경기도

성남시 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 922건

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평균 보증금

1억 6,833만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

442건

전체 대비 47.9%

갱신 계약

331건

전체 대비 35.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (331건)

인하 = 25% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (313건)

인하 = 46% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

984

1월

1,120

2월

922

3월

전월 대비 -17.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

209건 · 5,947만

중소형 40~60㎡

330건 · 1억 482만

중형 60~85㎡

231건 · 2억 1,318만

중대형 85~115㎡

78건 · 3억 2,755만

대형 115㎡~

74건 · 4억 5,114만

소형 23% 중소형 36% 중형 25% 중대형 8% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 2억 1,967만 · 495건

수정구

평균 1억 2,541만 · 252건

중원구

평균 8,489만 · 175건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	현대I-PARK3 4건	정자동	171.39㎡ / 52평	10층	12억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~26.02	23년
2	03.31	정든마을(7단지)(한진) 3건	정자동	84.69㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
3	03.31	푸른마을(벽산) 5건	수내동	101.82㎡ / 31평	14층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
4	03.31	양지마을(5단지)(한양515-529) 5건	수내동	101.93㎡ / 31평	16층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
5	03.31	위례자이더시티 43건	창곡동	49.95㎡ / 15평	16층	2억 3,860만	26만	월세 ▼ -60.0% (전 65만) 보증금 ▲ +47.6% (전 1억 6,160만)	갱신	23.03~25.05	3년
6	03.31	위례자이더시티 43건	창곡동	49.95㎡ / 15평	7층	2억 3,860만	26만	월세 ▼ -60.0% (전 65만) 보증금 ▲ +47.6% (전 1억 6,160만)	갱신	23.03~25.05	3년
7	03.31	위례자이더시티 43건	창곡동	49.95㎡ / 15평	15층	2억 3,860만	26만	월세 ▼ -60.0% (전 65만) 보증금 ▲ +47.6% (전 1억 6,160만)	갱신	23.03~25.05	3년
8	03.31	위례자이더시티 43건	창곡동	49.95㎡ / 15평	8층	2억 3,860만	26만	월세 ▼ -60.0% (전 65만) 보증금 ▲ +47.6% (전 1억 6,160만)	갱신	23.03~25.05	3년
9	03.31	위례자이더시티 43건	창곡동	49.95㎡ / 15평	14층	2억 3,860만	26만	월세 ▼ -60.0% (전 65만) 보증금 ▲ +47.6% (전 1억 6,160만)	갱신	23.03~25.05	3년
10	03.31	위례자이더시티 43건	창곡동	49.95㎡ / 15평	20층	2억 3,860만	26만	월세 ▼ -60.0% (전 65만) 보증금 ▲ +47.6% (전 1억 6,160만)	갱신	23.03~25.05	3년
11	03.31	위례자이더시티 43건	창곡동	49.95㎡ / 15평	9층	2억 3,860만	26만	월세 ▼ -60.0% (전 65만) 보증금 ▲ +47.6% (전 1억 6,160만)	갱신	23.03~25.05	3년
12	03.31	위례자이더시티 43건	창곡동	46.95㎡ / 14평	4층	2억 2,400만	25만	월세 ▼ -59.0% (전 61만) 보증금 ▲ +47.4% (전 1억 5,200만)	갱신	23.03~25.05	3년
13	03.31	위례자이더시티 43건	창곡동	46.95㎡ / 14평	5층	2억 2,400만	25만	월세 ▼ -59.0% (전 61만) 보증금 ▲ +47.4% (전 1억 5,200만)	갱신	23.03~25.05	3년
14	03.31	위례자이더시티 43건	창곡동	46.95㎡ / 14평	2층	2억 2,400만	25만	월세 ▼ -59.0% (전 61만) 보증금 ▲ +47.4% (전 1억 5,200만)	갱신	23.03~25.05	3년
15	03.31	위례자이더시티 43건	창곡동	46.95㎡ / 14평	10층	2억 2,400만	25만	월세 ▼ -59.0% (전 61만) 보증금 ▲ +47.4% (전 1억 5,200만)	갱신	23.03~25.05	3년
16	03.31	한솔마을(6단지)(주공) 12건	정자동	39.87㎡ / 12평	3층	2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
17	03.31	판교원마을3단지(푸르지오) 3건	판교동	84.56㎡ / 26평	7층	2억	210만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~24.06	17년
18	03.31	정든마을(4단지)(우성) 2건	정자동	129.72㎡ / 39평	4층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
19	03.31	위례자이더시티 43건	창곡동	49.95㎡ / 15평	12층	1억 4,160만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 ▼ -12.4% (전 1억 6,160만)	갱신	23.03~25.05	3년
20	03.31	위례자이더시티 43건	창곡동	46.95㎡ / 14평	5층	1억 2,700만	66만	월세 ▲ +8.2% (전 61만) 보증금 ▼ -16.4% (전 1억 5,200만)	갱신	23.03~25.05	3년
21	03.31	삼라마이다스빌	금곡동	84.69㎡ / 26평	5층	1억 2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
22	03.31	e편한세상금빛그랑메종6단지 45건	금광동	39.31㎡ / 12평	8층	1억 982만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +74.8% (전 6,282만)	갱신		3년
23	03.31	위례자이더시티 43건	창곡동	49.95㎡ / 15평	11층	1억 860만	76만	월세 ▲ +16.9% (전 65만) 보증금 ▼ -32.8% (전 1억 6,160만)	갱신	23.03~25.05	3년
24	03.31	e편한세상금빛그랑메종6단지 45건	금광동	51.13㎡ / 15평	5층	1억 318만	32만	월세 ▼ -17.9% (전 39만) 보증금 ▲ +18.4% (전 8,718만)	갱신		3년
25	03.31	파크뷰 4건	정자동	84.99㎡ / 26평	16층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
26	03.31	고등마을 22건	고등동	36.37㎡ / 11평	6층	9,512만	23만	월세 ▼ -30.3% (전 33만) 보증금 ▲ +26.6% (전 7,512만)	갱신		7년
27	03.31	위례자이더시티 43건	창곡동	46.95㎡ / 14평	13층	9,000만	74만	월세 ▲ +21.3% (전 61만) 보증금 ▼ -40.8% (전 1억 5,200만)	갱신	23.03~25.05	3년
28	03.31	위례자이더시티 43건	창곡동	49.95㎡ / 15평	13층	8,760만	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 ▼ -45.8% (전 1억 6,160만)	갱신	23.03~25.05	3년
29	03.31	위례더힐55 7건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	11층	8,000만	210만	월세 ▲ +38.2% (전 152만) 보증금 ▲ +52.4% (전 5,250만)	갱신	23.05~25.05	11년
30	03.31	위례자이더시티 43건	창곡동	49.95㎡ / 15평	9층	7,660만	82만	월세 ▲ +26.2% (전 65만) 보증금 ▼ -52.6% (전 1억 6,160만)	갱신	23.03~25.05	3년

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