경기도 화성시

효행구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 512건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,264만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

89건

전체 대비 17.4%

갱신 계약

393건

전체 대비 76.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (391건)

인하 = 2% 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (391건)

인하 = 8% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

514

11월

402

12월

194

1월

263

2월

187

3월

512

4월

전월 대비 +173.8% · 중간 보증금 1억 2,310만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1,486만

중소형 40~60㎡

48건 · 4,402만

중형 60~85㎡

430건 · 1억 2,745만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 1,268만

대형 115㎡~

4건 · 2,875만

소형 5% 중소형 9% 중형 84% 중대형 0% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

평균 1억 2,022만 · 469건

비봉면

평균 3,618만 · 17건

매송면

평균 2,371만 · 12건

기안동

평균 3,600만 · 10건

정남면

평균 750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	15층	1억 7,180만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,180만)	갱신	25.06~27.06	5년
2	04.30	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	20층	1억 7,180만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,180만)	갱신	25.06~27.06	5년
3	04.30	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	3층	1억 6,600만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,600만)	갱신	25.06~27.06	5년
4	04.30	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	16층	1억 6,600만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,600만)	갱신	25.06~27.06	5년
5	04.30	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	6층	1억 6,600만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,600만)	갱신	25.06~27.05	5년
6	04.30	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	7층	1억 5,110만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,110만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년
7	04.30	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	24층	1억 4,600만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,600만)	갱신	25.06~27.06	5년
8	04.30	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	23층	9,830만	50만	월세 ▲ +2.0% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 9,830만)	갱신	25.06~27.06	5년
9	04.30	화성봉담2그랑드비체 9건	봉담읍 수영리	59.23㎡ / 18평	21층	9,707만	17만	월세 ▼ -60.5% (전 43만) 보증금 ▲ +110.7% (전 4,607만)	갱신	24.12~26.11	6년
10	04.30	화성봉담2그랑드비체 9건	봉담읍 수영리	59.23㎡ / 18평	1층	9,707만	17만	월세 ▼ -60.5% (전 43만) 보증금 ▲ +110.7% (전 4,607만)	갱신	24.12~26.11	6년
11	04.30	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	1층	9,500만	52만	월세 ▲ +2.0% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 9,500만)	갱신	25.07~27.07	5년
12	04.30	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	8층	9,500만	52만	월세 ▲ +2.0% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 9,500만)	갱신	25.07~27.07	5년
13	04.30	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	14층	8,400만	45만	월세 ▲ +2.3% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 8,400만)	갱신	25.07~27.07	5년
14	04.30	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	72.6783㎡ / 22평	22층	7,760만	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 7,760만)	갱신	25.06~27.06	5년
15	04.30	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	72.6783㎡ / 22평	7층	7,500만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	5년
16	04.30	우미린더퍼스트 8건	비봉면 삼화리	84.9751㎡ / 26평	8층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
17	04.30	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.2㎡ / 4평	12층	3,000만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~26.04	5년
18	04.30	휴먼시아 12건	매송면 야목리	46.7㎡ / 14평	14층	1,384만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +21.1% (전 1,143만)	갱신	25.05~27.04	15년
19	04.30	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	20층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	5년
20	04.29	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	13층	1억 7,180만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,180만)	갱신	25.06~27.06	5년
21	04.29	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	1층	1억 7,180만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,180만)	갱신	25.06~27.06	5년
22	04.29	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	10층	1억 7,180만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,180만)	갱신	25.06~27.06	5년
23	04.29	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	21층	1억 7,180만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,180만)	갱신	25.06~27.05	5년
24	04.29	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	18층	1억 7,180만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,180만)	갱신	25.06~27.06	5년
25	04.29	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	5층	1억 7,180만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,180만)	갱신	25.06~27.06	5년
26	04.29	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	2층	1억 7,180만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,180만)	갱신	25.06~27.06	5년
27	04.29	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	17층	1억 7,180만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,180만)	갱신	25.07~27.06	5년
28	04.29	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	22층	1억 7,180만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,180만)	갱신	25.06~27.06	5년
29	04.29	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	14층	1억 6,600만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,600만)	갱신	25.06~27.06	5년
30	04.29	힐스테이트봉담 383건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	11층	1억 6,600만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,600만)	갱신	25.07~27.07	5년

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