경기도 화성시

동탄구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 815건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,768만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

437건

전체 대비 53.6%

갱신 계약

357건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (354건)

인하 = 19% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (350건)

인하 = 41% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

1,254

11월

1,178

12월

934

1월

1,219

2월

865

3월

815

4월

전월 대비 -5.8% · 중간 보증금 4,932만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

312건 · 3,738만

중소형 40~60㎡

240건 · 6,405만

중형 60~85㎡

212건 · 9,918만

중대형 85~115㎡

40건 · 1억 3,950만

대형 115㎡~

11건 · 1억 3,818만

소형 38% 중소형 29% 중형 26% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

산척동

평균 5,470만 · 206건

영천동

평균 6,671만 · 196건

장지동

평균 6,671만 · 113건

반송동

평균 5,921만 · 88건

능동

평균 7,880만 · 62건

신동

평균 5,047만 · 57건

청계동

평균 1억 792만 · 36건

목동

평균 9,259만 · 28건

송동

평균 1억 904만 · 22건

석우동

평균 1억 4,600만 · 5건

여울동

평균 3억 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	더레이크시티부영6단지 12건	산척동	84.52㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
2	04.30	솔빛마을서해그랑블 2건	반송동	124.332㎡ / 38평	3층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
3	04.30	엔에이치에프엘크루 4건	장지동	84.9㎡ / 26평	9층	1억 8,808만	31만	월세 ▼ -55.1% (전 69만) 보증금 ▲ +121.3% (전 8,500만)	갱신	25.06~27.05	7년
4	04.30	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.2704㎡ / 25평	21층	1억 8,528만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
5	04.30	동탄2엘에이치1단지에이6블록 20건	영천동	36.72㎡ / 11평	15층	1억 440만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 440만)	갱신	25.05~27.04	8년
6	04.30	동탄2엘에이치1단지에이6블록 20건	영천동	36.72㎡ / 11평	15층	1억 440만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 136만)	갱신	25.05~27.04	8년
7	04.30	동탄2엘에이치1단지에이6블록 20건	영천동	36.72㎡ / 11평	15층	1억 440만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 440만)	갱신	25.05~27.04	8년
8	04.30	동탄역신안인스빌리베라1차 2건	청계동	101.9997㎡ / 31평	15층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
9	04.30	동탄행복마을푸르지오 12건	영천동	59.9438㎡ / 18평	10층	7,500만	62만	월세 ▲ +3.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신	25.06~27.06	8년
10	04.30	휴먼시아7단지아파트. 12건	능동	59.88㎡ / 18평	10층	6,068만	24만	월세 ▼ -27.3% (전 33만) 보증금 ▲ +30.0% (전 4,668만)	갱신	25.04~27.06	18년
11	04.30	동탄호수공원경기행복주택 69건	산척동	44.1269㎡ / 13평	15층	5,788만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	6년
12	04.30	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 28건	산척동	37.49㎡ / 11평	10층	5,352만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +93.3% (전 2,769만)	갱신	25.06~27.05	6년
13	04.30	동탄호수공원경기행복주택 69건	산척동	36.2643㎡ / 11평	3층	4,736만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	6년
14	04.30	동탄호수공원경기행복주택 69건	산척동	36.1396㎡ / 11평	14층	4,262만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	6년
15	04.30	동탄2엘에이치4단지 10건	영천동	33.65㎡ / 10평	6층	4,172만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +122.9% (전 1,872만)	갱신	25.04~27.06	11년
16	04.30	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 28건	산척동	26.91㎡ / 8평	4층	4,037만	13만	월세 ▲ +225.0% (전 4만) 보증금 ▼ -44.2% (전 7,237만)	갱신	24.03~26.02	6년
17	04.30	동탄2롯데캐슬 28건	장지동	84.99㎡ / 26평	12층	4,000만	91만	월세 ▲ +3.4% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
18	04.30	동탄호수공원경기행복주택 69건	산척동	26.5761㎡ / 8평	1층	3,249만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	6년
19	04.30	동탄호수공원경기행복주택 69건	산척동	26.5761㎡ / 8평	1층	3,078만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	6년
20	04.30	우미린제일풍경채 2건	석우동	96.1628㎡ / 29평	10층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
21	04.30	시범다은마을삼성래미안	반송동	84.6098㎡ / 26평	6층	3,000만	145만	월세 ▲ +17.9% (전 123만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	19년
22	04.30	동탄호수공원경기행복주택 69건	산척동	18.4624㎡ / 6평	6층	2,131만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	6년
23	04.30	더레이크시티부영6단지 12건	산척동	60.5232㎡ / 18평	17층	2,100만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
24	04.30	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 8건	반송동	59.07㎡ / 18평	13층	2,000만	145만	월세 ▲ +11.5% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	19년
25	04.30	동탄호수공원경기행복주택 69건	산척동	18.4624㎡ / 6평	1층	1,776만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	6년
26	04.30	동탄에스원센트로빌 3건	반송동	14.4㎡ / 4평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	19년
27	04.29	동탄역예미지시그너스	여울동	101.8228㎡ / 31평	6층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
28	04.29	동탄호수공원리슈빌 7건	장지동	74.985㎡ / 23평	10층	1억 5,800만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
29	04.29	휴먼시아7단지아파트. 12건	능동	59.88㎡ / 18평	11층	7,960만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +75.1% (전 4,547만)	갱신	25.06~27.05	18년
30	04.29	화성동탄2LH2단지 71건	영천동	36.39㎡ / 11평	1층	6,268만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +43.7% (전 4,363만)	갱신	25.06~27.05	6년

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