경기도

안양시 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 453건

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평균 보증금

9,985만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

299건

전체 대비 66.0%

갱신 계약

98건

전체 대비 21.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 9% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (94건)

인하 = 17% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

444

1월

516

2월

453

3월

전월 대비 -12.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

113건 · 2,987만

중소형 40~60㎡

200건 · 7,608만

중형 60~85㎡

111건 · 1억 6,664만

중대형 85~115㎡

14건 · 1억 7,679만

대형 115㎡~

15건 · 3억 7,800만

소형 25% 중소형 44% 중형 25% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

동안구

평균 1억 138만 · 352건

만안구

평균 9,452만 · 101건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동편마을(4단지) 2건	관양동	135.51㎡ / 41평	14층	6억 5,000만	65만	월세 ▼ -7.1% (전 70만) 보증금 ▲ +30.0% (전 5억)	갱신	23.04~24.10	14년
2	03.31	초원부영 23건	평촌동	60㎡ / 18평	8층	2억 7,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
3	03.31	평촌자이아이파크 6건	비산동	59.9887㎡ / 18평	13층	2억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
4	03.31	평촌자이아이파크 6건	비산동	59.9887㎡ / 18평	13층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
5	03.31	한가람(한양) 7건	관양동	41.09㎡ / 12평	11층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
6	03.31	은하수마을한양 18건	비산동	35.1㎡ / 11평	8층	7,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.04~25.04	33년
7	03.31	샛별한양6(고층1109-4) 19건	비산동	28.215㎡ / 9평	8층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
8	03.31	샛별한양6(고층1109-4) 19건	비산동	28.215㎡ / 9평	8층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
9	03.31	호계삼익	호계동	59.85㎡ / 18평	4층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	30년
10	03.31	프라자 3건	안양동	54.54㎡ / 16평	1층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	39년
11	03.31	초원부영 23건	평촌동	37.85㎡ / 11평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
12	03.31	한가람(한양) 7건	관양동	41.09㎡ / 12평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
13	03.31	한가람(한양) 7건	관양동	41.09㎡ / 12평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
14	03.31	샛별한양6(고층1109-6) 9건	비산동	35.1㎡ / 11평	7층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	34년
15	03.31	샛별한양6(고층1109-4) 19건	비산동	28.215㎡ / 9평	7층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
16	03.30	평촌더샵아이파크 11건	호계동	74.91㎡ / 23평	12층	3억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
17	03.30	래미안안양메가트리아 15건	안양동	59.75㎡ / 18평	26층	3억 3,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	23.03~25.03	10년
18	03.30	평촌더샵아이파크 11건	호계동	74.91㎡ / 23평	12층	3억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	03.30	목련마을2단지대우선경 13건	호계동	58.32㎡ / 18평	12층	2억	30만	월세 ▼ -40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신		34년
20	03.30	힐스테이트석수 3건	석수동	84.9692㎡ / 26평	14층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	11년
21	03.30	래미안안양메가트리아 15건	안양동	49.63㎡ / 15평	6층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
22	03.30	평촌어바인퍼스트 28건	호계동	59.87㎡ / 18평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
23	03.30	주공그린빌 2건	석수동	84.8㎡ / 26평	7층	1억	86만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
24	03.30	목련마을2단지대우선경 13건	호계동	58.32㎡ / 18평	1층	1억	74만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
25	03.30	목련두산	호계동	101.94㎡ / 31평	2층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~26.06	33년
26	03.30	목련우성5 8건	호계동	41.85㎡ / 13평	11층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
27	03.30	비젼하우스 6건	안양동	20.82㎡ / 6평	7층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
28	03.30	평촌어바인퍼스트 28건	호계동	39.26㎡ / 12평	5층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	5년
29	03.30	비젼하우스 6건	안양동	18.86㎡ / 6평	11층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
30	03.30	관악 2건	석수동	15.84㎡ / 5평	8층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	11년

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