경기도

화성시 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 2,030건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,866만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

679건

전체 대비 33.4%

갱신 계약

803건

전체 대비 39.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (803건)

인하 = 14% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (786건)

인하 = 35% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

1,482

1월

2,030

2월

전월 대비 +37.0% · 중간 보증금 4,496만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

598건 · 2,940만

중소형 40~60㎡

713건 · 5,705만

중형 60~85㎡

638건 · 8,350만

중대형 85~115㎡

60건 · 9,378만

대형 115㎡~

21건 · 9,143만

소형 29% 중소형 35% 중형 31% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 6,865만 · 1,268건

병점구

평균 5,201만 · 286건

만세구

평균 4,227만 · 278건

효행구

평균 2,729만 · 198건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 14건	송동	84.96㎡ / 26평	20층	1억 6,560만	29만	월세 ▼ -59.7% (전 72만) 보증금 ▲ +110.7% (전 7,860만)	갱신		10년
2	02.28	레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 10건	산척동	84.9991㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.08	8년
3	02.28	신동탄롯데캐슬 59건	반월동	84.8203㎡ / 26평	14층	1억 3,000만	54만	월세 ▼ -14.3% (전 63만) 보증금 ▲ +30.0% (전 1억)	갱신	23.05~25.05	8년
4	02.28	엔에이치에프경남아너스빌 174건	목동	84.3㎡ / 26평	6층	1억 2,037만	61만	월세 ▼ -14.1% (전 71만) 보증금 ▲ +26.2% (전 9,537만)	갱신		8년
5	02.28	오색마을사랑으로부영9단지 6건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	3층	1억 300만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
6	02.28	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 14건	송동	74.75㎡ / 23평	1층	1억	45만	월세 ▼ -27.4% (전 62만) 보증금 ▲ +63.9% (전 6,100만)	갱신		10년
7	02.28	신일유토빌 2건	석우동	128.379㎡ / 39평	4층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	18년
8	02.28	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 28건	산척동	36.04㎡ / 11평	2층	9,236만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
9	02.28	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 28건	산척동	36.04㎡ / 11평	2층	9,236만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +45.8% (전 6,336만)	갱신		6년
10	02.28	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 28건	산척동	36.04㎡ / 11평	2층	9,236만	24만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.04	6년
11	02.28	신동탄롯데캐슬 59건	반월동	59.978㎡ / 18평	18층	9,000만	54만	월세 ▲ +8.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.03~25.03	8년
12	02.28	화성병점행복주택 30건	병점동	44.92㎡ / 14평	7층	8,820만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +49.0% (전 5,920만)	갱신		4년
13	02.28	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 14건	송동	84.96㎡ / 26평	1층	7,500만	69만	월세 → 동결 (전 69만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신		10년
14	02.28	신동탄롯데캐슬 59건	반월동	59.978㎡ / 18평	16층	7,000만	59만	월세 ▲ +7.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.05~25.05	8년
15	02.28	신동탄롯데캐슬 59건	반월동	84.8203㎡ / 26평	7층	7,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
16	02.28	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 16건	산척동	37.49㎡ / 11평	2층	5,169만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
17	02.28	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 28건	산척동	36.04㎡ / 11평	13층	5,136만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
18	02.28	동탄위버폴리스	반송동	121.5352㎡ / 37평	34층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	17년
19	02.28	시범한빛마을삼부르네상스 4건	반송동	84.691㎡ / 26평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
20	02.28	이편한세상신봉담 7건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	7년
21	02.28	화성태안엘에이치1단지아파트 3건	안녕동	37.51㎡ / 11평	1층	4,984만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
22	02.28	동탄호수공원경기행복주택 413건	산척동	44.1269㎡ / 13평	29층	4,250만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 4,250만)	갱신	23.03~25.02	6년
23	02.28	푸른마을모아미래도 3건	능동	59.192㎡ / 18평	9층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	18년
24	02.28	신동탄롯데캐슬 59건	반월동	84.8203㎡ / 26평	26층	4,000만	83만	월세 ▲ +5.1% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.03~25.03	8년
25	02.28	동탄역 호반 써밋 3건	청계동	59.417㎡ / 18평	1층	4,000만	120만	월세 ▲ +76.5% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.02~24.02	11년
26	02.28	동탄2디에트르포레 8건	신동	46.85㎡ / 14평	8층	3,920만	31만	월세 ▲ +24.0% (전 25만) 보증금 ▼ -41.7% (전 6,720만)	갱신		4년
27	02.28	휴먼시아7단지아파트.. 6건	능동	51.93㎡ / 16평	15층	3,917만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
28	02.28	동탄호수공원경기행복주택 413건	산척동	36.1396㎡ / 11평	25층	3,682만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3,682만)	갱신	23.03~25.02	6년
29	02.28	동탄2LH2단지 36건	영천동	28.06㎡ / 8평	3층	3,416만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
30	02.28	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	2층	3,000만	73만	월세 ▲ +5.8% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.04~25.04	8년

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