경기도

광주시 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 126건

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평균 보증금

7,045만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

97건

전체 대비 77.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 12.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 81% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

126

1월

· 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 3,054만

중소형 40~60㎡

17건 · 3,656만

중형 60~85㎡

87건 · 7,802만

대형 115㎡~

8건 · 1억 3,000만

소형 11% 중소형 13% 중형 69% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 5,833만 · 24건

역동

평균 5,714만 · 16건

양벌동

평균 6,250만 · 16건

신현동

평균 1억 1,433만 · 15건

초월읍

평균 5,750만 · 14건

곤지암읍

평균 2,923만 · 13건

고산동

평균 4,329만 · 7건

장지동

평균 1억 2,800만 · 5건

문형동

평균 6,000만 · 4건

쌍령동

평균 1억 2,000만 · 3건

탄벌동

평균 2억 · 3건

추자동

평균 9,000만 · 2건

송정동

평균 1억 4,000만 · 2건

경안동

평균 1,000만 · 1건

매산동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	도평리1차우림퓨전빌	초월읍 도평리	84.573㎡ / 26평	6층	1억 7,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	23.02~25.02	24년
2	01.31	벽산블루밍1단지 3건	장지동	84.98㎡ / 26평	8층	1억 4,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	23.02~25.02	15년
3	01.31	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 6건	태전동	72.88㎡ / 22평	17층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
4	01.30	힐스테이트태전(C6,1515~1520동) 3건	태전동	84.8061㎡ / 26평	15층	3억	22만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
5	01.30	쌍용2 3건	곤지암읍 곤지암리	134.947㎡ / 41평	10층	1억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	26년
6	01.30	현진에버빌 4건	곤지암읍 삼리	84.966㎡ / 26평	11층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	23년
7	01.30	더샵오포센트럴포레 4건	고산동	84.98㎡ / 26평	6층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
8	01.29	힐스테이트태전6(1615동~1620동)	태전동	59.943㎡ / 18평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	9년
9	01.29	성원	태전동	84.6㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
10	01.29	대주파크빌	초월읍 산이리	84.6166㎡ / 26평	8층	500만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
11	01.28	e편한세상테라스오포3단지 4건	신현동	84.836㎡ / 26평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
12	01.28	오포문형양우내안애 4건	문형동	84.9961㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
13	01.27	e편한세상 광주양벌	양벌동	84.97㎡ / 26평	9층	1억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
14	01.27	이편한세상태재1단지 5건	신현동	84.989㎡ / 26평	4층	1억	102만	월세 → 동결 (전 102만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.02~25.02	8년
15	01.27	이편한세상태재1단지 5건	신현동	84.989㎡ / 26평	4층	1억	102만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
16	01.27	벽산블루밍2단지 2건	장지동	122.24㎡ / 37평	15층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	15년
17	01.27	금호 2건	고산동	125.689㎡ / 38평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
18	01.27	경기광주역행복주택 12건	역동	22.8301㎡ / 7평	12층	3,551만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	5년
19	01.26	오포문형양우내안애 4건	문형동	84.9694㎡ / 26평	6층	1억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
20	01.26	광주역우방아이유쉘1단지 5건	양벌동	77.8977㎡ / 24평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	8년
21	01.26	광주센트럴푸르지오 2건	쌍령동	84.9119㎡ / 26평	13층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
22	01.26	양벌쌍용1차	양벌동	59.88㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
23	01.25	경기광주역행복주택 12건	역동	44.6973㎡ / 14평	9층	1억 280만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +49.4% (전 6,880만)	갱신	23.04~25.03	5년
24	01.25	경기광주역행복주택 12건	역동	44.6973㎡ / 14평	9층	6,880만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	5년
25	01.25	초월역모아미래도파크힐스 6건	초월읍 쌍동리	84.9133㎡ / 26평	11층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
26	01.25	초월e-편한세상2	초월읍 쌍동리	84.911㎡ / 26평	15층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
27	01.25	힐스테이트태전2차에듀포레C10BL 3건	태전동	72.88㎡ / 22평	2층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
28	01.25	곤지암킴스빌리지 5건	곤지암읍 삼리	50.55㎡ / 15평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
29	01.24	현진에버빌 4건	곤지암읍 삼리	77.096㎡ / 23평	8층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	23년
30	01.24	곤지암킴스빌리지 5건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	25년

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