경기도 화성시 만세구

남양읍 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,692만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

10월

189

11월

183

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -34.8% · 중간 보증금 2,448만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,185만

중소형 40~60㎡

9건 · 2,320만

중형 60~85㎡

15건 · 3,119만

소형 20% 중소형 30% 중형 50%

하위 지역별 계약 현황

남양리

평균 2,567만 · 19건

신남리

평균 2,909만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	시티프라디움1차아파트 2건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	8년
2	03.26	남양뉴타운엘에이치6단지 4건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	5층	2,050만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +5.1% (전 1,950만)	갱신	26.03~27.02	6년
3	03.25	시티프라디움1차아파트 2건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
4	03.23	남양우림 3건	남양읍 남양리	59.171㎡ / 18평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
5	03.23	남양뉴타운엘에이치6단지 4건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	4층	548만	17만	월세 ▲ +54.5% (전 11만) 보증금 ▼ -77.6% (전 2,448만)	갱신	26.04~28.06	6년
6	03.21	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	75.7503㎡ / 23평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
7	03.18	대광파인밸리 3건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
8	03.18	대광파인밸리 3건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
9	03.16	시티프라디움2차아파트	남양읍 남양리	59.9888㎡ / 18평	19층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
10	03.15	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	6층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	3년
11	03.14	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 2건	남양읍 신남리	75.7503㎡ / 23평	23층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	3년
12	03.14	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 3건	남양읍 신남리	75.9349㎡ / 23평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
13	03.13	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 2건	남양읍 신남리	84.8005㎡ / 26평	15층	4,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	3년
14	03.13	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	59.7373㎡ / 18평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
15	03.12	남양우림 3건	남양읍 남양리	84.327㎡ / 26평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
16	03.11	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	19층	2,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.03	3년
17	03.11	남양우림 3건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
18	03.10	e편한세상남양뉴타운	남양읍 남양리	75.9812㎡ / 23평	8층	1,200만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -40.0% (전 2,000만)	갱신	26.03~27.03	4년
19	03.09	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	10층	6,038만	9만	월세 ▼ -47.1% (전 17만) 보증금 ▲ +51.8% (전 3,978만)	갱신	26.04~28.03	4년
20	03.09	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 3건	남양읍 신남리	75.8668㎡ / 23평	19층	2,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	3년
21	03.09	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	7층	838만	29만	월세 ▲ +61.1% (전 18만) 보증금 ▼ -80.1% (전 4,212만)	갱신	26.04~28.03	4년
22	03.08	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 3건	남양읍 신남리	84.9601㎡ / 26평	23층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
23	03.07	대광파인밸리 3건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	12층	2,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
24	03.05	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지	남양읍 신남리	59.6621㎡ / 18평	3층	2,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
25	03.05	대광파인밸리골드	남양읍 신남리	84.305㎡ / 26평	5층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
26	03.04	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	12층	2,809만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	4년
27	03.03	화성남양뉴타운루나포레	남양읍 남양리	84.93㎡ / 26평	6층	8,585만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	6년
28	03.03	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	18층	2,809만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	4년
29	03.03	남양뉴타운엘에이치6단지 4건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	4층	2,448만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	6년
30	03.03	남양뉴타운엘에이치6단지 4건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	3층	2,448만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	6년

만세구 이웃 동네 바로가기

← 남양읍 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶