경기도

광명시 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 300건

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평균 보증금

1억 1,331만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

190건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

64건

전체 대비 21.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 14% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

285

1월

298

2월

300

3월

전월 대비 +0.7% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 5,568만

중소형 40~60㎡

180건 · 8,819만

중형 60~85㎡

55건 · 1억 9,215만

중대형 85~115㎡

13건 · 2억 5,538만

대형 115㎡~

9건 · 2억 400만

소형 14% 중소형 60% 중형 18% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 6,276만 · 123건

철산동

평균 1억 5,316만 · 57건

소하동

평균 8,179만 · 56건

광명동

평균 1억 6,293만 · 42건

일직동

평균 2억 7,818만 · 22건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	철산푸르지오하늘채 6건	철산동	114.982㎡ / 35평	32층	5억	70만	월세 ▲ +48.9% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.03~25.03	16년
2	03.31	주공10 11건	하안동	79.07㎡ / 24평	11층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
3	03.31	광명신촌휴먼시아2단지 9건	소하동	59.94㎡ / 18평	11층	1억 816만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1억 522만)	갱신	23.04~25.03	16년
4	03.31	금호어울림 3건	소하동	84.99㎡ / 26평	7층	5,000만	135만	월세 ▲ +35.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	20년
5	03.31	도덕파크타운2단지 5건	철산동	39.65㎡ / 12평	21층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
6	03.31	주공1 13건	하안동	41.3㎡ / 12평	13층	2,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	37년
7	03.31	주공1 13건	하안동	36.16㎡ / 11평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	37년
8	03.31	주공6 10건	하안동	36.16㎡ / 11평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
9	03.30	광명아크포레자이위브 14건	광명동	84.9935㎡ / 26평	4층	3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
10	03.30	주공12 8건	하안동	59.22㎡ / 18평	11층	2억 4,000만	15만	월세 ▼ -62.5% (전 40만) 보증금 ▲ +4.3% (전 2억 3,000만)	갱신	23.04~25.04	36년
11	03.30	광명 두산위브 트레지움 3건	하안동	59.9858㎡ / 18평	23층	1억 4,000만	140만	월세 - 보증금 ▼ -78.1% (전 6억 4,000만)	갱신	23.04~25.04	17년
12	03.30	주공1 13건	하안동	41.3㎡ / 12평	8층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
13	03.30	주공12 7건	철산동	60.21㎡ / 18평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	40년
14	03.30	이편한세상센트레빌 9건	하안동	84.981㎡ / 26평	33층	5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
15	03.30	광명신촌휴먼시아2단지 9건	소하동	59.87㎡ / 18평	15층	4,709만	44만	월세 ▲ +10.0% (전 40만) 보증금 ▼ -28.7% (전 6,609만)	갱신		16년
16	03.30	주공12 8건	하안동	44.89㎡ / 14평	6층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
17	03.30	주공3 25건	하안동	36.34㎡ / 11평	12층	1,000만	60만	월세 ▲ +13.2% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.05	37년
18	03.30	주공3 25건	하안동	36.34㎡ / 11평	6층	500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	37년
19	03.29	주공5 9건	하안동	58.01㎡ / 18평	12층	1억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
20	03.29	현진에버빌 2건	광명동	120.2012㎡ / 36평	11층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
21	03.29	철산한신 2건	철산동	89.455㎡ / 27평	21층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
22	03.29	주공13 6건	철산동	121.26㎡ / 37평	3층	6,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
23	03.29	광명역푸르지오 3건	일직동	84.9214㎡ / 26평	18층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
24	03.29	주공5 9건	하안동	59.39㎡ / 18평	4층	4,800만	82만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
25	03.29	주공4 11건	하안동	59.39㎡ / 18평	6층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
26	03.29	주공7 6건	하안동	45.77㎡ / 14평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	36년
27	03.29	주공1 13건	하안동	49.94㎡ / 15평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	37년
28	03.29	주공1 13건	하안동	41.3㎡ / 12평	11층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
29	03.29	주공10 11건	하안동	45.9㎡ / 14평	2층	500만	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.05~25.05	36년
30	03.28	철산센트럴푸르지오 5건	철산동	59.9981㎡ / 18평	12층	3억 100만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억)	갱신	23.05~25.05	5년

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