경기도 고양시

덕양구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 404건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,055만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

242건

전체 대비 59.9%

갱신 계약

161건

전체 대비 39.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (161건)

인하 = 9% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (147건)

인하 = 37% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

317

2월

486

3월

423

4월

459

5월

363

6월

404

7월

전월 대비 +11.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

99건 · 3,347만

중소형 40~60㎡

179건 · 5,704만

중형 60~85㎡

109건 · 1억 4,686만

중대형 85~115㎡

10건 · 1억 9,110만

대형 115㎡~

7건 · 1억 5,714만

소형 25% 중소형 44% 중형 27% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행신동

평균 6,953만 · 84건

화정동

평균 7,644만 · 48건

원흥동

평균 5,489만 · 47건

신원동

평균 5,195만 · 46건

향동동

평균 1억 3,252만 · 34건

성사동

평균 6,119만 · 31건

지축동

평균 1억 628만 · 29건

토당동

평균 9,256만 · 18건

삼송동

평균 6,824만 · 15건

도내동

평균 1억 3,200만 · 14건

주교동

평균 1,233만 · 12건

덕은동

평균 1억 5,118만 · 10건

고양동

평균 7,714만 · 7건

동산동

평균 2억 9,600만 · 6건

관산동

평균 2,167만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	DMC한강호반써밋 3건	덕은동	84.9773㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
2	07.31	무원마을(동신) 3건	행신동	134.88㎡ / 41평	2층	2억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.08~27.08	32년
3	07.31	삼송스타클래스	삼송동	101.51㎡ / 31평	16층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.01	12년
4	07.31	DMC두산위브더퍼스트 6건	향동동	59.94㎡ / 18평	19층	2억	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
5	07.31	고양삼송엘에이치13단지아파트 12건	원흥동	46.67㎡ / 14평	2층	1억 1,336만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +52.4% (전 7,436만)	갱신	24.06~26.05	4년
6	07.31	삼송마을엘에이치16단지 6건	원흥동	36.71㎡ / 11평	15층	4,592만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +119.6% (전 2,091만)	갱신	25.08~27.07	13년
7	07.31	샘터마을2 10건	행신동	59.93㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
8	07.31	소만마을9단지 13건	행신동	43.76㎡ / 13평	2층	2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	31년
9	07.30	DMC호반베르디움더포레3단지 4건	향동동	70.9637㎡ / 21평	8층	2억	90만	월세 ▼ -25.0% (전 120만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	25.08~27.08	7년
10	07.30	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대)	향동동	74.46㎡ / 23평	6층	1억 6,551만	29만	월세 ▼ -54.0% (전 63만) 보증금 ▲ +68.0% (전 9,851만)	갱신	23.11~25.10	7년
11	07.30	삼송원흥역센트럴푸르지오	원흥동	84.0409㎡ / 25평	37층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
12	07.30	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	51.6㎡ / 16평	1층	6,456만	20만	월세 ▼ -37.5% (전 32만) 보증금 ▲ +49.2% (전 4,326만)	갱신	25.08~27.07	13년
13	07.30	삼송마을엘에이치16단지 6건	원흥동	59.25㎡ / 18평	4층	6,024만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	13년
14	07.30	신원당(삼보8) 2건	성사동	84.6㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
15	07.30	신원당(동문1)	성사동	63.405㎡ / 19평	11층	4,800만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
16	07.30	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	46.46㎡ / 14평	12층	3,589만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,485만)	갱신	25.08~27.07	13년
17	07.30	한강능곡역성원상떼빌1단지 2건	토당동	84.99㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
18	07.30	고양지축엘에이치4단지 5건	지축동	16.7㎡ / 5평	19층	2,318만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	5년
19	07.30	샘터마을(임대) 3건	행신동	39.99㎡ / 12평	3층	1,521만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,452만)	갱신	25.08~27.07	30년
20	07.30	신원마을2단지(임대) 10건	신원동	46.46㎡ / 14평	4층	1,297만	36만	월세 ▲ +20.0% (전 30만) 보증금 ▼ -63.9% (전 3,589만)	갱신	25.08~27.07	13년
21	07.30	미도아파트5차(1동,2동) 2건	성사동	42.03㎡ / 13평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	40년
22	07.30	고양원당줌시티 6건	주교동	14.0635㎡ / 4평	13층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	6년
23	07.29	햇빛주공(18-1) 2건	행신동	65.97㎡ / 20평	15층	2억 7,100만	10만	월세 - 보증금 ▲ +17.3% (전 2억 3,100만)	갱신	25.07~27.07	28년
24	07.29	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 3건	화정동	53.12㎡ / 16평	6층	2억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
25	07.29	에덴다모은정주상복합 2건	화정동	84.84㎡ / 26평	10층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
26	07.29	지축역한림풀에버 2건	지축동	72.936㎡ / 22평	8층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~28.02	6년
27	07.29	별빛마을9단지(907동에서912동) 3건	화정동	84.93㎡ / 26평	7층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
28	07.29	원흥마을12단지 3건	원흥동	46.21㎡ / 14평	4층	8,793만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +63.0% (전 5,393만)	갱신	23.10~25.09	7년
29	07.29	도래울센트럴파크(CentralPark) 3건	도내동	59.78㎡ / 18평	23층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
30	07.29	엘에이치3단지 2건	지축동	26.62㎡ / 8평	14층	5,810만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +44.1% (전 4,032만)	갱신	25.08~27.07	7년

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