경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 213건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,603만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

164건

전체 대비 77.0%

갱신 계약

47건

전체 대비 22.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 11% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 10% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

197

3월

151

4월

156

5월

136

6월

200

7월

213

8월

전월 대비 +6.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 2,407만

중소형 40~60㎡

74건 · 3,989만

중형 60~85㎡

65건 · 1억 759만

중대형 85~115㎡

11건 · 1억 3,909만

대형 115㎡~

24건 · 1억 5,750만

소형 18% 중소형 35% 중형 31% 중대형 5% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

풍동

평균 4,572만 · 70건

중산동

평균 7,010만 · 43건

마두동

평균 9,641만 · 32건

백석동

평균 8,948만 · 30건

식사동

평균 8,474만 · 19건

장항동

평균 1억 8,769만 · 13건

사리현동

평균 2,667만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	더샵일산퍼스트월드3단지 6건	풍동	74.9865㎡ / 23평	13층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
2	08.31	더샵일산퍼스트월드1단지 9건	풍동	84.9656㎡ / 26평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
3	08.30	더샵일산퍼스트월드3단지 6건	풍동	64.9763㎡ / 20평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
4	08.29	강촌마을(동아) 2건	마두동	154.02㎡ / 47평	18층	4억 2,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	34년
5	08.29	더샵일산퍼스트월드3단지 6건	풍동	84.9656㎡ / 26평	19층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
6	08.29	숲속마을8단지 3건	풍동	51.93㎡ / 16평	10층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년
7	08.29	백마마을(금호) 2건	마두동	41.85㎡ / 13평	14층	2,500만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	31년
8	08.28	하늘마을1단지(임대) 8건	중산동	59.57㎡ / 18평	18층	4,177만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년
9	08.28	하늘마을3단지(임대) 3건	중산동	51.86㎡ / 16평	9층	3,415만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년
10	08.28	숲속마을4단지(임대) 18건	풍동	59.45㎡ / 18평	7층	3,371만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	20년
11	08.28	숲속마을4단지(임대) 18건	풍동	59.45㎡ / 18평	10층	3,371만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	20년
12	08.28	숲속마을4단지(임대) 18건	풍동	59.45㎡ / 18평	15층	3,371만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	20년
13	08.28	숲속마을4단지(임대) 18건	풍동	59.45㎡ / 18평	9층	3,371만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	20년
14	08.28	더샵일산퍼스트월드2단지 6건	풍동	64.9763㎡ / 20평	11층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
15	08.28	백송마을(대림) 3건	백석동	58.74㎡ / 18평	5층	3,000만	103만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
16	08.28	숲속마을1단지(임대) 19건	풍동	39.72㎡ / 12평	13층	2,147만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년
17	08.28	숲속마을1단지(임대) 19건	풍동	39.48㎡ / 12평	9층	2,133만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년
18	08.28	하늘마을4단지(임대) 8건	중산동	36.22㎡ / 11평	14층	1,711만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,661만)	갱신	25.09~27.08	19년
19	08.28	강촌마을(라이프) 12건	마두동	49.14㎡ / 15평	5층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
20	08.27	호수마을(대우)	장항동	84.962㎡ / 26평	22층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
21	08.27	위시티일산자이1단지 5건	식사동	137.1394㎡ / 41평	3층	1억	185만	월세 ▲ +2.8% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	16년
22	08.27	일산센트럴아이파크 5건	중산동	98.1939㎡ / 30평	16층	8,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
23	08.27	일산센트럴아이파크 5건	중산동	98.1939㎡ / 30평	16층	8,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
24	08.27	일산2차아이파크(민간임대) 8건	중산동	84.9909㎡ / 26평	6층	5,434만	106만	월세 ▲ +3.9% (전 102만) 보증금 ▲ +4.2% (전 5,215만)	갱신	25.09~27.08	7년
25	08.27	킨텍스원시티2블럭 4건	장항동	84.4588㎡ / 26평	22층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
26	08.27	하늘마을3단지(임대) 3건	중산동	59.89㎡ / 18평	5층	4,205만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년
27	08.27	하늘마을1단지(임대) 8건	중산동	59.57㎡ / 18평	12층	4,177만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년
28	08.27	하늘마을1단지(임대) 8건	중산동	59.57㎡ / 18평	16층	4,177만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년
29	08.27	하늘마을1단지(임대) 8건	중산동	59.57㎡ / 18평	20층	4,177만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년
30	08.27	숲속마을1단지(임대) 19건	풍동	39.48㎡ / 12평	9층	3,833만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년

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