경기도 화성시 만세구

향남읍 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 68건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,119만

전체 평균

평균 월세

27만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 25.0%

갱신 계약

50건

전체 대비 73.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 14% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 39% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

315

11월

366

12월

153

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +61.9% · 중간 보증금 4,446만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 2,150만

중소형 40~60㎡

31건 · 4,457만

중형 60~85㎡

17건 · 9,770만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 28% 중소형 46% 중형 25% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

하길리

평균 6,850만 · 29건

상신리

평균 4,542만 · 24건

행정리

평균 3,179만 · 9건

구문천리

평균 2,441만 · 3건

발안리

평균 2,000만 · 2건

장짐리

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	오색마을사랑으로부영11단지 2건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	22층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 150만)	갱신	26.05~27.05	12년
2	04.27	화성향남언덕마을15단지 21건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	14층	5,540만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +0.7% (전 5,504만)	갱신	26.05~28.04	3년
3	04.26	발안마을주공 2건	향남읍 발안리	51.74㎡ / 16평	5층	3,000만	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~28.04	23년
4	04.24	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 4건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	19층	1억 3,172만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 2,940만)	갱신	26.05~27.05	11년
5	04.20	화성향남언덕마을15단지 21건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	15층	2,940만	20만	월세 ▲ +25.0% (전 16만) 보증금 ▼ -24.1% (전 3,876만)	갱신	26.05~28.04	3년
6	04.20	화성향남시범복사꽃마을한국아델리	향남읍 행정리	84.994㎡ / 26평	4층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	18년
7	04.20	화성향남22단지 5건	향남읍 하길리	29.56㎡ / 9평	5층	552만	21만	월세 ▲ +50.0% (전 14만) 보증금 ▼ -81.3% (전 2,952만)	갱신	26.04~28.06	1년
8	04.17	화성향남언덕마을15단지 21건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	5층	5,540만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
9	04.17	향남시범살구꽃마을풍림아이원	향남읍 행정리	84.9524㎡ / 26평	13층	4,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
10	04.17	서봉마을1단지	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	7층	4,486만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.5% (전 4,420만)	갱신	26.05~28.04	12년
11	04.17	살구꽃마을제일오투그란데	향남읍 행정리	147.9562㎡ / 45평	9층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
12	04.17	발안마을주공 2건	향남읍 발안리	51.74㎡ / 16평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	23년
13	04.16	오색마을사랑으로부영10단지 2건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	5층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 150만)	갱신	26.05~27.05	12년
14	04.16	서봉마을5단지 3건	향남읍 하길리	46.82㎡ / 14평	3층	4,406만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,209만)	갱신	26.05~28.04	10년
15	04.16	엘에이치서봉마을20단지	향남읍 하길리	26.36㎡ / 8평	6층	2,448만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
16	04.16	화성향남21단지 5건	향남읍 하길리	39.72㎡ / 12평	8층	696만	29만	월세 ▲ +52.6% (전 19만) 보증금 ▼ -82.6% (전 3,996만)	갱신	26.04~28.06	1년
17	04.16	화성향남21단지 5건	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	7층	460만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▼ -78.7% (전 2,160만)	갱신	26.04~28.06	1년
18	04.16	화성발안엘에이치1단지 3건	향남읍 구문천리	16.92㎡ / 5평	13층	326만	9만	월세 ▲ +50.0% (전 6만) 보증금 ▼ -75.4% (전 1,326만)	갱신	26.04~28.06	7년
19	04.15	서봉마을사랑으로부영6단지	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	13층	1억 8,524만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	8년
20	04.15	오색마을사랑으로부영9단지 2건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	3층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 150만)	갱신	26.05~27.05	12년
21	04.15	화성향남22단지 5건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	5층	4,752만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년
22	04.15	화성향남언덕마을15단지 21건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	5층	4,600만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +0.9% (전 4,560만)	갱신	26.05~28.04	3년
23	04.15	화성향남언덕마을15단지 21건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	19층	4,140만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +0.9% (전 4,104만)	갱신	26.05~28.04	3년
24	04.15	화성향남21단지 5건	향남읍 하길리	39.72㎡ / 12평	8층	3,996만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년
25	04.15	화성향남21단지 5건	향남읍 하길리	33.42㎡ / 10평	8층	3,348만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년
26	04.15	화성향남22단지 5건	향남읍 하길리	29.56㎡ / 9평	8층	2,952만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년
27	04.15	화성발안엘에이치1단지 3건	향남읍 구문천리	16.92㎡ / 5평	13층	1,326만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
28	04.15	화성향남22단지 5건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	5층	852만	34만	월세 ▲ +47.8% (전 23만) 보증금 ▼ -82.1% (전 4,752만)	갱신	26.04~28.06	1년
29	04.14	서봉마을센텀벨라19단지	향남읍 하길리	84.98㎡ / 26평	17층	7,120만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	6년
30	04.14	화성향남22단지 5건	향남읍 하길리	29.56㎡ / 9평	5층	2,952만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년

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