경기도 성남시 분당구

판교동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,698만

전체 평균

평균 월세

109만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

18건

전체 대비 54.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -10.8% · 중간 보증금 3억 1,279만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 2억 7,750만

중형 60~85㎡

23건 · 3억 4,176만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 9,500만

대형 115㎡~

4건 · 2억 2,500만

중소형 12% 중형 70% 중대형 6% 대형 12%

아파트별 계약 현황

판교원마을8단지(상록)임대

평균 3억 1,487만 · 16건

판교원마을9단지(한림풀에버)

평균 4억 1,000만 · 5건

판교원마을7단지(모아미래도)

평균 2억 9,650만 · 5건

판교원마을12단지(힐스테이트)

평균 2억 6,667만 · 3건

판교원마을1단지(파라곤)

평균 2억 9,500만 · 2건

판교원마을6단지(판교대광로제비앙)

평균 4억 · 1건

판교원마을11단지(힐스테이트)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	판교원마을9단지(한림풀에버) 5건	판교동	71.8438㎡ / 22평	1층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
2	09.30	판교원마을11단지(힐스테이트)	판교동	118.6㎡ / 36평	2층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
3	09.27	판교원마을1단지(파라곤) 2건	판교동	101.12㎡ / 31평	6층	3억 4,000만	175만	월세 ▲ +9.4% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신	25.10~27.10	17년
4	09.26	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.87㎡ / 26평	7층	3억 9,322만	31만	월세 ▼ -29.5% (전 44만) 보증금 ▲ +20.0% (전 3억 2,769만)	갱신	25.10~27.10	17년
5	09.26	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.8㎡ / 26평	20층	3억 9,322만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 7,450만)	갱신	25.12~27.12	17년
6	09.26	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.87㎡ / 26평	20층	3억 9,322만	31만	월세 ▼ -29.5% (전 44만) 보증금 ▲ +20.0% (전 3억 2,769만)	갱신	25.11~27.11	17년
7	09.26	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 9,322만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 7,450만)	갱신	25.11~26.05	17년
8	09.26	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.96㎡ / 26평	15층	3억 5,748만	19만	월세 ▼ -29.6% (전 27만) 보증금 ▲ +20.0% (전 2억 9,790만)	갱신	25.11~27.11	17년
9	09.26	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.96㎡ / 26평	18층	3억 1,683만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 175만)	갱신	25.11~27.11	17년
10	09.26	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.96㎡ / 26평	9층	3억 1,279만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 9,790만)	갱신	25.11~27.11	17년
11	09.26	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.96㎡ / 26평	4층	2억 9,790만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 8,372만)	갱신	25.11~27.11	17년
12	09.26	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.8㎡ / 26평	2층	2억 6,811만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,534만)	갱신	25.12~27.12	17년
13	09.25	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.87㎡ / 26평	18층	2억 6,797만	89만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
14	09.22	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.87㎡ / 26평	3층	3억 2,157만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
15	09.21	판교원마을9단지(한림풀에버) 5건	판교동	71.8438㎡ / 22평	7층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
16	09.21	판교원마을9단지(한림풀에버) 5건	판교동	71.8438㎡ / 22평	7층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
17	09.20	판교원마을7단지(모아미래도) 5건	판교동	80.21㎡ / 24평	18층	6억 7,250만	40만	월세 - 보증금 ▼ -8.2% (전 7억 3,250만)	갱신	25.10~27.10	17년
18	09.18	판교원마을6단지(판교대광로제비앙)	판교동	59.667㎡ / 18평	1층	4억	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년
19	09.18	판교원마을9단지(한림풀에버) 5건	판교동	71.8438㎡ / 22평	13층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
20	09.17	판교원마을7단지(모아미래도) 5건	판교동	56.555㎡ / 17평	9층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
21	09.15	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.8㎡ / 26평	15층	9,830만	123만	월세 ▲ +5.1% (전 117만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,362만)	갱신	25.12~27.12	17년
22	09.13	판교원마을12단지(힐스테이트) 3건	판교동	115.34㎡ / 35평	6층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
23	09.12	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.87㎡ / 26평	11층	3억 9,322만	31만	월세 ▼ -29.5% (전 44만) 보증금 ▲ +20.0% (전 3억 2,769만)	갱신	25.11~27.11	17년
24	09.12	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.96㎡ / 26평	8층	3억 1,279만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 9,790만)	갱신	25.12~27.02	17년
25	09.12	판교원마을12단지(힐스테이트) 3건	판교동	115.87㎡ / 35평	9층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
26	09.12	판교원마을12단지(힐스테이트) 3건	판교동	115.87㎡ / 35평	9층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
27	09.09	판교원마을7단지(모아미래도) 5건	판교동	56.555㎡ / 17평	7층	5억 1,000만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.03	17년
28	09.09	판교원마을7단지(모아미래도) 5건	판교동	56.555㎡ / 17평	14층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
29	09.08	판교원마을1단지(파라곤) 2건	판교동	101.2㎡ / 31평	13층	2억 5,000만	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	17년
30	09.04	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.87㎡ / 26평	2층	4억 2,876만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년

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