억 4,000만 - 신규 26.03~28.03 32년
18 12.28 도촌동 84.94㎡ / 26평 3층 4억 3,500만 → 동결
전 4억 3,500만
갱신 26.01~28.02 16년
19 12.28 중앙동 59.98㎡ / 18평 1층 4억 3,000만 → 동결
전 4억 3,000만
갱신 갱신권 26.01~27.01 12년
20 12.28 하대원동 51.5067㎡ / 16평 6층 1억 - 신규 26.02~28.02 4년
21 12.27 금광동 74.88㎡ / 23평 21층 5억 2,500만 ▲ +5.0%
전 5억
갱신 갱신권 26.03~28.03 3년
22 12.27 하대원동 84.99㎡ / 26평 1층 4억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 19년
23 12.27
선경2차 19건
상대원동 49.98㎡ / 15평 6층 2억 9,000만 - 신규 26.02~28.01 32년
24 12.27
선경2차 19건
상대원동 49.98㎡ / 15평 1층 2억 6,000만 - 신규 26.03~28.03 32년
25 12.27
선경2차 19건
상대원동 49.98㎡ / 15평 14층 2억 3,100만 ▲ +5.0%
전 2억 2,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 32년
26 12.26 여수동 84.92㎡ / 26평 13층 7억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 14년
27 12.26 금광동 59.98㎡ / 18평 23층 5억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 3년
28 12.26
현대 11건
은행동 84.63㎡ / 26평 4층 3억 4,000만 - 신규 26.04~28.04 32년
29 12.26 금광동 49.98㎡ / 15평 2층 2억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 33년
30 12.26 금광동 44.01㎡ / 13평 4층 2억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 35년
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