경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 156건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,572만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

105건

전체 대비 67.3%

갱신 계약

50건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 8% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

165

12월

126

1월

129

2월

197

3월

151

4월

156

5월

전월 대비 +3.3% · 중간 보증금 3,264만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 2,688만

중소형 40~60㎡

72건 · 3,470만

중형 60~85㎡

42건 · 9,693만

중대형 85~115㎡

5건 · 9,400만

대형 115㎡~

18건 · 1억 5,014만

소형 12% 중소형 46% 중형 27% 중대형 3% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 4,521만 · 42건

풍동

평균 5,079만 · 34건

마두동

평균 7,055만 · 29건

장항동

평균 1억 2,605만 · 19건

백석동

평균 4,573만 · 18건

식사동

평균 1억 4,361만 · 9건

사리현동

평균 1,250만 · 4건

성석동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	킨텍스원시티2블럭 3건	장항동	84.5043㎡ / 26평	16층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
2	05.31	일산센트럴아이파크 5건	중산동	84.9742㎡ / 26평	5층	2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	8년
3	05.30	위시티일산자이4단지 3건	식사동	133.6079㎡ / 40평	17층	2억	145만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
4	05.30	호수마을(현대) 6건	장항동	84.81㎡ / 26평	14층	5,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~26.06	32년
5	05.30	호수마을(현대) 6건	장항동	59.925㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
6	05.30	강촌마을(라이프) 9건	마두동	49.14㎡ / 15평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
7	05.30	백송마을(삼호)	백석동	59.99㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▼ -50.0% (전 4,000만)	갱신	25.05~27.05	34년
8	05.29	강촌마을(우방)	마두동	84.94㎡ / 26평	11층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
9	05.29	킨텍스원시티3블럭 2건	장항동	84.5043㎡ / 26평	34층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
10	05.28	성원1차 5건	풍동	37.8㎡ / 11평	3층	1억 3,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
11	05.28	백마마을(쌍용) 2건	마두동	101.76㎡ / 31평	3층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
12	05.28	호수마을(롯데)	장항동	162.24㎡ / 49평	1층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
13	05.28	성원1차 5건	풍동	37.8㎡ / 11평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
14	05.28	흰돌마을(서안) 2건	백석동	59.91㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
15	05.28	중산마을9단지두산한성 3건	중산동	134.06㎡ / 41평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
16	05.28	중산마을9단지두산한성 3건	중산동	134.06㎡ / 41평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
17	05.28	백송마을(대림) 5건	백석동	48.91㎡ / 15평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
18	05.28	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	51.86㎡ / 16평	4층	1,082만	35만	월세 ▲ +29.6% (전 27만) 보증금 ▼ -66.5% (전 3,228만)	갱신	25.06~27.05	19년
19	05.28	흰돌마을(주공) 2건	백석동	26.37㎡ / 8평	14층	262만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	31년
20	05.27	위시티블루밍5단지	식사동	101.94㎡ / 31평	14층	5,000만	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	16년
21	05.27	강촌마을(라이프) 9건	마두동	47.55㎡ / 14평	11층	2,000만	81만	월세 ▲ +5.2% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~27.06	34년
22	05.27	백송마을(대림) 5건	백석동	48.91㎡ / 15평	4층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	33년
23	05.27	백마마을(금호) 3건	마두동	41.85㎡ / 13평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
24	05.27	숲속마을8단지 2건	풍동	51.93㎡ / 16평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
25	05.27	성원1차 5건	풍동	37.8㎡ / 11평	2층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
26	05.26	강촌마을(동아) 3건	마두동	84.96㎡ / 26평	10층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
27	05.26	호수마을(현대) 6건	장항동	59.925㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
28	05.26	중산마을5(동부)	중산동	59.93㎡ / 18평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
29	05.26	백마마을(한양) 3건	마두동	41.13㎡ / 12평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
30	05.26	호수마을(청구)	장항동	67.735㎡ / 20평	7층	2,000만	113만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년

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