경기도

화성시 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 1,482건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,133만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

550건

전체 대비 37.1%

갱신 계약

373건

전체 대비 25.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (370건)

인하 = 8% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (356건)

인하 = 53% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

1,482

1월

· 중간 보증금 4,287만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

424건 · 2,598만

중소형 40~60㎡

355건 · 5,467만

중형 60~85㎡

618건 · 8,376만

중대형 85~115㎡

54건 · 1억 1,495만

대형 115㎡~

31건 · 8,052만

소형 29% 중소형 24% 중형 42% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 7,936만 · 692건

만세구

평균 3,718만 · 352건

병점구

평균 6,189만 · 268건

효행구

평균 3,702만 · 170건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	동탄2하우스디더레이크 10건	송동	59.99㎡ / 18평	9층	2억	70만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 4억)	갱신 갱신권	23.01~25.01	10년
2	01.31	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	59.9697㎡ / 18평	2층	1억 9,900만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,900만)	갱신	23.02~25.02	7년
3	01.31	힐스테이트봉담 4건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	3층	1억 6,600만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
4	01.31	신동탄롯데캐슬 58건	반월동	84.8203㎡ / 26평	24층	1억 6,000만	53만	월세 ▲ +12.8% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	23.03~25.03	8년
5	01.31	힐스테이트봉담 4건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	7층	1억 4,600만	21만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
6	01.31	금호어울림레이크 4건	장지동	59.93㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
7	01.31	동탄2디에트르포레 9건	신동	55.97㎡ / 17평	5층	1억 1,640만	12만	월세 ▼ -60.0% (전 30만) 보증금 ▲ +44.8% (전 8,040만)	갱신		4년
8	01.31	풍림아이원THELAKE 4건	장지동	59.63㎡ / 18평	16층	1억 1,400만	18만	월세 ▼ -60.0% (전 45만) 보증금 ▲ +128.0% (전 5,000만)	갱신		7년
9	01.31	포스코더샵2차 5건	능동	84.6199㎡ / 26평	24층	1억 230만	32만	월세 ▼ -31.9% (전 47만) 보증금 ▲ +42.9% (전 7,160만)	갱신		18년
10	01.31	동광뷰엘 3건	남양읍 남양리	80.0082㎡ / 24평	9층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	8년
11	01.31	동탄파라곤 4건	반송동	201.35㎡ / 61평	17층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
12	01.31	동탄역시범대원칸타빌아파트 2건	청계동	84.786㎡ / 26평	3층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	11년
13	01.31	오색마을사랑으로부영11단지 5건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	22층	9,843만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
14	01.31	신동탄롯데캐슬 58건	반월동	59.978㎡ / 18평	21층	9,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
15	01.31	르파비스 6건	목동	84.96㎡ / 26평	16층	8,600만	28만	월세 ▼ -59.4% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 8,600만)	갱신		9년
16	01.31	신동탄롯데캐슬 58건	반월동	84.8203㎡ / 26평	17층	7,000만	70만	월세 ▼ -11.4% (전 79만) 보증금 ▲ +75.0% (전 4,000만)	갱신	23.03~25.03	8년
17	01.31	한울마을신창비바패밀리1단지 2건	봉담읍 수영리	97.1702㎡ / 29평	2층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	18년
18	01.31	동탄호수공원경기행복주택 31건	산척동	36.1396㎡ / 11평	25층	6,091만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 6,091만)	갱신	23.03~25.02	6년
19	01.31	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 8건	산척동	21.7㎡ / 7평	7층	5,760만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
20	01.31	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 14건	산척동	37.49㎡ / 11평	2층	5,069만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
21	01.31	호수공원역 센트럴시티 2건	산척동	84.5442㎡ / 26평	3층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
22	01.31	동탄역반도유보라아이비파크7.0	여울동	86.2318㎡ / 26평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	01.31	레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 5건	산척동	84.9991㎡ / 26평	16층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
24	01.31	동탄역시범호반써밋 4건	청계동	84.9537㎡ / 26평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	11년
25	01.31	새강마을휴먼시아5단지 11건	반송동	47.23㎡ / 14평	14층	4,929만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.3% (전 4,818만)	갱신	23.02~25.01	17년
26	01.31	신동탄롯데캐슬 58건	반월동	84.418㎡ / 26평	11층	4,000만	83만	월세 ▲ +5.1% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.03~25.03	8년
27	01.31	이편한세상동탄 5건	목동	84.87㎡ / 26평	8층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
28	01.31	신동탄롯데캐슬 58건	반월동	84.8203㎡ / 26평	27층	4,000만	84만	월세 ▲ +6.3% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.04~25.04	8년
29	01.31	언덕마을18단지 66건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	19층	3,344만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
30	01.31	동탄역포레너스 8건	영천동	84.5442㎡ / 26평	8층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년

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