경기도 화성시

만세구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 212건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,753만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

104건

전체 대비 49.1%

갱신 계약

104건

전체 대비 49.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (103건)

인하 = 26% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 51%

갱신 계약 월세 변동 구간 (102건)

인하 = 54% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

310

10월

399

11월

732

12월

248

1월

279

2월

212

3월

전월 대비 -24.0% · 중간 보증금 3,168만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 2,134만

중소형 40~60㎡

78건 · 3,667만

중형 60~85㎡

91건 · 6,849만

대형 115㎡~

3건 · 4,333만

소형 19% 중소형 37% 중형 43% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

평균 5,545만 · 126건

남양읍

평균 2,953만 · 65건

새솔동

평균 8,338만 · 13건

팔탄면

평균 900만 · 5건

송산면

평균 1,500만 · 2건

장안면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지	향남읍 하길리	84.52㎡ / 26평	1층	1억 5,592만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 5,392만)	갱신	25.03~26.03	10년
2	03.31	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 2건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	10층	1억 2,785만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 2,597만)	갱신	25.04~26.04	9년
3	03.31	오색마을사랑으로부영9단지 8건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	18층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,951만)	갱신	25.05~26.05	12년
4	03.31	오색마을사랑으로부영10단지 5건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	1층	1억 150만	28만	월세 ▼ -3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,951만)	갱신	25.04~26.04	12년
5	03.31	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 2건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	16층	8,315만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 ▲ +1.5% (전 8,193만)	갱신	25.05~26.05	9년
6	03.31	서봉마을5단지 8건	향남읍 하길리	46.98㎡ / 14평	25층	7,221만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +67.1% (전 4,321만)	갱신	25.03~27.04	10년
7	03.31	서봉마을2단지 5건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	17층	4,442만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +98.1% (전 2,242만)	갱신	25.02~27.04	12년
8	03.31	향남시범넓은들마을에일린의뜰 2건	향남읍 행정리	84.9505㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
9	03.31	한양수자인디에스티지 3건	향남읍 상신리	84.9892㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.10	2년
10	03.31	향남시범넓은들마을에일린의뜰 2건	향남읍 행정리	84.9505㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
11	03.30	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 11건	향남읍 행정리	46.7㎡ / 14평	9층	655만	24만	월세 ▲ +26.3% (전 19만) 보증금 ▼ -71.0% (전 2,255만)	갱신	25.02~27.04	17년
12	03.30	시티프라디움2차아파트 3건	남양읍 남양리	59.9888㎡ / 18평	16층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
13	03.29	더펠리체휴먼빌 4건	새솔동	84.9699㎡ / 26평	15층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
14	03.29	모아미래도에듀포레	새솔동	84.9974㎡ / 26평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
15	03.29	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
16	03.28	언덕마을18단지 16건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	16층	6,981만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +63.1% (전 4,281만)	갱신	25.02~27.04	9년
17	03.28	언덕마을18단지 16건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	17층	6,981만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +63.1% (전 4,281만)	갱신	25.02~27.04	9년
18	03.28	금광포란재 3건	남양읍 무송리	81.1484㎡ / 25평	8층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
19	03.28	신양1 2건	향남읍 장짐리	63㎡ / 19평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
20	03.28	신양1 2건	향남읍 장짐리	63㎡ / 19평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
21	03.27	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 4건	남양읍 신남리	84.9047㎡ / 26평	5층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
22	03.27	한양수자인디에스티지 3건	향남읍 상신리	84.9892㎡ / 26평	27층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
23	03.27	금광포란재 3건	남양읍 무송리	81.1484㎡ / 25평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
24	03.26	오색마을사랑으로부영9단지 8건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	1층	1억 150만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
25	03.26	오색마을사랑으로부영9단지 8건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 150만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
26	03.26	오색마을사랑으로부영9단지 8건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 150만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
27	03.26	서봉마을2단지 5건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	12층	4,542만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +102.6% (전 2,242만)	갱신	25.02~27.04	12년
28	03.26	언덕마을18단지 16건	향남읍 상신리	36.49㎡ / 11평	10층	3,014만	15만	월세 ▼ -28.6% (전 21만) 보증금 ▲ +57.5% (전 1,914만)	갱신	24.10~26.12	9년
29	03.25	화성향남시범복사꽃마을한국아델리 5건	향남읍 행정리	84.956㎡ / 26평	1층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
30	03.25	화성향남시범복사꽃마을한국아델리 5건	향남읍 행정리	84.956㎡ / 26평	1층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년

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