경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 235건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,420만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

168건

전체 대비 71.5%

갱신 계약

66건

전체 대비 28.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 3% 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

221

12월

175

1월

242

2월

242

3월

171

4월

235

5월

전월 대비 +37.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 788만

중소형 40~60㎡

99건 · 4,171만

중형 60~85㎡

85건 · 6,146만

중대형 85~115㎡

19건 · 8,616만

대형 115㎡~

24건 · 7,013만

소형 3% 중소형 42% 중형 36% 중대형 8% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

주엽동

평균 5,731만 · 71건

일산동

평균 6,095만 · 64건

탄현동

평균 5,102만 · 50건

대화동

평균 4,907만 · 27건

덕이동

평균 3,778만 · 18건

가좌동

평균 4,200만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	강선마을6단지(금호,한양)	주엽동	134.715㎡ / 41평	12층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
2	05.31	문촌마을17단지신안 2건	주엽동	101.98㎡ / 31평	5층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
3	05.31	하이파크시티일산파밀리에2단지 4건	덕이동	84.57㎡ / 26평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.01	15년
4	05.31	세경 2건	대화동	49.68㎡ / 15평	13층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
5	05.31	후곡마을(동성) 4건	일산동	59.4㎡ / 18평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
6	05.31	후곡마을(동성) 4건	일산동	59.4㎡ / 18평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
7	05.31	문촌마을7단지주공 5건	주엽동	49.69㎡ / 15평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
8	05.31	강선마을10단지한양 3건	주엽동	41.265㎡ / 12평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
9	05.31	탄현마을(부영3) 7건	탄현동	46.58㎡ / 14평	8층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	31년
10	05.31	일산중앙가든	일산동	45.45㎡ / 14평	3층	1,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	37년
11	05.30	후곡마을(동성) 4건	일산동	84.27㎡ / 25평	9층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
12	05.30	일신.삼익아파트 3건	일산동	84.89㎡ / 26평	10층	1억 3,300만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 ▲ +15.7% (전 1억 1,500만)	갱신	25.06~27.06	26년
13	05.30	일신.삼익아파트 3건	일산동	84.89㎡ / 26평	10층	1억 3,300만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +15.7% (전 1억 1,500만)	갱신	25.06~27.06	26년
14	05.30	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	6층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
15	05.30	하이파크시티일산아이파크1단지	덕이동	124.8758㎡ / 38평	3층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
16	05.30	성저마을(삼익) 5건	대화동	78.06㎡ / 24평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
17	05.30	일산동양(955-2) 3건	일산동	84.972㎡ / 26평	11층	2,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
18	05.30	강선마을2단지경남 5건	주엽동	101.88㎡ / 31평	3층	100만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
19	05.30	강선마을2단지경남 5건	주엽동	101.88㎡ / 31평	3층	100만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
20	05.29	한화 포레나 킨텍스 3건	대화동	84.4989㎡ / 26평	33층	1억	215만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
21	05.29	한화 포레나 킨텍스 3건	대화동	84.4278㎡ / 26평	13층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	7년
22	05.29	일산동양(955-2) 3건	일산동	84.972㎡ / 26평	10층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
23	05.29	세경 2건	대화동	49.68㎡ / 15평	9층	3,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	26년
24	05.29	일산3차현대홈타운 2건	일산동	80.243㎡ / 24평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
25	05.29	강선마을9단지화성 5건	주엽동	57.27㎡ / 17평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
26	05.29	성저마을(동익1단지)	대화동	69.31㎡ / 21평	7층	2,000만	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	31년
27	05.29	탄현마을(부영7) 5건	탄현동	50.28㎡ / 15평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
28	05.29	강선마을10단지한양 3건	주엽동	41.265㎡ / 12평	15층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
29	05.28	후곡마을(주공) 8건	일산동	59.31㎡ / 18평	8층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
30	05.28	대화마을한라(2단지)	대화동	84.932㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	24년

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