경기도 고양시

덕양구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 459건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,280만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

283건

전체 대비 61.7%

갱신 계약

171건

전체 대비 37.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (171건)

인하 = 5% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (157건)

인하 = 36% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

598

12월

270

1월

317

2월

486

3월

423

4월

459

5월

전월 대비 +8.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

155건 · 3,872만

중소형 40~60㎡

177건 · 6,368만

중형 60~85㎡

108건 · 1억 6,987만

중대형 85~115㎡

12건 · 1억 2,875만

대형 115㎡~

7건 · 1억 2,036만

소형 34% 중소형 39% 중형 24% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행신동

평균 7,474만 · 107건

원흥동

평균 4,670만 · 88건

향동동

평균 1억 2,630만 · 44건

화정동

평균 9,144만 · 41건

지축동

평균 7,982만 · 29건

삼송동

평균 6,941만 · 29건

성사동

평균 6,197만 · 29건

신원동

평균 9,610만 · 25건

덕은동

평균 1억 7,779만 · 20건

토당동

평균 9,612만 · 17건

주교동

평균 4,188만 · 8건

관산동

평균 6,857만 · 7건

고양동

평균 3,500만 · 6건

도내동

평균 2억 1,031만 · 5건

동산동

평균 2억 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	삼송2차아이파크 4건	삼송동	84.739㎡ / 26평	8층	4억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	11년
2	05.31	DMC두산위브더퍼스트 6건	향동동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	25.08~27.08	6년
3	05.31	옥빛마을12단지 2건	화정동	59.195㎡ / 18평	11층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
4	05.31	소만마을(성원)6 4건	행신동	49.77㎡ / 15평	7층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
5	05.31	소만마을9단지 2건	행신동	43.76㎡ / 13평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
6	05.31	소만마을1단지 4건	행신동	45.48㎡ / 14평	15층	2,000만	68만	월세 ▲ +17.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.08~27.08	31년
7	05.30	고양삼송엘에이치10단지아파트 21건	원흥동	36.95㎡ / 11평	9층	8,463만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +46.9% (전 5,763만)	갱신	25.03~27.05	4년
8	05.30	별빛마을7단지 6건	화정동	85㎡ / 26평	12층	8,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
9	05.30	신원마을2단지(임대) 11건	신원동	51.6㎡ / 16평	10층	7,856만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +76.3% (전 4,456만)	갱신	25.04~27.06	13년
10	05.30	DMC한강숲중흥S-CLASS 2건	덕은동	84.9693㎡ / 26평	14층	6,000만	235만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
11	05.30	은빛마을11단지 2건	화정동	60㎡ / 18평	14층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
12	05.30	고양지축위스테이	지축동	84.8317㎡ / 26평	7층	3,500만	92만	월세 ▲ +2.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	25.07~27.07	4년
13	05.30	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 34건	원흥동	21.75㎡ / 7평	15층	3,239만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +32.8% (전 2,439만)	갱신	25.03~27.05	10년
14	05.30	신원마을1단지우남퍼스트빌 2건	신원동	121.0744㎡ / 37평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
15	05.30	고양지축엘에이치8단지 3건	지축동	37.61㎡ / 11평	7층	939만	29만	월세 ▲ +38.1% (전 21만) 보증금 ▼ -71.4% (전 3,281만)	갱신	25.06~27.05	5년
16	05.30	고양원당줌시티 5건	주교동	14.0635㎡ / 4평	8층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	6년
17	05.29	DMC한강호반써밋 2건	덕은동	84.9773㎡ / 26평	7층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
18	05.29	DMC두산위브더퍼스트 6건	향동동	59.94㎡ / 18평	8층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
19	05.29	햇빛주공(18-1) 2건	행신동	65.97㎡ / 20평	3층	2억 3,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -2.6% (전 2억 3,620만)	갱신	25.06~27.06	28년
20	05.29	DMC중흥S-클래스더센트럴 6건	향동동	59.9482㎡ / 18평	16층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
21	05.28	루미아트	주교동	84.7624㎡ / 26평	11층	2억 2,000만	45만	월세 ▲ +200.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	22년
22	05.28	샘터마을2 12건	행신동	59.98㎡ / 18평	14층	1억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
23	05.28	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 2건	향동동	74.38㎡ / 22평	4층	1억 7,351만	25만	월세 ▼ -60.3% (전 63만) 보증금 ▲ +76.1% (전 9,851만)	갱신	23.11~25.10	7년
24	05.28	대림2 3건	토당동	59.4㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	40만	월세 ▲ +60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 4,700만)	갱신	25.05~27.05	29년
25	05.28	미도(422-2)	성사동	61.56㎡ / 19평	3층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
26	05.28	신원당(태영2) 7건	성사동	59.04㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
27	05.28	신원당(태영2) 7건	성사동	59.04㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
28	05.28	소만마을(대명)7 3건	행신동	59.04㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
29	05.28	옥빛마을12단지 2건	화정동	59.195㎡ / 18평	2층	3,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.08~27.08	31년
30	05.28	소만마을(대명)7 3건	행신동	59.04㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년

고양시 이웃 동네 바로가기

← 덕양구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶