경기도 성남시 분당구

구미동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,779만

전체 평균

평균 월세

126만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 79.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +15.8% · 중간 보증금 1억 6,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 4,720만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 4,831만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 1,375만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 667만

대형 115㎡~

4건 · 2억 7,500만

소형 20% 중소형 36% 중형 27% 중대형 7% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하얀마을(5단지)(주공)

평균 5,643만 · 7건

까치마을(4단지)(롯데)

평균 2억 3,833만 · 6건

까치마을(3단지)(신원)

평균 3억 333만 · 6건

까치마을(2단지)(주공)

평균 1억 6,400만 · 5건

까치마을(4단지)(선경)

평균 1억 8,250만 · 4건

무지개(5단지)(청구)

평균 1억 4,075만 · 4건

무지개(2단지)(엘지)

평균 1억 9,833만 · 3건

하얀마을(6단지)(공공임대)

평균 1,492만 · 2건

무지개(12단지)(주공뜨란체)

평균 1억 5,000만 · 2건

무지개(3단지)(건영)

평균 1억 2,500만 · 2건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

평균 2억 · 2건

무지개(3단지)(신한)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	까치마을(4단지)(롯데) 6건	구미동	51.32㎡ / 16평	14층	1억	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.12	31년
2	11.29	무지개(3단지)(건영) 2건	구미동	53.83㎡ / 16평	6층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
3	11.28	까치마을(2단지)(주공) 5건	구미동	59.98㎡ / 18평	18층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
4	11.28	까치마을(2단지)(주공) 5건	구미동	49.67㎡ / 15평	13층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
5	11.27	무지개(3단지)(건영) 2건	구미동	84.97㎡ / 26평	10층	2억 2,000만	105만	월세 ▲ +10.5% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	25.11~27.11	30년
6	11.27	무지개(2단지)(엘지) 3건	구미동	84.822㎡ / 26평	13층	8,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
7	11.25	까치마을(2단지)(주공) 5건	구미동	49.36㎡ / 15평	8층	3억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
8	11.24	까치마을(4단지)(선경) 4건	구미동	70.66㎡ / 21평	2층	2억	117만	월세 ▲ +6.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년
9	11.24	하얀마을(6단지)(공공임대) 2건	구미동	38.07㎡ / 12평	6층	1,545만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	30년
10	11.23	까치마을(4단지)(롯데) 6건	구미동	84.79㎡ / 26평	14층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
11	11.22	까치마을(4단지)(롯데) 6건	구미동	70.66㎡ / 21평	8층	1억	150만	월세 ▲ +57.9% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.11~27.11	31년
12	11.20	까치마을(4단지)(롯데) 6건	구미동	84.79㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
13	11.19	까치마을(3단지)(신원) 6건	구미동	130.83㎡ / 40평	6층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
14	11.19	무지개(5단지)(청구) 4건	구미동	58.49㎡ / 18평	5층	3,300만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	31년
15	11.15	까치마을(4단지)(선경) 4건	구미동	51.32㎡ / 16평	8층	3억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
16	11.15	무지개(2단지)(엘지) 3건	구미동	84.822㎡ / 26평	7층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
17	11.15	까치마을(4단지)(롯데) 6건	구미동	51.32㎡ / 16평	8층	1억 8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
18	11.15	하얀마을(5단지)(주공) 7건	구미동	39.01㎡ / 12평	2층	1억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
19	11.14	무지개(5단지)(청구) 4건	구미동	85.0㎡ / 26평	15층	3억	89만	월세 ▲ +11.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
20	11.14	까치마을(4단지)(선경) 4건	구미동	70.66㎡ / 21평	11층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
21	11.14	까치마을(4단지)(선경) 4건	구미동	70.66㎡ / 21평	11층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
22	11.13	까치마을(3단지)(신원) 6건	구미동	167.4㎡ / 51평	25층	3억	247만	월세 ▲ +7.4% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.02~26.08	31년
23	11.12	까치마을(4단지)(롯데) 6건	구미동	70.66㎡ / 21평	2층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
24	11.12	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 2건	구미동	51.32㎡ / 16평	8층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
25	11.12	무지개(5단지)(청구) 4건	구미동	58.49㎡ / 18평	1층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
26	11.11	까치마을(3단지)(신원) 6건	구미동	101.86㎡ / 31평	4층	4억 2,000만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
27	11.11	하얀마을(5단지)(주공) 7건	구미동	39.01㎡ / 12평	5층	1,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
28	11.10	무지개(12단지)(주공뜨란체) 2건	구미동	58.14㎡ / 18평	12층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.04	31년
29	11.10	하얀마을(6단지)(공공임대) 2건	구미동	37.67㎡ / 11평	4층	1,438만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,373만)	갱신	25.12~27.11	30년
30	11.07	무지개(2단지)(엘지) 3건	구미동	84.822㎡ / 26평	14층	3억 1,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년

분당구 이웃 동네 바로가기

← 구미동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶