경기도

광명시 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 298건

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평균 보증금

1억 3,528만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

171건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

83건

전체 대비 27.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (83건)

인하 = 8% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 21% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

285

1월

298

2월

전월 대비 +4.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 8,871만

중소형 40~60㎡

157건 · 1억 643만

중형 60~85㎡

70건 · 1억 9,858만

중대형 85~115㎡

13건 · 1억 5,538만

대형 115㎡~

12건 · 3억 17만

소형 15% 중소형 53% 중형 23% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 7,683만 · 128건

철산동

평균 1억 6,023만 · 53건

광명동

평균 1억 8,170만 · 51건

소하동

평균 1억 5,952만 · 41건

일직동

평균 2억 4,720만 · 25건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광명해모로이연 2건	광명동	84.99㎡ / 26평	21층	2억 8,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +33.3% (전 2억 1,000만)	갱신	23.02~25.02	11년
2	02.28	광명푸르지오센트베르 25건	광명동	36.3576㎡ / 11평	8층	2억 3,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
3	02.28	광명신촌휴먼시아1단지 3건	소하동	59.87㎡ / 18평	2층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~29.02	16년
4	02.28	주공5 5건	하안동	59.39㎡ / 18평	3층	1억 8,900만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,900만)	갱신	23.03~24.12	36년
5	02.28	주공12 9건	철산동	60.21㎡ / 18평	6층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	40년
6	02.28	철산래미안자이 7건	철산동	84.44㎡ / 26평	6층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
7	02.28	광명소하휴먼시아4단지 4건	소하동	51.93㎡ / 16평	11층	8,355만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +79.5% (전 4,655만)	갱신	23.01~25.03	17년
8	02.28	주공10 16건	하안동	58.01㎡ / 18평	15층	5,300만	75만	월세 ▲ +36.4% (전 55만) 보증금 ▲ +6.0% (전 5,000만)	갱신	23.02~25.02	36년
9	02.28	이편한세상센트레빌 8건	하안동	84.981㎡ / 26평	1층	5,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.02~25.02	16년
10	02.28	주공5 5건	하안동	45.77㎡ / 14평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
11	02.28	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	1층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.03	34년
12	02.28	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
13	02.28	광명너부대엘에이치1단지 7건	광명동	37.63㎡ / 11평	3층	717만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
14	02.27	광명역세권휴먼시아1단지 9건	소하동	46.9㎡ / 14평	7층	6,005만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +66.6% (전 3,605만)	갱신		16년
15	02.27	주공9 12건	하안동	59.39㎡ / 18평	5층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
16	02.27	주공9 12건	하안동	45.77㎡ / 14평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	36년
17	02.26	주공10 16건	하안동	79.07㎡ / 24평	8층	3억 2,500만	33만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,500만)	갱신	23.03~25.03	36년
18	02.26	광명소하휴먼시아5단지 5건	소하동	84.83㎡ / 26평	3층	3억 2,000만	40만	월세 ▲ +29.0% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	23.02~25.02	17년
19	02.25	광명소하휴먼시아5단지 5건	소하동	59.97㎡ / 18평	2층	3억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
20	02.25	광명소하휴먼시아5단지 5건	소하동	59.97㎡ / 18평	2층	3억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년
21	02.25	광명역써밋플레이스 7건	일직동	59.6827㎡ / 18평	3층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	8년
22	02.25	광명역세권휴먼시아5단지	소하동	101.1㎡ / 31평	4층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.12	15년
23	02.25	주공9 12건	하안동	79.07㎡ / 24평	13층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	36년
24	02.25	이편한세상센트레빌 8건	하안동	84.975㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	16년
25	02.25	주공12 9건	철산동	53.46㎡ / 16평	13층	1억 2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
26	02.25	주공3 14건	하안동	49.94㎡ / 15평	6층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	37년
27	02.25	광명역써밋플레이스 7건	일직동	84.9914㎡ / 26평	14층	1억	135만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
28	02.25	이편한세상센트레빌 8건	하안동	59.982㎡ / 18평	14층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
29	02.25	주공10 16건	하안동	58.01㎡ / 18평	8층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.06	36년
30	02.25	철산래미안자이 7건	철산동	84.44㎡ / 26평	28층	5,000만	174만	월세 ▲ +5.5% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	17년

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