경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 200건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,652만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

121건

전체 대비 60.5%

갱신 계약

75건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (74건)

인하 = 5% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 14% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

129

2월

197

3월

151

4월

156

5월

136

6월

200

7월

전월 대비 +47.1% · 중간 보증금 3,670만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 2,401만

중소형 40~60㎡

79건 · 5,527만

중형 60~85㎡

49건 · 8,040만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

23건 · 1억 6,504만

소형 24% 중소형 40% 중형 25% 중대형 1% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 4,720만 · 69건

마두동

평균 5,885만 · 41건

풍동

평균 5,374만 · 33건

백석동

평균 1억 3,341만 · 22건

장항동

평균 8,191만 · 14건

식사동

평균 1억 3,162만 · 13건

사리현동

평균 550만 · 6건

성석동

평균 1,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	중산마을10(동신)	중산동	84.9㎡ / 26평	11층	2억	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.07~27.07	31년
2	07.30	일산라이브더센텀	장항동	56.82㎡ / 17평	2층	1억 320만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	2년
3	07.30	위시티일산자이4단지 2건	식사동	134.8911㎡ / 41평	18층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
4	07.30	은행마을1(동문) 2건	풍동	84.4459㎡ / 26평	18층	1억	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.07~27.07	24년
5	07.30	강촌마을(라이프) 13건	마두동	49.14㎡ / 15평	4층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
6	07.30	백마마을(한성)	마두동	70.43㎡ / 21평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
7	07.30	강촌마을(라이프) 13건	마두동	36.45㎡ / 11평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
8	07.30	강촌마을(한양6) 10건	마두동	35.1㎡ / 11평	15층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.04	28년
9	07.29	일산2차아이파크(민간임대) 9건	중산동	74.9928㎡ / 23평	5층	1억 6,844만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	7년
10	07.29	강촌마을(한양6) 10건	마두동	35.1㎡ / 11평	1층	1억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
11	07.29	하늘마을3단지(임대) 7건	중산동	59.57㎡ / 18평	15층	4,137만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
12	07.29	하늘마을1단지(임대) 9건	중산동	51.86㎡ / 16평	5층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
13	07.29	하늘마을1단지(임대) 9건	중산동	51.86㎡ / 16평	10층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
14	07.29	숲속마을1단지(임대) 6건	풍동	46.9㎡ / 14평	1층	2,876만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
15	07.29	숲속마을4단지(임대) 6건	풍동	59.57㎡ / 18평	12층	1,712만	37만	월세 ▲ +15.6% (전 32만) 보증금 ▼ -47.5% (전 3,259만)	갱신	25.08~27.07	20년
16	07.29	백마마을(금호) 5건	마두동	41.85㎡ / 13평	12층	1,000만	72만	월세 ▲ +5.9% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	31년
17	07.29	현대그린 6건	사리현동	38.52㎡ / 12평	1층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	37년
18	07.28	하늘마을3단지(임대) 7건	중산동	59.57㎡ / 18평	18층	4,137만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
19	07.28	하늘마을3단지(임대) 7건	중산동	59.57㎡ / 18평	7층	4,137만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
20	07.28	하늘마을3단지(임대) 7건	중산동	51.86㎡ / 16평	16층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
21	07.28	하늘마을1단지(임대) 9건	중산동	51.86㎡ / 16평	4층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
22	07.28	숲속마을1단지(임대) 6건	풍동	46.9㎡ / 14평	20층	2,876만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
23	07.28	숲속마을4단지(임대) 6건	풍동	51.88㎡ / 16평	12층	2,873만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	20년
24	07.28	숲속마을4단지(임대) 6건	풍동	51.88㎡ / 16평	17층	2,873만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	20년
25	07.28	하늘마을4단지(임대) 30건	중산동	39.15㎡ / 12평	14층	2,129만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,067만)	갱신	25.08~27.07	19년
26	07.28	하늘마을4단지(임대) 30건	중산동	36.22㎡ / 11평	3층	1,711만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
27	07.28	하늘마을4단지(임대) 30건	중산동	36.22㎡ / 11평	8층	1,711만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
28	07.28	하늘마을4단지(임대) 30건	중산동	36.22㎡ / 11평	10층	1,711만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
29	07.27	백마마을(삼환)	마두동	132.8㎡ / 40평	11층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
30	07.26	백마마을(청구)	마두동	134.87㎡ / 41평	5층	2억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	32년

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