경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 791건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,797만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

400건

전체 대비 50.6%

갱신 계약

216건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (216건)

인하 = 7% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (196건)

인하 = 32% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

710

1월

791

2월

전월 대비 +11.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

224건 · 4,016만

중소형 40~60㎡

231건 · 5,986만

중형 60~85㎡

255건 · 8,049만

중대형 85~115㎡

24건 · 1억 5,121만

대형 115㎡~

57건 · 1억 1,908만

소형 28% 중소형 29% 중형 32% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 7,961만 · 282건

진접읍

평균 5,337만 · 120건

별내면

평균 7,454만 · 95건

화도읍

평균 6,097만 · 74건

오남읍

평균 3,298만 · 62건

호평동

평균 5,543만 · 57건

와부읍

평균 1억 611만 · 38건

평내동

평균 6,470만 · 36건

퇴계원읍

평균 7,021만 · 16건

진건읍

평균 5,727만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트다산 9건	다산동	84.6913㎡ / 26평	13층	3억 4,000만	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신	23.03~25.03	8년
2	02.28	다산e편한세상더퍼스트 4건	다산동	84.57㎡ / 26평	13층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
3	02.28	오남1청구 4건	오남읍 양지리	59.99㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
4	02.28	다산자이아이비플레이스 6건	다산동	110.9665㎡ / 34평	38층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
5	02.28	평내마을금호어울림 6건	평내동	84.9305㎡ / 26평	9층	8,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.02~25.02	21년
6	02.28	다산반도유보라메이플타운 7건	다산동	82.1967㎡ / 25평	7층	8,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
7	02.28	다산역경기행복주택 137건	다산동	36.95㎡ / 11평	15층	7,959만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +35.8% (전 5,859만)	갱신		7년
8	02.28	다산역경기행복주택 137건	다산동	44.97㎡ / 14평	16층	7,560만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 7,560만)	갱신		7년
9	02.28	신별내퇴계원어울림 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9428㎡ / 26평	5층	7,000만	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.04~25.04	14년
10	02.28	다산역경기행복주택 137건	다산동	36.95㎡ / 11평	18층	5,859만	22만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.03	7년
11	02.28	다산역경기행복주택 137건	다산동	36.95㎡ / 11평	19층	5,859만	22만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.03	7년
12	02.28	다산역경기행복주택 137건	다산동	36.95㎡ / 11평	25층	5,859만	22만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.03	7년
13	02.28	다산역경기행복주택 137건	다산동	36.95㎡ / 11평	11층	5,859만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +5.9% (전 5,534만)	갱신	23.02~25.03	7년
14	02.28	다산역경기행복주택 137건	다산동	36.95㎡ / 11평	25층	5,859만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 5,859만)	갱신	23.02~25.03	7년
15	02.28	다산역경기행복주택 137건	다산동	36.95㎡ / 11평	11층	5,859만	22만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.03	7년
16	02.28	휴먼시아1단지 5건	다산동	46.7㎡ / 14평	6층	5,231만	18만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	18년
17	02.28	오남쌍용스윗닷홈지티(2단지) 3건	오남읍 양지리	84.877㎡ / 26평	1층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
18	02.28	평내마을금호어울림 6건	평내동	84.9305㎡ / 26평	5층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
19	02.28	LH남양주금곡홍유마을 23건	금곡동	21.35㎡ / 6평	7층	3,836만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
20	02.28	강남아파트 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.87㎡ / 26평	12층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
21	02.28	로제카운티 4건	호평동	30.24㎡ / 9평	5층	3,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	14년
22	02.28	신창현풍림아이원1차 2건	화도읍 차산리	105.9312㎡ / 32평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	17년
23	02.28	신일해피트리(1차) 3건	오남읍 오남리	84.841㎡ / 26평	6층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
24	02.28	모아미래도아파트 2건	별내동	84.9734㎡ / 26평	16층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	12년
25	02.28	모아미래도아파트 2건	별내동	84.9734㎡ / 26평	16층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
26	02.28	다산센트럴파크 31건	다산동	33.71㎡ / 10평	17층	1,906만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
27	02.28	휴먼시아2단지 2건	다산동	36.79㎡ / 11평	2층	1,845만	21만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.03	18년
28	02.28	다산센트럴파크 31건	다산동	33.71㎡ / 10평	19층	1,806만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
29	02.28	휴먼시아 6건	호평동	59.88㎡ / 18평	2층	1,052만	37만	월세 ▲ +19.4% (전 31만) 보증금 ▼ -72.0% (전 3,752만)	갱신		16년
30	02.28	신대림	금곡동	46.62㎡ / 14평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	37년

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