경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 979건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,543만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

486건

전체 대비 49.6%

갱신 계약

200건

전체 대비 20.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (200건)

인하 = 18% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (189건)

인하 = 36% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

710

1월

791

2월

979

3월

전월 대비 +23.8% · 중간 보증금 3,229만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

370건 · 2,393만

중소형 40~60㎡

267건 · 4,743만

중형 60~85㎡

277건 · 8,224만

중대형 85~115㎡

28건 · 1억 4,448만

대형 115㎡~

37건 · 1억 6,014만

소형 38% 중소형 27% 중형 28% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 5,348만 · 278건

별내면

평균 5,803만 · 263건

진접읍

평균 4,622만 · 108건

화도읍

평균 5,494만 · 89건

오남읍

평균 3,040만 · 68건

호평동

평균 6,909만 · 63건

와부읍

평균 9,443만 · 49건

평내동

평균 4,849만 · 28건

진건읍

평균 4,184만 · 19건

퇴계원읍

평균 7,550만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	상록리슈빌 2건	별내동	84.96㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	13년
2	03.31	한화꿈에그린 2건	다산동	84.921㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
3	03.31	화도센트럴우방아이유쉘 4건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	16층	1억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.12	8년
4	03.31	청학주공(2단지) 4건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
5	03.31	미리내마을4-2단지 108건	별내동	59.45㎡ / 18평	5층	1억 472만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +67.0% (전 6,272만)	갱신	23.03~25.02	10년
6	03.31	다산자연앤e편한세상3차	다산동	59.9806㎡ / 18평	2층	1억 416만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	03.31	남양주라온프라이빗1단지 3건	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	14층	9,000만	61만	월세 → 동결 (전 61만) 보증금 ▲ +12.5% (전 8,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	7년
8	03.31	별사랑마을2-10단지 8건	별내동	51.5㎡ / 16평	3층	8,901만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +89.3% (전 4,701만)	갱신		12년
9	03.31	휴먼시아1단지 4건	다산동	46.7㎡ / 14평	8층	6,931만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 6,931만)	갱신	23.04~25.03	18년
10	03.31	더샵남양주퍼스트시티	진접읍 부평리	84.78㎡ / 26평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
11	03.31	덕소두산위브 2건	와부읍 도곡리	169.788㎡ / 51평	5층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
12	03.31	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 7건	진접읍 금곡리	84.8911㎡ / 26평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년
13	03.31	포레나별내	별내동	84.9981㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	14년
14	03.31	다산센트럴파크 15건	다산동	33.71㎡ / 10평	16층	3,806만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
15	03.31	다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 8건	다산동	84.9527㎡ / 26평	23층	3,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	8년
16	03.31	평내마젤란21 3건	평내동	84.985㎡ / 26평	4층	3,000만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.03~25.03	21년
17	03.31	남양주라온프라이빗2단지 2건	화도읍 녹촌리	84.6269㎡ / 26평	4층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
18	03.31	두산위브 2건	오남읍 오남리	84.9916㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
19	03.31	신안인스빌	별내동	84.995㎡ / 26평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
20	03.31	진주(6차) 2건	오남읍 오남리	39.96㎡ / 12평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
21	03.30	신영지웰 2건	진접읍 금곡리	155.773㎡ / 47평	10층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년
22	03.30	다산유승한내들센트럴 3건	다산동	84.0379㎡ / 25평	23층	2억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
23	03.30	다산유승한내들센트럴 3건	다산동	84.0379㎡ / 25평	23층	2억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
24	03.30	남양주라온프라이빗4단지 6건	화도읍 녹촌리	72.7131㎡ / 22평	4층	1억 7,500만	50만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	7년
25	03.30	신창현풍림아이원1차	화도읍 차산리	121.6139㎡ / 37평	2층	1억 6,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1억 2,000만)	갱신	23.05~25.05	17년
26	03.30	강변삼익 6건	와부읍 덕소리	84.81㎡ / 26평	18층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
27	03.30	강변삼익 6건	와부읍 덕소리	84.81㎡ / 26평	18층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
28	03.30	다산유승한내들센트럴 3건	다산동	84.0379㎡ / 25평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
29	03.30	별사랑마을2-2단지 3건	별내동	46.42㎡ / 14평	18층	7,477만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +98.0% (전 3,777만)	갱신		12년
30	03.30	휴먼시아17단지 9건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	13층	5,318만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		16년

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