경기도 화성시 만세구

향남읍 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,834만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

109

10월

315

11월

366

12월

153

1월

2월

3월

전월 대비 -17.6% · 중간 보증금 2,934만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2,154만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,300만

중형 60~85㎡

16건 · 8,349만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 33% 중소형 26% 중형 38% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하길리

평균 6,778만 · 20건

행정리

평균 3,806만 · 11건

구문천리

평균 2,569만 · 9건

발안리

평균 1,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.26	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 2건	향남읍 하길리	84.9515㎡ / 26평	9층	1억 3,172만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 2,940만)	갱신	26.04~27.04	11년
2	03.26	오색마을사랑으로부영11단지 3건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	2층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 150만)	갱신	26.04~27.04	12년
3	03.23	엘에이치서봉마을20단지 4건	향남읍 하길리	26.36㎡ / 8평	10층	412만	17만	월세 ▲ +54.5% (전 11만) 보증금 ▼ -82.9% (전 2,412만)	갱신	26.04~28.06	7년
4	03.19	오색마을사랑으로부영10단지	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	1층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 150만)	갱신	26.04~27.04	12년
5	03.18	화성향남시범복사꽃마을한국아델리	향남읍 행정리	84.956㎡ / 26평	2층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
6	03.16	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 2건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	5층	1억 3,172만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 2,940만)	갱신	26.04~27.04	11년
7	03.16	살구꽃마을제일오투그란데	향남읍 행정리	118.0155㎡ / 36평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
8	03.11	오색마을사랑으로부영11단지 3건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 150만)	갱신	26.03~27.03	12년
9	03.11	화성발안엘에이치1단지 9건	향남읍 구문천리	26.82㎡ / 8평	25층	2,651만	7만	월세 ▼ -22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +27.0% (전 2,088만)	갱신	26.04~28.03	7년
10	03.10	서봉마을사랑으로부영6단지 2건	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	16층	1억 1,375만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 1,152만)	갱신	26.04~27.04	8년
11	03.10	오색마을사랑으로부영11단지 3건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	7층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 150만)	갱신	26.03~27.03	12년
12	03.10	복사꽃마을	향남읍 행정리	39.32㎡ / 12평	13층	3,113만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +76.9% (전 1,760만)	갱신	26.04~28.03	18년
13	03.10	우림필유	향남읍 발안리	73.611㎡ / 22평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
14	03.10	엘에이치서봉마을20단지 4건	향남읍 하길리	26.36㎡ / 8평	9층	412만	16만	월세 ▲ +60.0% (전 10만) 보증금 ▼ -83.2% (전 2,448만)	갱신	26.04~28.03	7년
15	03.09	오색마을사랑으로부영9단지	향남읍 하길리	84.9515㎡ / 26평	6층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 150만)	갱신	26.04~27.04	12년
16	03.09	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 4건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	3층	5,368만	12만	월세 ▼ -50.0% (전 24만) 보증금 ▲ +96.5% (전 2,732만)	갱신	26.04~28.03	17년
17	03.09	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 4건	향남읍 행정리	46.8㎡ / 14평	12층	2,470만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +11.7% (전 2,211만)	갱신	26.04~28.03	17년
18	03.09	향남시범넓은들마을에일린의뜰	향남읍 행정리	84.9505㎡ / 26평	12층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	18년
19	03.07	발안마을주공	향남읍 발안리	59.92㎡ / 18평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
20	03.05	서봉마을사랑으로부영6단지 2건	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	3층	1억 1,375만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
21	03.05	화성발안엘에이치1단지 9건	향남읍 구문천리	26.82㎡ / 8평	25층	2,160만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
22	03.05	화성발안엘에이치1단지 9건	향남읍 구문천리	16.92㎡ / 5평	11층	1,368만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
23	03.04	서봉마을센텀벨라19단지 2건	향남읍 하길리	84.94㎡ / 26평	13층	7,120만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	6년
24	03.04	화성향남22단지 2건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	7층	4,536만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년
25	03.04	화성발안엘에이치1단지 9건	향남읍 구문천리	44.69㎡ / 14평	6층	3,672만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
26	03.04	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 2건	향남읍 행정리	51.91㎡ / 16평	2층	2,860만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	17년
27	03.04	화성발안엘에이치1단지 9건	향남읍 구문천리	26.82㎡ / 8평	5층	2,400만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
28	03.04	모아미래도에듀파크서봉마을4단지	향남읍 하길리	73.9805㎡ / 22평	12층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
29	03.04	화성발안엘에이치1단지 9건	향남읍 구문천리	16.92㎡ / 5평	8층	1,368만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
30	03.03	서봉마을센텀벨라19단지 2건	향남읍 하길리	84.94㎡ / 26평	4층	7,120만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	6년

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