경기도

양주시 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 930건

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평균 보증금

7,385만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

367건

전체 대비 39.5%

갱신 계약

68건

전체 대비 7.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 = 26% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 = 40% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

521

1월

559

2월

930

3월

전월 대비 +66.4% · 중간 보증금 4,248만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

165건 · 3,215만

중소형 40~60㎡

473건 · 1억 1,023만

중형 60~85㎡

272건 · 3,892만

중대형 85~115㎡

15건 · 3,200만

대형 115㎡~

5건 · 3,400만

소형 18% 중소형 51% 중형 29% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 9,955만 · 589건

덕계동

평균 2,782만 · 122건

광사동

평균 3,717만 · 84건

삼숭동

평균 1,987만 · 38건

고암동

평균 2,105만 · 20건

만송동

평균 2,716만 · 18건

백석읍

평균 3,889만 · 18건

덕정동

평균 2,882만 · 17건

고읍동

평균 4,500만 · 9건

장흥면

평균 2,643만 · 7건

광적면

평균 980만 · 5건

산북동

평균 1,167만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	양주옥정더원파크빌리지 21건	옥정동	84.996㎡ / 26평	3층	6,700만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년
2	03.31	양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 5건	옥정동	73.4879㎡ / 22평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	5년
3	03.31	해동마을신도브래뉴 5건	광사동	132.4408㎡ / 40평	10층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
4	03.31	양주자이4단지 7건	삼숭동	59.8903㎡ / 18평	2층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
5	03.31	대성베르힐옥정더센트로 20건	옥정동	84.7373㎡ / 26평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
6	03.31	봉우마을(주공5단지) 4건	덕정동	59.47㎡ / 18평	1층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	26년
7	03.31	옥정천년나무16단지 6건	옥정동	33.97㎡ / 10평	17층	1,047만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
8	03.31	양주회천14단지 48건	덕계동	46.21㎡ / 14평	20층	1,012만	33만	월세 ▲ +22.2% (전 27만) 보증금 ▼ -73.5% (전 3,812만)	갱신	23.04~25.06	3년
9	03.31	대성베르힐옥정더센트로 20건	옥정동	84.5193㎡ / 26평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
10	03.31	세아청솔3차 5건	백석읍 가업리	49.89㎡ / 15평	6층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
11	03.30	세영리첼레이크파크 5건	옥정동	84.9878㎡ / 26평	9층	2억 600만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
12	03.30	모아미래도파크뷰 299건	옥정동	58.9315㎡ / 18평	1층	1억 4,224만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
13	03.30	옥정천년나무8단지 4건	옥정동	46.98㎡ / 14평	14층	1억 2,999만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,999만)	갱신	23.05~25.04	9년
14	03.30	금호건설제이드웰엔에이치에프 11건	옥정동	74.8㎡ / 23평	25층	1억 2만	21만	월세 ▼ -44.7% (전 38만) 보증금 ▲ +51.5% (전 6,602만)	갱신	23.03~25.02	8년
15	03.30	금호건설제이드웰엔에이치에프 11건	옥정동	74.8㎡ / 23평	25층	1억 2만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 2만)	갱신	23.03~25.02	8년
16	03.30	양주회천14단지 48건	덕계동	46.21㎡ / 14평	15층	7,012만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +83.9% (전 3,812만)	갱신		3년
17	03.30	양주옥정더원파크빌리지 21건	옥정동	84.996㎡ / 26평	3층	6,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년
18	03.30	양주옥정3단지 29건	옥정동	26.86㎡ / 8평	11층	2,123만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
19	03.30	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 2건	옥정동	84.903㎡ / 26평	25층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
20	03.30	주원마을(주공2단지) 7건	고암동	59.42㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	26년
21	03.30	양주덕정메트하임	덕정동	41.45㎡ / 13평	5층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~24.03	6년
22	03.30	양주자이4단지 7건	삼숭동	84.9218㎡ / 26평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
23	03.30	양주자이4단지 7건	삼숭동	59.8903㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
24	03.30	양주회천14단지 48건	덕계동	46.21㎡ / 14평	5층	812만	33만	월세 ▲ +22.2% (전 27만) 보증금 ▼ -78.7% (전 3,812만)	갱신		3년
25	03.29	세영리첼레이크파크 5건	옥정동	65.3856㎡ / 20평	16층	1억 8,077만	16만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
26	03.29	모아미래도파크뷰 299건	옥정동	59.3162㎡ / 18평	1층	1억 4,732만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
27	03.29	양주회천14단지 48건	덕계동	46.21㎡ / 14평	11층	7,012만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +83.9% (전 3,812만)	갱신		3년
28	03.29	양주회천한양수자인	덕계동	55.76㎡ / 17평	2층	5,080만	34만	월세 ▲ +13.3% (전 30만) 보증금 ▼ -28.2% (전 7,080만)	갱신		4년
29	03.29	양주회천14단지 48건	덕계동	29.73㎡ / 9평	10층	3,330만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
30	03.29	옥정센트럴파크푸르지오 14건	옥정동	58.978㎡ / 18평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~23.05	10년

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