경기도 화성시

동탄구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 865건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,302만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

358건

전체 대비 41.4%

갱신 계약

479건

전체 대비 55.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (475건)

인하 = 18% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (465건)

인하 = 41% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1,284

10월

1,254

11월

1,178

12월

934

1월

1,219

2월

865

3월

전월 대비 -29.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

304건 · 3,706만

중소형 40~60㎡

254건 · 6,870만

중형 60~85㎡

246건 · 1억 804만

중대형 85~115㎡

52건 · 1억 1,210만

대형 115㎡~

9건 · 2억 2,586만

소형 35% 중소형 29% 중형 28% 중대형 6% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

산척동

평균 5,108만 · 195건

영천동

평균 7,108만 · 161건

신동

평균 5,031만 · 111건

장지동

평균 8,756만 · 92건

능동

평균 5,956만 · 88건

반송동

평균 8,318만 · 86건

목동

평균 9,388만 · 50건

청계동

평균 1억 4,103만 · 46건

송동

평균 1억 1,638만 · 21건

여울동

평균 1억 9,000만 · 8건

석우동

평균 8,193만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동탄역센트럴상록아파트 7건	영천동	59.98㎡ / 18평	7층	2억 9,100만	35만	월세 - 보증금 ▲ +0.3% (전 2억 9,000만)	갱신	25.07~27.07	9년
2	03.31	동탄역센트럴상록아파트 7건	영천동	59.98㎡ / 18평	7층	2억 9,100만	35만	월세 - 보증금 ▲ +0.3% (전 2억 9,000만)	갱신	25.07~27.07	9년
3	03.31	동탄역센트럴푸르지오 4건	청계동	84.9834㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
4	03.31	서희스타힐스엔에이치에프 9건	산척동	74.94㎡ / 23평	2층	1억 4,415만	28만	월세 ▼ -54.8% (전 62만) 보증금 ▲ +115.1% (전 6,700만)	갱신	25.05~27.04	9년
5	03.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 16건	송동	84.73㎡ / 26평	15층	1억 3,288만	48만	월세 ▼ -36.0% (전 75만) 보증금 ▲ +66.3% (전 7,988만)	갱신	25.02~27.01	10년
6	03.31	풍림아이원THELAKE 6건	장지동	59.63㎡ / 18평	5층	1억 835만	19만	월세 ▼ -59.6% (전 47만) 보증금 ▲ +107.0% (전 5,235만)	갱신	24.03~26.02	7년
7	03.31	엔에이치에프엘크루 13건	장지동	84.91㎡ / 26평	15층	1억 408만	65만	월세 ▼ -5.8% (전 69만) 보증금 ▲ +22.4% (전 8,500만)	갱신	25.04~27.03	7년
8	03.31	엔에이치에프엘크루 13건	장지동	84.91㎡ / 26평	15층	1억 408만	65만	월세 ▼ -5.8% (전 69만) 보증금 ▲ +22.4% (전 8,500만)	갱신	25.04~27.03	7년
9	03.31	엔에이치에프엘크루 13건	장지동	84.91㎡ / 26평	15층	1억 408만	65만	월세 ▼ -5.8% (전 69만) 보증금 ▲ +22.4% (전 8,500만)	갱신	25.04~27.03	7년
10	03.31	엔에이치에프엘크루 13건	장지동	84.91㎡ / 26평	15층	1억 408만	65만	월세 ▼ -5.8% (전 69만) 보증금 ▲ +22.4% (전 8,500만)	갱신	25.04~27.03	7년
11	03.31	화성동탄2LH2단지 22건	영천동	44.41㎡ / 13평	8층	8,289만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +52.6% (전 5,433만)	갱신	25.05~27.04	6년
12	03.31	휴먼시아7단지아파트. 17건	능동	59.88㎡ / 18평	8층	8,168만	15만	월세 ▼ -51.6% (전 31만) 보증금 ▲ +83.2% (전 4,458만)	갱신	25.05~27.04	18년
13	03.31	동탄2엘에이치1단지에이6블록 21건	영천동	46.73㎡ / 14평	5층	7,948만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +75.3% (전 4,535만)	갱신	25.05~27.04	8년
14	03.31	동탄역시범대원칸타빌아파트 2건	청계동	84.786㎡ / 26평	5층	7,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
15	03.31	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	36.43㎡ / 11평	16층	6,800만	7만	월세 ▼ -65.0% (전 20만) 보증금 ▲ +28.5% (전 5,292만)	갱신	25.05~27.04	7년
16	03.31	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	36.43㎡ / 11평	4층	6,500만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +49.2% (전 4,356만)	갱신	25.05~27.04	7년
17	03.31	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	36.43㎡ / 11평	1층	6,150만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +49.5% (전 4,114만)	갱신	25.05~27.04	7년
18	03.31	화성동탄2LH2단지 22건	영천동	26.64㎡ / 8평	13층	6,088만	5만	월세 ▼ -73.7% (전 19만) 보증금 ▲ +23.4% (전 4,932만)	갱신	25.05~27.04	6년
19	03.31	동탄2신동포레경기행복주택 65건	신동	26.9294㎡ / 8평	13층	5,004만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 5,004만)	갱신	25.05~27.05	2년
20	03.31	동탄2신동포레경기행복주택 65건	신동	26.9294㎡ / 8평	13층	5,004만	9만	월세 ▼ -43.8% (전 16만) 보증금 ▲ +35.1% (전 3,704만)	갱신	25.06~27.05	2년
21	03.31	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 2건	능동	76.51㎡ / 23평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
22	03.31	시범한빛마을삼부르네상스	반송동	84.768㎡ / 26평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
23	03.31	휴먼시아7단지아파트 15건	능동	46.9㎡ / 14평	5층	4,783만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +65.9% (전 2,883만)	갱신	25.02~27.04	18년
24	03.31	동탄2신동포레경기행복주택 65건	신동	26.9294㎡ / 8평	12층	4,704만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 4,704만)	갱신	25.03~27.03	2년
25	03.31	동탄2LH2단지 13건	영천동	46.78㎡ / 14평	5층	4,541만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 -	갱신	25.05~27.04	5년
26	03.31	동탄2신동포레경기행복주택 65건	신동	26.9294㎡ / 8평	3층	4,504만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 4,504만)	갱신	25.03~27.03	2년
27	03.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 16건	송동	74.75㎡ / 23평	24층	4,385만	73만	월세 ▲ +10.6% (전 66만) 보증금 ▼ -33.4% (전 6,585만)	갱신	25.02~27.01	10년
28	03.31	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	26.26㎡ / 8평	7층	4,368만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +37.9% (전 3,168만)	갱신	24.12~27.02	7년
29	03.31	동탄2신동포레경기행복주택 65건	신동	51.9289㎡ / 16평	5층	3,900만	46만	월세 ▲ +31.4% (전 35만) 보증금 ▼ -50.0% (전 7,800만)	갱신	25.04~27.03	2년
30	03.31	새강마을휴먼시아5단지 35건	반송동	46.9㎡ / 14평	13층	3,558만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,454만)	갱신	25.05~27.04	17년

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