경기도 성남시 분당구

수내동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 22만

전체 평균

평균 월세

136만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

22건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +38.6% · 중간 보증금 4억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 9,556만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 4,300만

중형 60~85㎡

18건 · 4억 722만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 9,220만

대형 115㎡~

19건 · 5억 9,645만

소형 15% 중소형 16% 중형 30% 중대형 8% 대형 31%

아파트별 계약 현황

1 / 2

푸른마을(쌍용)

평균 4억 2,800만 · 10건

양지마을(5단지)(한양501-514)

평균 9,300만 · 10건

파크타운(삼익)

평균 5억 1,429만 · 7건

파크타운(서안)

평균 5억 4,550만 · 7건

푸른마을(벽산)

평균 4억 4,000만 · 5건

양지마을(2단지)(청구)

평균 5억 5,000만 · 5건

파크타운(대림)

평균 3억 3,600만 · 5건

파크타운(롯데)

평균 5억 2,125만 · 4건

양지마을(6단지)(금호,청구)

평균 5,000만 · 3건

양지마을(6단지)(한양603동)

평균 4억 1,000만 · 2건

분당지웰푸르지오

평균 9억 · 1건

양지마을(5단지)(한양515-529)

평균 5억 · 1건

양지마을(3단지)(금호)

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	파크타운(서안) 7건	수내동	131.49㎡ / 40평	11층	8억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
2	11.29	파크타운(서안) 7건	수내동	84.6㎡ / 26평	11층	3억 1,500만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
3	11.27	분당지웰푸르지오	수내동	119.0563㎡ / 36평	10층	9억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
4	11.27	파크타운(롯데) 4건	수내동	134.413㎡ / 41평	6층	2억	320만	월세 → 동결 (전 320만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
5	11.26	양지마을(5단지)(한양501-514) 10건	수내동	28.16㎡ / 9평	9층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
6	11.26	양지마을(5단지)(한양501-514) 10건	수내동	35.1㎡ / 11평	12층	1억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
7	11.26	파크타운(서안) 7건	수내동	84.6㎡ / 26평	9층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
8	11.25	푸른마을(벽산) 5건	수내동	84.72㎡ / 26평	16층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
9	11.25	푸른마을(쌍용) 10건	수내동	84.72㎡ / 26평	4층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
10	11.21	양지마을(2단지)(청구) 5건	수내동	84.99㎡ / 26평	10층	8억 5,000만	18만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	34년
11	11.21	푸른마을(쌍용) 10건	수내동	84.72㎡ / 26평	17층	6억 3,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	34년
12	11.21	푸른마을(쌍용) 10건	수내동	84.72㎡ / 26평	8층	5억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
13	11.21	파크타운(롯데) 4건	수내동	84.6㎡ / 26평	2층	5억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
14	11.21	양지마을(2단지)(청구) 5건	수내동	134.8㎡ / 41평	17층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
15	11.21	양지마을(6단지)(금호,청구) 3건	수내동	59.94㎡ / 18평	5층	5,000만	132만	월세 ▲ +5.6% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	34년
16	11.21	양지마을(6단지)(금호,청구) 3건	수내동	59.94㎡ / 18평	5층	5,000만	132만	월세 ▲ +5.6% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
17	11.21	양지마을(6단지)(금호,청구) 3건	수내동	59.94㎡ / 18평	5층	5,000만	132만	월세 ▲ +5.6% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	34년
18	11.20	파크타운(삼익) 7건	수내동	186.099㎡ / 56평	5층	7억	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
19	11.20	파크타운(삼익) 7건	수내동	131.49㎡ / 40평	8층	7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
20	11.20	푸른마을(쌍용) 10건	수내동	84.72㎡ / 26평	20층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
21	11.19	파크타운(서안) 7건	수내동	101.91㎡ / 31평	3층	6억 5,100만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
22	11.19	파크타운(대림) 5건	수내동	84.6㎡ / 26평	9층	6억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
23	11.18	푸른마을(쌍용) 10건	수내동	59.78㎡ / 18평	1층	2억	88만	월세 ▲ +10.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.01~28.01	34년
24	11.17	파크타운(대림) 5건	수내동	59.32㎡ / 18평	9층	3억 7,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	26.01~28.01	33년
25	11.17	푸른마을(쌍용) 10건	수내동	84.72㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
26	11.17	푸른마을(벽산) 5건	수내동	84.72㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
27	11.17	양지마을(5단지)(한양501-514) 10건	수내동	28.16㎡ / 9평	9층	1억	37만	월세 ▲ +68.2% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~26.12	34년
28	11.17	파크타운(대림) 5건	수내동	134.413㎡ / 41평	11층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.06	33년
29	11.15	파크타운(삼익) 7건	수내동	101.835㎡ / 31평	10층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
30	11.15	파크타운(삼익) 7건	수내동	101.835㎡ / 31평	3층	4억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년

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