경기도

하남시 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 360건

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평균 보증금

1억 6,308만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

182건

전체 대비 50.6%

갱신 계약

98건

전체 대비 27.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 14% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (84건)

인하 = 61% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

564

1월

360

2월

전월 대비 -36.2% · 중간 보증금 1억 139만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

60건 · 5,934만

중소형 40~60㎡

83건 · 9,960만

중형 60~85㎡

132건 · 1억 8,130만

중대형 85~115㎡

75건 · 2억 5,667만

대형 115㎡~

10건 · 3억 7,000만

소형 17% 중소형 23% 중형 37% 중대형 21% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

망월동

평균 1억 5,544만 · 65건

감이동

평균 1억 9,847만 · 58건

감일동

평균 7,204만 · 51건

덕풍동

평균 9,496만 · 43건

학암동

평균 2억 6,393만 · 42건

풍산동

평균 2억 4,131만 · 34건

신장동

평균 1억 1,228만 · 30건

선동

평균 2억 4,526만 · 19건

창우동

평균 1억 1,214만 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	위례그린파크푸르지오 6건	학암동	101.9378㎡ / 31평	8층	5억 5,000만	20만	월세 ▼ -77.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	10년
2	02.28	미사강변센트럴풍경채 15건	풍산동	84.9468㎡ / 26평	5층	4억	40만	월세 - 보증금 ▲ +11.1% (전 3억 6,000만)	갱신	23.03~25.03	7년
3	02.28	감일한라비발디2차	감이동	46.92㎡ / 14평	16층	1억 6,360만	18만	월세 ▼ -60.0% (전 45만) 보증금 ▲ +49.3% (전 1억 960만)	갱신		4년
4	02.28	부영 11건	창우동	59.97㎡ / 18평	9층	9,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.03~25.03	32년
5	02.28	미사강변 센텀팰리스 4건	망월동	84.85㎡ / 26평	13층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
6	02.28	하남감일스윗시티행복주택7단지 37건	감일동	26.91㎡ / 8평	2층	6,420만	9만	월세 ▼ -43.8% (전 16만) 보증금 ▲ +61.8% (전 3,967만)	갱신	23.04~25.03	5년
7	02.28	미사강변스타힐스아파트 11건	망월동	51.73㎡ / 16평	5층	5,000만	127만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
8	02.28	벽산블루밍 4건	덕풍동	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
9	02.27	미사강변스타힐스아파트 11건	망월동	74.98㎡ / 23평	19층	3억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년
10	02.27	감일포엠포레 11건	감일동	59.98㎡ / 18평	16층	1억 3,693만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
11	02.27	감일수자인	감이동	84.6481㎡ / 26평	1층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~27.02	4년
12	02.27	하남힐즈파크푸르지오1단지 2건	풍산동	59.6707㎡ / 18평	14층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
13	02.27	리버나인RIVERNINE 3건	선동	84.89㎡ / 26평	1층	9,000만	140만	월세 ▲ +21.7% (전 115만) 보증금 ▲ +28.6% (전 7,000만)	갱신	23.03~25.02	12년
14	02.27	하남감일스윗시티행복주택7단지 37건	감일동	36.54㎡ / 11평	9층	8,845만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +50.8% (전 5,864만)	갱신	23.04~25.03	5년
15	02.27	하남감일스윗시티행복주택7단지 37건	감일동	36.79㎡ / 11평	13층	8,845만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +50.8% (전 5,864만)	갱신	23.04~25.03	5년
16	02.27	벽산블루밍 4건	덕풍동	84.96㎡ / 26평	15층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
17	02.27	미사강변도시13단지 2건	망월동	36.99㎡ / 11평	16층	4,850만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +125.6% (전 2,150만)	갱신	23.03~25.02	11년
18	02.27	하남감일스윗시티행복주택7단지 37건	감일동	16.63㎡ / 5평	1층	537만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
19	02.26	포웰시티푸르지오라포레 6건	감이동	90.2406㎡ / 27평	4층	3억	80만	월세 ▼ -5.9% (전 85만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	5년
20	02.26	하남감일제일풍경채 23건	감이동	69.9084㎡ / 21평	7층	2억 3,500만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
21	02.26	하남감일스윗시티행복주택7단지 37건	감일동	16.63㎡ / 5평	2층	2,637만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
22	02.25	플로리체위례 6건	학암동	95.987㎡ / 29평	15층	5억	60만	월세 ▼ -53.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	11년
23	02.25	미사강변센트럴풍경채 15건	풍산동	97.2839㎡ / 29평	15층	5억	30만	월세 ▼ -65.9% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	7년
24	02.25	포웰시티푸르지오라포레 6건	감이동	90.2406㎡ / 27평	18층	4억	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	5년
25	02.25	플로리체위례 6건	학암동	95.984㎡ / 29평	13층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
26	02.25	위례롯데캐슬 5건	학암동	84.98㎡ / 26평	2층	4억	80만	월세 ▼ -51.5% (전 165만) 보증금 ▲ +60.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	10년
27	02.25	미사강변센트럴풍경채 15건	풍산동	84.9468㎡ / 26평	17층	3억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
28	02.25	더샵포웰시티 6건	감이동	99.6429㎡ / 30평	14층	3억 2,000만	80만	월세 ▼ -44.8% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	5년
29	02.25	미사강변센트럴풍경채 15건	풍산동	84.9468㎡ / 26평	16층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	7년
30	02.25	미사강변 골든 센트로 7건	망월동	74.96㎡ / 23평	1층	3억	75만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.03~25.03	12년

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