경기도

고양시 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 926건

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평균 보증금

6,187만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

551건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

172건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (172건)

인하 = 13% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (159건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

715

1월

994

2월

926

3월

전월 대비 -6.8% · 중간 보증금 3,651만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

154건 · 2,807만

중소형 40~60㎡

384건 · 4,358만

중형 60~85㎡

282건 · 8,458만

중대형 85~115㎡

35건 · 8,540만

대형 115㎡~

71건 · 1억 3,223만

소형 17% 중소형 41% 중형 30% 중대형 4% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 5,635만 · 470건

일산서구

평균 5,415만 · 262건

일산동구

평균 8,565만 · 194건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	호수마을(삼환)	장항동	132.33㎡ / 40평	7층	4억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
2	03.31	일산센트럴아이파크 4건	중산동	84.9854㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
3	03.31	장성마을(동부)	대화동	84.962㎡ / 26평	5층	2억 6,250만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,250만)	갱신	23.04~25.04	31년
4	03.31	은행마을1(동문) 2건	풍동	84.4459㎡ / 26평	8층	2억	40만	월세 ▼ -20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.05~25.05	24년
5	03.31	하늘마을 5단지 4건	중산동	84.67㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
6	03.31	일산동문(600-32) 5건	일산동	84.81㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -7.8% (전 1억 6,275만)	갱신	23.04~25.03	26년
7	03.31	문촌마을14단지세경 8건	주엽동	49.68㎡ / 15평	13층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
8	03.31	고양지축엘에이치4단지	지축동	36.76㎡ / 11평	16층	7,600만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +49.0% (전 5,100만)	갱신		5년
9	03.31	삼송마을18단지 15건	삼송동	59.25㎡ / 18평	13층	6,305만	43만	월세 - 보증금 -	신규		11년
10	03.31	엘에이치3단지 5건	지축동	36.63㎡ / 11평	8층	6,280만	28만	월세 - 보증금 -	신규		7년
11	03.31	원흥마을12단지 9건	원흥동	46.21㎡ / 14평	2층	5,300만	33만	월세 - 보증금 -	신규		7년
12	03.31	삼송10단지동일스위트2차 2건	신원동	76.1337㎡ / 23평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
13	03.31	대곡역두산위브1단지 8건	토당동	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
14	03.31	신원마을4단지(임대) 12건	신원동	46.98㎡ / 14평	7층	4,984만	33만	월세 - 보증금 -	신규		10년
15	03.31	신원마을4단지(임대) 12건	신원동	46.98㎡ / 14평	6층	4,984만	33만	월세 - 보증금 -	신규		10년
16	03.31	햇빛주공(18-1) 3건	행신동	65.97㎡ / 20평	8층	4,000만	95만	월세 ▲ +20.3% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.04~25.04	28년
17	03.31	서정마을1단지(임대) 12건	행신동	46.9㎡ / 14평	11층	3,651만	31만	월세 - 보증금 -	신규		18년
18	03.31	서정마을1단지(임대) 12건	행신동	46.9㎡ / 14평	13층	3,651만	31만	월세 - 보증금 -	신규		18년
19	03.31	향동마을4단지(임대) 16건	향동동	16.23㎡ / 5평	14층	3,620만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
20	03.31	향동마을4단지(임대) 16건	향동동	16.23㎡ / 5평	17층	3,620만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
21	03.31	신원마을2단지(임대) 14건	신원동	46.46㎡ / 14평	14층	3,425만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
22	03.31	원흥마을12단지 9건	원흥동	37.25㎡ / 11평	10층	3,325만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	03.31	엘에이치3단지 5건	지축동	16.65㎡ / 5평	11층	3,280만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	03.31	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	51.86㎡ / 16평	2층	3,228만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
25	03.31	무원마을(동신) 2건	행신동	101.73㎡ / 31평	1층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
26	03.31	푸른마을5단지 3건	고양동	84.8265㎡ / 26평	5층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
27	03.31	엘에이치3단지 5건	지축동	16.65㎡ / 5평	7층	2,984만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
28	03.31	숲속마을4단지(임대) 7건	풍동	51.88㎡ / 16평	4층	2,770만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
29	03.31	삼송마을18단지 15건	삼송동	36.62㎡ / 11평	5층	2,139만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
30	03.31	삼송마을18단지 15건	삼송동	36.62㎡ / 11평	2층	2,139만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		11년

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