경기도 성남시 분당구

판교동 월세 계약 내역

2025년 9월 기준, 거래 총 32건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

3억 1,920만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 40.6%

갱신 계약

19건

전체 대비 59.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 53% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -15.8%, 중간 보증금 3억 1,920만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

중소형 40~60㎡

계약 4건중간 보증금 2억 5,000만

중형 60~85㎡

계약 23건중간 보증금 3억 2,157만

중대형 85~115㎡

계약 2건중간 보증금 2억 9,500만

대형 115㎡~

계약 3건중간 보증금 1억

중소형 13% 중형 72% 중대형 6% 대형 9%

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