경기도

부천시 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 408건

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평균 보증금

5,564만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

315건

전체 대비 77.2%

갱신 계약

67건

전체 대비 16.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 28% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 16% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

408

1월

· 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

124건 · 2,511만

중소형 40~60㎡

190건 · 5,108만

중형 60~85㎡

70건 · 9,257만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 9,222만

대형 115㎡~

15건 · 1억 1,153만

소형 30% 중소형 47% 중형 17% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 6,439만 · 253건

소사구

평균 4,684만 · 103건

오정구

평균 3,051만 · 52건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	부천아이파크 4건	약대동	84.6㎡ / 26평	15층	3억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
2	01.31	부천아이파크 4건	약대동	84.6㎡ / 26평	15층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
3	01.31	목련마을(590-1)(임대) 5건	상동	59.984㎡ / 18평	22층	1억 6,079만	22만	월세 ▲ +57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,314만)	갱신	23.03~25.03	23년
4	01.31	옥길브리즈힐 2건	옥길동	84.37㎡ / 26평	24층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
5	01.31	래미안어반비스타 2건	송내동	67.88㎡ / 21평	28층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
6	01.31	뉴서울 3건	송내동	123.72㎡ / 37평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	31년
7	01.31	부천옥길엘에이치8단지 9건	옥길동	36.14㎡ / 11평	11층	7,840만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +56.8% (전 5,000만)	갱신	23.04~25.03	7년
8	01.31	주공 7건	소사본동	51.86㎡ / 16평	18층	6,470만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 6,470만)	갱신	23.02~25.01	20년
9	01.31	부천동부센트레빌1,2단지 2건	역곡동	59.5㎡ / 18평	13층	5,500만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신 갱신권	23.02~25.01	20년
10	01.31	하얀마을(주공)(임대) 3건	상동	51.95㎡ / 16평	16층	4,389만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +2.2% (전 4,293만)	갱신	23.02~25.01	24년
11	01.31	하얀마을(주공)(임대) 3건	상동	51.95㎡ / 16평	16층	4,289만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +2.3% (전 4,193만)	갱신	23.02~25.01	24년
12	01.31	푸른마을(한라)	상동	59.998㎡ / 18평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 ▼ -90.0% (전 3억)	갱신	23.02~27.01	24년
13	01.31	고강3차 2건	고강동	59.4㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.04	40년
14	01.31	부천옥길엘에이치1단지 6건	옥길동	36.07㎡ / 11평	27층	1,713만	22만	월세 ▲ +100.0% (전 11만) 보증금 ▼ -52.9% (전 3,634만)	갱신	23.02~25.01	10년
15	01.31	현대	약대동	63.03㎡ / 19평	2층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
16	01.31	원종주공 3건	원종동	39.66㎡ / 12평	1층	1,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
17	01.31	모아	괴안동	43.32㎡ / 13평	4층	700만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	40년
18	01.31	부강2차	고강동	36.9㎡ / 11평	1층	500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	38년
19	01.30	힐스테이트중동 4건	중동	84.9824㎡ / 26평	34층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
20	01.30	코오롱이데아폴리스 3건	상동	129.76㎡ / 39평	13층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
21	01.30	팰리스카운티 6건	중동	102.562㎡ / 31평	12층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
22	01.30	부천위브트레지움2단지 2건	약대동	59.98㎡ / 18평	16층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
23	01.30	팰리스카운티 6건	중동	59.9798㎡ / 18평	6층	2억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.03~24.05	17년
24	01.30	옥길센트리뷰 3건	옥길동	59.97㎡ / 18평	3층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
25	01.30	여월휴먼시아2단지 8건	여월동	59.63㎡ / 18평	4층	7,968만	15만	월세 ▼ -57.1% (전 35만) 보증금 ▲ +100.8% (전 3,968만)	갱신	22.10~24.12	19년
26	01.30	오정휴먼시아3단지 2건	오정동	51.47㎡ / 16평	12층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
27	01.30	송내역파인푸르지오1단지	송내동	62.9958㎡ / 19평	22층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
28	01.30	오정휴먼시아3단지 2건	오정동	51.47㎡ / 16평	12층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	20년
29	01.30	일루미스테이트2단지 2건	범박동	59.99㎡ / 18평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	3년
30	01.30	부천옥길엘에이치1단지 6건	옥길동	36.02㎡ / 11평	9층	2,464만	19만	월세 ▼ -9.5% (전 21만) 보증금 ▲ +46.4% (전 1,683만)	갱신	23.02~25.01	10년

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