경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 197건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,210만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

136건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

59건

전체 대비 29.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 2% 동결 = 92% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

175

1월

242

2월

242

3월

171

4월

235

5월

197

6월

전월 대비 -16.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,900만

중소형 40~60㎡

79건 · 3,846만

중형 60~85㎡

82건 · 4,979만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 700만

대형 115㎡~

26건 · 1억 6,858만

소형 3% 중소형 40% 중형 42% 중대형 3% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

주엽동

평균 7,821만 · 55건

일산동

평균 4,985만 · 49건

탄현동

평균 7,211만 · 38건

대화동

평균 4,000만 · 22건

덕이동

평균 5,206만 · 17건

가좌동

평균 6,156만 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	탄현마을(부영7) 3건	탄현동	50.28㎡ / 15평	15층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
2	06.30	문촌마을14단지세경 8건	주엽동	33.93㎡ / 10평	4층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
3	06.30	강선마을4단지동신 2건	주엽동	84.6㎡ / 26평	3층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	33년
4	06.30	가좌마을5단지벽산 5건	가좌동	84.997㎡ / 26평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
5	06.30	후곡마을(금호) 3건	일산동	41.85㎡ / 13평	11층	1,050만	61만	월세 → 동결 (전 61만) 보증금 → 동결 (전 1,050만)	갱신	25.07~27.07	31년
6	06.30	강선마을3단지한신 2건	주엽동	52.567㎡ / 16평	5층	500만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
7	06.29	일산중앙가든 2건	일산동	45.45㎡ / 14평	1층	2,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~27.06	37년
8	06.28	가좌마을5단지벽산 5건	가좌동	84.997㎡ / 26평	9층	1억 3,000만	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.07~27.07	21년
9	06.28	하이파크시티일산파밀리에4단지 7건	덕이동	146.51㎡ / 44평	8층	5,000만	135만	월세 ▲ +12.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	15년
10	06.28	e편한세상일산어반스카이 3건	일산동	70.665㎡ / 21평	11층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	4년
11	06.28	문촌마을14단지세경 8건	주엽동	49.68㎡ / 15평	8층	2,000만	75만	월세 ▲ +19.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~27.06	27년
12	06.27	후곡마을(건영15)	일산동	58.83㎡ / 18평	11층	1억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.09~27.09	32년
13	06.27	중앙하이츠빌	덕이동	84.6072㎡ / 26평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
14	06.27	후곡마을(롯데)	일산동	84.63㎡ / 26평	4층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.09~27.09	32년
15	06.27	후곡마을(동양)	일산동	84.965㎡ / 26평	12층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
16	06.27	후곡마을(한양) 4건	일산동	41.13㎡ / 12평	4층	1,000만	65만	월세 ▲ +12.1% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.09~27.09	31년
17	06.27	강선마을10단지한양	주엽동	41.265㎡ / 12평	8층	1,000만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	28년
18	06.27	문촌마을7단지주공 3건	주엽동	49.69㎡ / 15평	13층	1,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	31년
19	06.26	일산푸르지오더센트럴	덕이동	70.4375㎡ / 21평	4층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
20	06.26	문촌마을7단지주공 3건	주엽동	49.69㎡ / 15평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
21	06.26	문촌마을14단지세경 8건	주엽동	49.68㎡ / 15평	11층	1,500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
22	06.26	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	120.4817㎡ / 36평	13층	500만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.09	13년
23	06.25	문촌마을2단지라이프	주엽동	127.14㎡ / 38평	5층	4억 1,800만	21만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 1,800만)	갱신	25.07~27.07	32년
24	06.25	신영	일산동	42.12㎡ / 13평	1층	9,700만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
25	06.25	강선마을15단지보성	주엽동	70.47㎡ / 21평	3층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
26	06.25	e편한세상일산어반스카이 3건	일산동	84.8222㎡ / 26평	3층	4,800만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4,800만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	4년
27	06.25	가좌마을5단지벽산 5건	가좌동	84.997㎡ / 26평	8층	4,000만	74만	월세 ▲ +4.2% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.07~27.07	21년
28	06.25	후곡마을(태영13) 2건	일산동	57.76㎡ / 17평	7층	3,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	32년
29	06.25	강선마을8단지(롯데,럭키)	주엽동	60㎡ / 18평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
30	06.25	동문굿모닝힐3	덕이동	84.2747㎡ / 25평	6층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년

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