경기도 성남시 분당구

판교동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 44건

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평균 보증금

8억 1,839만

전체 평균

신규 계약

19건

전체 대비 43.2%

갱신 계약

24건

전체 대비 54.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -17.0% · 중간 보증금 8억 529만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 5억 9,840만

중형 60~85㎡

18건 · 7억 5,727만

중대형 85~115㎡

8건 · 8억 2,338만

대형 115㎡~

13건 · 9억 8,458만

중소형 11% 중형 41% 중대형 18% 대형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 2

판교원마을9단지(한림풀에버)

평균 7억 9,475만 · 8건

판교원마을5단지(푸르지오)

평균 8억 8,093만 · 7건

판교원마을1단지(파라곤)

평균 8억 9,867만 · 6건

판교원마을11단지(힐스테이트)

평균 9억 1,100만 · 5건

판교원마을6단지(판교대광로제비앙)

평균 6억 6,300만 · 4건

판교원마을7단지(모아미래도)

평균 6억 7,000만 · 4건

판교원마을12단지(힐스테이트)

평균 8억 5,433만 · 3건

판교원마을2단지(푸르지오)

평균 10억 667만 · 3건

판교원마을3단지(푸르지오)

평균 8억 2,500만 · 2건

판교원마을8단지(상록)임대

평균 4억 8,639만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	판교원마을2단지(푸르지오) 3건	판교동	115.09㎡ / 35평	1층	8억 7,000만	▲ +4.8% 전 8억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
2	12.31	판교원마을9단지(한림풀에버) 8건	판교동	71.8438㎡ / 22평	6층	7억 2,000만	▲ +4.3% 전 6억 9,000만	갱신	26.02~28.02	17년
3	12.30	판교원마을5단지(푸르지오) 7건	판교동	84.51㎡ / 26평	27층	8억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	17년
4	12.29	판교원마을2단지(푸르지오) 3건	판교동	115.09㎡ / 35평	8층	11억	-	신규	26.02~28.02	17년
5	12.28	판교원마을1단지(파라곤) 6건	판교동	118.91㎡ / 36평	6층	9억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
6	12.28	판교원마을1단지(파라곤) 6건	판교동	118.91㎡ / 36평	6층	9억 3,000만	-	갱신		17년
7	12.27	판교원마을7단지(모아미래도) 4건	판교동	56.555㎡ / 17평	18층	6억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
8	12.26	판교원마을9단지(한림풀에버) 8건	판교동	84.9958㎡ / 26평	7층	8억 1,900만	▲ +5.0% 전 7억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
9	12.23	판교원마을12단지(힐스테이트) 3건	판교동	101.76㎡ / 31평	3층	8억 5,000만	▲ +6.3% 전 8억	갱신	25.12~26.10	17년
10	12.23	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 4건	판교동	83.33㎡ / 25평	4층	7억 5,000만	▲ +2.7% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
11	12.22	판교원마을9단지(한림풀에버) 8건	판교동	84.9907㎡ / 26평	17층	8억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
12	12.20	판교원마을11단지(힐스테이트) 5건	판교동	115.33㎡ / 35평	12층	12억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
13	12.20	판교원마을1단지(파라곤) 6건	판교동	118.91㎡ / 36평	10층	9억 8,000만	▲ +8.9% 전 9억	갱신	26.01~28.01	17년
14	12.19	판교원마을5단지(푸르지오) 7건	판교동	116.04㎡ / 35평	26층	10억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
15	12.19	판교원마을5단지(푸르지오) 7건	판교동	116.04㎡ / 35평	20층	9억 7,650만	▲ +5.0% 전 9억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
16	12.18	판교원마을1단지(파라곤) 6건	판교동	118.64㎡ / 36평	1층	10억 5,000만	-	신규	26.03~28.02	17년
17	12.17	판교원마을3단지(푸르지오) 2건	판교동	84.56㎡ / 26평	2층	8억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
18	12.16	판교원마을3단지(푸르지오) 2건	판교동	84.51㎡ / 26평	16층	7억 8,000만	▲ +8.3% 전 7억 2,000만	갱신	26.02~28.02	17년
19	12.16	판교원마을8단지(상록)임대 2건	판교동	84.87㎡ / 26평	4층	4억 4,685만	▲ +5.0% 전 4억 2,558만	갱신	26.03~28.03	17년
20	12.15	판교원마을11단지(힐스테이트) 5건	판교동	101.38㎡ / 31평	6층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년
21	12.15	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 4건	판교동	58.24㎡ / 18평	9층	5억 6,700만	▲ +5.0% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
22	12.13	판교원마을5단지(푸르지오) 7건	판교동	101.09㎡ / 31평	1층	9억	-	신규	26.02~28.02	17년
23	12.13	판교원마을7단지(모아미래도) 4건	판교동	80.21㎡ / 24평	5층	8억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
24	12.13	판교원마을11단지(힐스테이트) 5건	판교동	101.76㎡ / 31평	14층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
25	12.13	판교원마을5단지(푸르지오) 7건	판교동	84.51㎡ / 26평	7층	5억 3,000만	▲ +6.0% 전 5억	갱신	25.12~27.12	17년
26	12.12	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 4건	판교동	83.33㎡ / 25평	17층	7억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	17년
27	12.12	판교원마을7단지(모아미래도) 4건	판교동	56.555㎡ / 17평	7층	6억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
28	12.12	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 4건	판교동	58.24㎡ / 18평	15층	5억 9,500만	▲ +4.4% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년
29	12.11	판교원마을9단지(한림풀에버) 8건	판교동	84.9907㎡ / 26평	8층	8억 1,900만	-	신규	26.01~28.01	17년
30	12.10	판교원마을2단지(푸르지오) 3건	판교동	115.09㎡ / 35평	5층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신	26.03~28.03	17년

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