경기도

안양시 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 516건

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평균 보증금

1억 1,435만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

313건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

136건

전체 대비 26.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (135건)

인하 = 7% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (118건)

인하 = 9% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

444

1월

516

2월

전월 대비 +16.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

117건 · 2,593만

중소형 40~60㎡

213건 · 8,804만

중형 60~85㎡

147건 · 1억 7,681만

중대형 85~115㎡

26건 · 2억 3,169만

대형 115㎡~

13건 · 4억 15만

소형 23% 중소형 41% 중형 28% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

동안구

평균 1억 1,894만 · 367건

만안구

평균 1억 304만 · 149건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	향촌롯데 3건	평촌동	59.76㎡ / 18평	3층	2억 6,000만	45만	월세 ▼ -10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	23.03~25.03	33년
2	02.28	초원마을대원	평촌동	84.97㎡ / 26평	11층	2억 1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
3	02.28	한일유앤아이 2건	박달동	84.9886㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
4	02.28	한일유앤아이 2건	박달동	84.9886㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
5	02.28	한가람(한양) 5건	관양동	41.09㎡ / 12평	9층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
6	02.28	동편마을(1단지)	관양동	46.93㎡ / 14평	1층	5,132만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 ▲ +2.0% (전 5,032만)	갱신		15년
7	02.28	래미안안양메가트리아 22건	안양동	59.65㎡ / 18평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.11	10년
8	02.28	목련마을2단지대우선경 14건	호계동	58.32㎡ / 18평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.10	34년
9	02.28	한미(C,D)	관양동	41.13㎡ / 12평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
10	02.28	메트로빌석수 3건	석수동	14.138㎡ / 4평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
11	02.27	목련우성7 3건	호계동	133.74㎡ / 40평	11층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
12	02.27	목련우성7 3건	호계동	133.74㎡ / 40평	11층	4억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
13	02.27	인덕원대우 6건	평촌동	60㎡ / 18평	4층	3억 1,600만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.3% (전 3억)	갱신	23.04~25.04	25년
14	02.27	꿈마을건영5차 2건	평촌동	102㎡ / 31평	14층	3억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
15	02.27	알파돔	안양동	46.15㎡ / 14평	14층	2억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
16	02.27	평촌어바인퍼스트 37건	호계동	84.6㎡ / 26평	11층	2억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
17	02.27	평촌어바인퍼스트 37건	호계동	84.6㎡ / 26평	11층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
18	02.27	샛별한양6(고층1109-4) 15건	비산동	42.615㎡ / 13평	3층	1억 5,000만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.03~25.03	33년
19	02.27	평촌더샵아이파크 9건	호계동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	103만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	02.27	무궁화코오롱	호계동	76.64㎡ / 23평	4층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
21	02.27	안양씨엘포레자이 7건	안양동	59.9568㎡ / 18평	21층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
22	02.27	더포레스트힐 4건	비산동	59.97㎡ / 18평	9층	9,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
23	02.27	안양센트럴헤센	안양동	59.91㎡ / 18평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
24	02.27	인덕원마을(삼성) 7건	관양동	59.8㎡ / 18평	18층	5,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	28년
25	02.27	평촌더샵아이파크 9건	호계동	59.94㎡ / 18평	10층	5,000만	150만	월세 ▲ +341.2% (전 34만) 보증금 ▼ -75.0% (전 2억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	7년
26	02.27	한가람(신라) 9건	관양동	59.76㎡ / 18평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
27	02.27	샛별한양6(고층1109-6) 5건	비산동	49.68㎡ / 15평	18층	4,500만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +80.0% (전 2,500만)	갱신	23.02~25.02	34년
28	02.27	샛별한양6(고층1109-6) 5건	비산동	49.68㎡ / 15평	8층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
29	02.27	목련우성5 12건	호계동	41.85㎡ / 13평	4층	2,000만	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	33년
30	02.27	샛별한양6(고층1109-4) 15건	비산동	35.1㎡ / 11평	14층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	33년

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