경기도

부천시 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 614건

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평균 보증금

6,422만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

362건

전체 대비 59.0%

갱신 계약

208건

전체 대비 33.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (207건)

인하 = 26% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (203건)

인하 = 51% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

408

1월

483

2월

614

3월

전월 대비 +27.1% · 중간 보증금 4,915만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

185건 · 3,807만

중소형 40~60㎡

276건 · 6,086만

중형 60~85㎡

126건 · 9,184만

중대형 85~115㎡

9건 · 9,222만

대형 115㎡~

18건 · 1억 7,722만

소형 30% 중소형 45% 중형 21% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 7,258만 · 406건

소사구

평균 5,246만 · 145건

오정구

평균 3,745만 · 63건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	진달래마을(대우) 3건	상동	130.3698㎡ / 39평	13층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	24년
2	03.31	부천상동행복주택 149건	상동	36.96㎡ / 11평	26층	1억 3,360만	15만	월세 ▼ -59.5% (전 37만) 보증금 ▲ +49.1% (전 8,960만)	갱신		3년
3	03.31	부천상동행복주택 149건	상동	36.96㎡ / 11평	22층	1억 2,064만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +49.6% (전 8,064만)	갱신	23.02~25.04	3년
4	03.31	부천상동행복주택 149건	상동	36.96㎡ / 11평	21층	1억 2,064만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +49.6% (전 8,064만)	갱신	23.02~25.04	3년
5	03.31	부천상동행복주택 149건	상동	44.98㎡ / 14평	30층	1억 1,620만	40만	월세 ▼ -11.1% (전 45만) 보증금 ▲ +8.4% (전 1억 720만)	갱신	23.02~25.04	3년
6	03.31	부천상동행복주택 149건	상동	36.96㎡ / 11평	31층	1억 64만	24만	월세 ▼ -29.4% (전 34만) 보증금 ▲ +24.8% (전 8,064만)	갱신		3년
7	03.31	부천상동행복주택 149건	상동	26.77㎡ / 8평	33층	8,876만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +48.5% (전 5,976만)	갱신	23.02~25.04	3년
8	03.31	부천상동행복주택 149건	상동	26.77㎡ / 8평	20층	8,876만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +48.5% (전 5,976만)	갱신	23.02~25.04	3년
9	03.31	목련마을(590-1)(임대) 10건	상동	59.984㎡ / 18평	12층	7,373만	54만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
10	03.31	부천상동행복주택 149건	상동	16.98㎡ / 5평	19층	5,472만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +49.0% (전 3,672만)	갱신	23.02~25.04	3년
11	03.31	포도마을(영남) 2건	중동	59.955㎡ / 18평	25층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
12	03.31	부천상동행복주택 149건	상동	16.98㎡ / 5평	7층	4,888만	11만	월세 ▼ -31.3% (전 16만) 보증금 ▲ +25.7% (전 3,888만)	갱신	23.02~25.04	3년
13	03.31	복사골아파트 4건	중동	56.58㎡ / 17평	8층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
14	03.31	금강마을(주공) 10건	중동	42.75㎡ / 13평	12층	3,000만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.04~25.04	32년
15	03.31	복사골아파트 4건	중동	56.58㎡ / 17평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
16	03.31	부천옥길엘에이치8단지 7건	옥길동	16.75㎡ / 5평	15층	2,142만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,044만)	갱신	23.04~25.03	7년
17	03.31	중흥마을(주공) 10건	중동	58.71㎡ / 18평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
18	03.31	장미아파트가동,나동 2건	역곡동	52.92㎡ / 16평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	42년
19	03.31	중흥마을(주공) 10건	중동	58.71㎡ / 18평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
20	03.31	반달마을(건영) 5건	상동	55.73㎡ / 17평	1층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
21	03.31	한라마을(주공2) 3건	중동	41.85㎡ / 13평	5층	1,000만	53만	월세 → 동결 (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.04~25.04	31년
22	03.31	금강마을(주공) 10건	중동	42.75㎡ / 13평	18층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
23	03.31	프라움시티 2건	중동	24.47㎡ / 7평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	15년
24	03.31	미리내마을(우성) 7건	중동	33.54㎡ / 10평	15층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 ▲ +100.0% (전 500만)	갱신	23.04~25.04	33년
25	03.31	현대7차	괴안동	59.85㎡ / 18평	1층	1,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.03~25.03	37년
26	03.31	다온하브 4건	심곡동	22.129㎡ / 7평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	21년
27	03.30	목련마을(590-1)(임대) 10건	상동	59.984㎡ / 18평	8층	1억 6,079만	22만	월세 ▲ +57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,314만)	갱신	23.05~25.05	23년
28	03.30	목련마을(590-1)(임대) 10건	상동	59.984㎡ / 18평	7층	1억 6,079만	22만	월세 ▲ +57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,314만)	갱신	23.06~25.06	23년
29	03.30	부천상동행복주택 149건	상동	44.98㎡ / 14평	9층	1억 6,020만	18만	월세 ▼ -60.0% (전 45만) 보증금 ▲ +49.4% (전 1억 720만)	갱신	23.02~25.04	3년
30	03.30	한아름마을(한국)	상동	59.1㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	30년

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