경기도

군포시 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 202건

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평균 보증금

6,515만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

118건

전체 대비 58.4%

갱신 계약

52건

전체 대비 25.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 15% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 13% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

166

1월

287

2월

202

3월

전월 대비 -29.6% · 중간 보증금 3,607만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 2,839만

중소형 40~60㎡

121건 · 4,632만

중형 60~85㎡

41건 · 1억 710만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 4,000만

대형 115㎡~

7건 · 2억 3,857만

소형 14% 중소형 60% 중형 20% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 7,740만 · 89건

금정동

평균 4,060만 · 55건

당동

평균 6,241만 · 19건

도마교동

평균 8,310만 · 15건

부곡동

평균 6,931만 · 12건

당정동

평균 5,250만 · 8건

대야미동

평균 8,875만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	율곡 7건	금정동	51.66㎡ / 16평	11층	6,500만	52만	월세 ▲ +23.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 6,500만)	갱신	23.06~25.06	32년
2	03.31	충무주공(872) 16건	금정동	41.85㎡ / 13평	4층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
3	03.30	삼성장미	산본동	132.75㎡ / 40평	14층	3억 7,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신 갱신권		33년
4	03.30	래미안하이어스 5건	산본동	146.72㎡ / 44평	11층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
5	03.30	금강펜테리움센트럴파크3차 5건	도마교동	76.9657㎡ / 23평	23층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
6	03.30	매화 4건	산본동	49.69㎡ / 15평	14층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
7	03.30	한라주공4 16건	산본동	51.66㎡ / 16평	13층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
8	03.30	주공(1단지) 11건	금정동	41.85㎡ / 13평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
9	03.30	충무주공(872) 16건	금정동	44.06㎡ / 13평	9층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	34년
10	03.29	금정동쌍용	금정동	84.83㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
11	03.29	대림e-편한세상 3건	대야미동	84.975㎡ / 26평	13층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
12	03.29	무지개마을마빌르	당동	59.512㎡ / 18평	4층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
13	03.29	계룡	산본동	115.515㎡ / 35평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
14	03.29	대우푸르지오 3건	당정동	84.9695㎡ / 26평	5층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
15	03.29	무지개마을대림 3건	당동	84.87㎡ / 26평	6층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
16	03.29	대우푸르지오 3건	당정동	84.9695㎡ / 26평	19층	3,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권		22년
17	03.29	한라주공4 16건	산본동	51.66㎡ / 16평	8층	2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
18	03.29	충무주공(872) 16건	금정동	35.28㎡ / 11평	10층	1,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
19	03.29	가야주공 6건	산본동	41.85㎡ / 13평	11층	1,000만	57만	월세 ▲ +9.6% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.06~25.06	33년
20	03.28	우방,한국공영목련	산본동	72.32㎡ / 22평	6층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
21	03.28	금강펜테리움센트럴파크1차	도마교동	74.94㎡ / 23평	3층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
22	03.28	주공2단지(874) 4건	당동	49.59㎡ / 15평	19층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
23	03.28	율곡 7건	금정동	51.66㎡ / 16평	19층	3,500만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	23.03~25.03	32년
24	03.28	덕유	산본동	58.14㎡ / 18평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
25	03.28	주공(1단지) 11건	금정동	41.85㎡ / 13평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
26	03.28	한라주공4 16건	산본동	41.85㎡ / 13평	11층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
27	03.27	군포송정엘에이치3단지 7건	도마교동	36.6㎡ / 11평	15층	1억 160만	11만	월세 ▼ -60.7% (전 28만) 보증금 ▲ +50.3% (전 6,760만)	갱신		7년
28	03.27	세종 3건	산본동	58.46㎡ / 18평	8층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
29	03.27	주공(1단지) 11건	금정동	41.85㎡ / 13평	7층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
30	03.27	주공(1단지) 11건	금정동	41.85㎡ / 13평	9층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년

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