경기도

용인시 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 1,012건

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평균 보증금

1억 1,204만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

619건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

211건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (211건)

인하 = 14% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (172건)

인하 = 18% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

868

1월

1,012

2월

전월 대비 +16.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

75건 · 3,534만

중소형 40~60㎡

307건 · 5,886만

중형 60~85㎡

414건 · 1억 2,957만

중대형 85~115㎡

62건 · 1억 9,002만

대형 115㎡~

154건 · 1억 7,686만

소형 7% 중소형 30% 중형 41% 중대형 6% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 1억 4,110만 · 438건

기흥구

평균 1억 476만 · 435건

처인구

평균 4,321만 · 139건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광교풍경채어바니티 15건	영덕동	84.8479㎡ / 26평	37층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
2	02.28	광교풍경채어바니티 15건	영덕동	84.8479㎡ / 26평	17층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
3	02.28	하마비마을동일하이빌2 5건	언남동	109.838㎡ / 33평	1층	3억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.02~25.02	24년
4	02.28	광교자이더클래스 10건	상현동	59.902㎡ / 18평	21층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
5	02.28	기흥역더샵 8건	구갈동	72.5008㎡ / 22평	44층	3억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
6	02.28	LG빌리지3 7건	성복동	134.993㎡ / 41평	19층	3억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	24년
7	02.28	기흥역더샵 8건	구갈동	72.5008㎡ / 22평	44층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
8	02.28	현대 8건	풍덕천동	60.03㎡ / 18평	4층	2억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
9	02.28	늘푸른오스카빌1단지 3건	삼가동	84.93㎡ / 26평	5층	2억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
10	02.28	기흥역센트럴푸르지오 5건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	11층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
11	02.28	원천마을푸르지오 5건	동천동	84.9959㎡ / 26평	7층	1억 9,000만	90만	월세 ▲ +50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	23.02~23.12	23년
12	02.28	신동백롯데캐슬에코1단지 8건	중동	84.85㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
13	02.28	성복역 서희스타힐스	성복동	84.312㎡ / 26평	22층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
14	02.28	용인보라효성해링턴플레이스	보라동	84.7817㎡ / 26평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
15	02.28	성복역롯데캐슬골드타운 12건	성복동	84.9126㎡ / 26평	11층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
16	02.28	만현마을9단지엘지자이 6건	상현동	109.7834㎡ / 33평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
17	02.28	진산마을성원상떼빌아파트 8건	상현동	59.99㎡ / 18평	1층	1억	65만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
18	02.28	수지쌍용파크뷰	상현동	120.03㎡ / 36평	10층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
19	02.28	동천디이스트 2건	동천동	84.911㎡ / 26평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
20	02.28	용인상하진흥더루벤스2단지 7건	상하동	101.9837㎡ / 31평	3층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
21	02.28	양현마을풍림	신갈동	59.96㎡ / 18평	2층	7,500만	85만	월세 ▲ +7.6% (전 79만) 보증금 ▲ +150.0% (전 3,000만)	갱신		25년
22	02.28	서천마을휴먼시아 4건	서천동	46.9㎡ / 14평	8층	6,712만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
23	02.28	하마비마을동일하이빌2 5건	언남동	109.838㎡ / 33평	17층	6,000만	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	23.03~25.03	24년
24	02.28	만현마을8단지두산위브	상현동	188.99㎡ / 57평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
25	02.28	행원마을동아솔레시티 2건	보정동	133.035㎡ / 40평	9층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
26	02.28	내대지마을건영캐스빌 8건	죽전동	110.3495㎡ / 33평	14층	5,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.03~25.03	22년
27	02.28	내대지마을건영캐스빌 8건	죽전동	110.3495㎡ / 33평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
28	02.28	라펠리스 5건	풍덕천동	13.9794㎡ / 4평	4층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
29	02.28	동문그린 2건	동천동	84.69㎡ / 26평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
30	02.28	신동백서해그랑블2차 2건	중동	84.96㎡ / 26평	3층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.09	12년

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